{"id":84873,"date":"2023-09-13T10:03:39","date_gmt":"2023-09-13T08:03:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=84873"},"modified":"2023-09-08T13:48:34","modified_gmt":"2023-09-08T11:48:34","slug":"que-es-el-interes-legitimo-para-poder-pedir-una-nota-simple","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/que-es-el-interes-legitimo-para-poder-pedir-una-nota-simple\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es el inter\u00e9s leg\u00edtimo para poder pedir una nota simple?"},"content":{"rendered":"

Existen varios momentos en los que se necesita una nota simple<\/strong>: cuando vamos a firmar un contrato de arras y queremos comprobar que el vendedor es realmente el propietario del inmueble, al solicitar la hipoteca o justo antes de la firma en el notario.<\/p>\n

Cualquiera puede pedir la nota simple de una vivienda<\/strong><\/a> si la necesita para gestionar un tr\u00e1mite, ya que se trata de un documento p\u00fablico que expide el Registro de la Propiedad. Sin embargo, existe un requisito recogido en el art\u00edculo 221 de la ley hipotecaria: que exista un inter\u00e9s leg\u00edtimo<\/strong>.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es el inter\u00e9s leg\u00edtimo necesario para pedir la nota simple?<\/strong>, \u00bfpor qu\u00e9 se necesita y c\u00f3mo demostrarlo? Desde Fotocasa, resolvemos las dudas m\u00e1s habituales relacionadas con este requisito, necesario para la petici\u00f3n de la nota simple de una propiedad en el Registro.<\/p>\n

\"10<\/a><\/div><\/div>

10 preguntas frecuentes sobre el Registro de la Propiedad<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es el inter\u00e9s leg\u00edtimo para expedir la nota simple?<\/h2>\n

El inter\u00e9s leg\u00edtimo es un concepto de car\u00e1cter legal que se refiere a la situaci\u00f3n v\u00e1lida que debe justificar una persona para poder solicitar la nota simple de una finca<\/strong>. En pocas palabras, se trata del motivo para expedir la nota simple de un inmueble en particular.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El inter\u00e9s leg\u00edtimo se requiere para poder pedir la nota simple en el Registro de la Propiedad. \u00bfC\u00f3mo se demuestra?<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":84874,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2654,9283,4073],"class_list":["post-84873","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprar-piso","tag-interes-legitimo","tag-nota-simple"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/84873","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=84873"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/84873\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/84874"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=84873"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=84873"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=84873"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}