{"id":84916,"date":"2023-09-12T11:30:37","date_gmt":"2023-09-12T09:30:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=84916"},"modified":"2024-10-21T07:23:00","modified_gmt":"2024-10-21T05:23:00","slug":"que-costes-tendre-que-asumir-para-vender-mi-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/vender-piso\/que-costes-tendre-que-asumir-para-vender-mi-casa\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto cuesta vender una casa?"},"content":{"rendered":"<p>Si tienes previsto <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/vender-piso\/8-aspectos-que-debes-tener-en-cuenta-antes-de-decidirte-a-vender-un-piso\/\"><strong>vender tu casa<\/strong><\/a>, debes tener en cuenta que, al hacerlo, tendr\u00e1s que asumir una <strong>serie de gastos e impuestos asociados a la transacci\u00f3n<\/strong>. El importe total a pagar depender\u00e1 de varios factores, por ejemplo, de si contratas los servicios de una agencia inmobiliaria para la venta, de las tasas de la comunidad aut\u00f3noma en la que se encuentre el piso o de si algunos de los documentos obligatorios ya los tienes tramitados.<\/p>\n<p>Desde Fotocasa, aclaramos cu\u00e1les son los gastos por vender piso que tendr\u00e1s que asumir, ya sean <strong>impuestos, documentos obligatorios o costes extra<\/strong>, como honorarios o comisiones. \u00a1Toma nota!<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/ebook-gratis\/ebook-impuestos-y-gastos-que-deberas-pagar-al-vender-tu-casa\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/impuestosvender-img-ficha.png\" alt=\"Ebook - Impuestos y gastos que deber\u00e1s pagar al vender tu casa\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/ebook-gratis\/ebook-impuestos-y-gastos-que-deberas-pagar-al-vender-tu-casa\/\">Ebook - Impuestos y gastos que deber\u00e1s pagar al vender tu casa<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2><b>\u00bfQu\u00e9 impuestos se pagan en una venta de vivienda?<\/b><\/h2>\n<p>En una compraventa de vivienda, <strong>tanto el vendedor como el comprador deben abonar impuestos<\/strong>. La parte vendedora deber\u00e1 abonar estos tres tributos:<\/p>\n<h3>1. El IRPF (Impuesto sobre la Renta de Personas F\u00edsicas)<\/h3>\n<p>El<strong> IRPF se paga por la ganancia patrimonial<\/strong> que se obtiene con la compraventa, es decir, sobre los beneficios o la diferencia entre el valor de adquisici\u00f3n y el valor de transmisi\u00f3n. <b>Este impuesto\u00a0se abona al a\u00f1o siguiente de la venta<\/b>, al hacer la Declaraci\u00f3n de la Renta.<\/p>\n<p>\u00bfC\u00f3mo calcularlo? Si has obtenido ganancias patrimoniales con la venta de tu piso, el importe de los beneficios deber\u00e1s multiplicarlo por el <strong>tipo impositivo que corresponda seg\u00fan el tramo<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li>Beneficios hasta 6.000 euros: 19%.<\/li>\n<li>Beneficios entre 6.000 y 50.000 euros: 21%.<\/li>\n<li>Beneficios entre 50.000 euros y 200.000 euros: 23%.<\/li>\n<li>Beneficios de entre 200.000 euros y 300.000: 27%.<\/li>\n<li>Beneficios superiores de 300.000 euros: 28%.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ahora bien, existen <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/renta-deducciones-vivienda-cada-comunidad-autonoma\/\"><strong>deducciones en el pago del IRPF<\/strong><\/a> cuando, por ejemplo, vendemos una vivienda habitual para adquirir otra, entre otras situaciones.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desde Fotocasa, desgranamos qu\u00e9 gastos hay que abonar al vender un inmueble: impuestos, documentos y costes extra<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":84917,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4277],"tags":[3216,9309,9310,9311,9312,9313,9315,4795,6512,9316,8972,9314,8506,4104],"class_list":["post-84916","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vender-piso","tag-agencia-inmobiliaria","tag-costes-vender-casa","tag-gastos-e-impuestos-vender-casa","tag-gastos-vender-casa","tag-gastos-vender-piso","tag-gastos-vender-vivienda","tag-gastos-venta-vivienda-espana","tag-impuesto-vender-vivienda","tag-tramites-para-vender","tag-vender-con-agencia-inmobiliaria","tag-vender-mi-casa","tag-vender-mi-piso","tag-vender-piso-agencia-inmobiliaria","tag-vender-vivienda"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/84916","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=84916"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/84916\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/84917"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=84916"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=84916"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=84916"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}