{"id":8428,"date":"2015-10-13T13:36:53","date_gmt":"2015-10-13T11:36:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=8428"},"modified":"2020-11-27T11:29:12","modified_gmt":"2020-11-27T10:29:12","slug":"el-precio-de-la-vivienda-continua-estable-y-cae-solo-un-05-en-el-tercer-trimestre-segun-st","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-continua-estable-y-cae-solo-un-05-en-el-tercer-trimestre-segun-st\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda continua estable y cae s\u00f3lo un 0,5% en el tercer trimestre, seg\u00fan ST"},"content":{"rendered":"<p>El precio de la vivienda, tanto nueva como usada, se mantuvo estable entre julio y septiembre de este a\u00f1o y registr\u00f3 un <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-sube-por-primera-vez-en-7-anos\/\">descenso interanual de s\u00f3lo un 0,5%<\/a><\/strong>. Con este ya van diez trimestres consecutivos de ligeras variaciones en forma de dientes de sierra, seg\u00fan el Informe Trimestral de Coyuntura Inmobiliaria de Sociedad de Tasaci\u00f3n (ST).<\/p>\n<p>En comparaci\u00f3n con el trimestre anterior, sin embargo, el precio medio del metro cuadrado se situ\u00f3 en 1.303 euros, un 1,4% por encima. Con estos datos, el precio medio de la vivienda en Espa\u00f1a acumula un descenso del 45,7% desde que alcanzase su valor m\u00e1ximo, en 2007, cuando lleg\u00f3 a los 2.401 \u20ac\/m2.<\/p>\n<p>Seg\u00fan la Sociedad, esta relativa estabilidad viene marcada por la creciente actividad en el sector inmobiliario, tanto en <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-viviendas-acelera-su-avance-y-sube-un-242-en-agosto\/\">volumen de transacciones<\/a><\/strong> como en la reanudaci\u00f3n de obras nuevas paralizadas en los \u00faltimos a\u00f1os, si bien este avance no es uniforme en el territorio.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, el informe aprecia una mayor fluidez en la <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas\/la-firma-de-hipotecas-sobre-viviendas-aumento-un-263-en-julio\/\">formalizaci\u00f3n de operaciones hipotecarias<\/a><\/strong>, pese a que el \u00cdndice de Esfuerzo Inmobiliario, que define el n\u00famero de a\u00f1os de sueldo \u00edntegro que un ciudadano necesita destinar para la compra de una vivienda de tipo medio, se sit\u00faa en 7,4 a\u00f1os, en l\u00ednea con el trimestre anterior. Si bien, en comparaci\u00f3n con los \u00faltimos a\u00f1os de la &#8216;burbuja inmobiliaria&#8217; en 2007, este indicador se ha reducido pr\u00e1cticamente a la mitad, desde los 13,7 a\u00f1os.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Perspectivas optimistas<\/strong><\/p>\n<p>Por otro lado, el \u00cdndice de Confianza de ST contin\u00faa al alza. Concretamente, ha subido casi dos puntos en el \u00faltimo trimestre, hasta los 51,1, superando as\u00ed por primera vez los 50 puntos. El m\u00ednimo se alcanz\u00f3 en 2012, con 30,6 puntos.<\/p>\n<p>Esta tendencia, que lleva ya diez trimestres consecutivos, se observa en todas las comunidades aut\u00f3nomas, especialmente en La Rioja (55,4 puntos), Baleares (55,3 puntos) y Asturias (53,5). Arag\u00f3n, Castilla y Le\u00f3n y Murcia son las \u00fanicas en las que el \u00edndice se sit\u00faa por debajo de los 50 puntos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El precio de la vivienda, tanto nueva como usada, se mantuvo estable entre julio y septiembre de este a\u00f1o y registr\u00f3 un descenso interanual de s\u00f3lo un 0,5%. 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