{"id":84050,"date":"2023-08-28T09:12:11","date_gmt":"2023-08-28T07:12:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=84050"},"modified":"2023-09-01T12:02:28","modified_gmt":"2023-09-01T10:02:28","slug":"como-alquilar-una-propiedad-para-estudiantes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compartir-piso\/como-alquilar-una-propiedad-para-estudiantes\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo alquilar una propiedad para estudiantes"},"content":{"rendered":"<p>Tal y como se desprende de un an\u00e1lisis realizado por Fotocasa Research, el <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compartir-piso\/un-3-de-espanoles-busca-una-habitacion-para-alquilar-en-un-piso-compartido\/\">3% de los espa\u00f1oles busca compartir piso o habitaci\u00f3n<\/a><\/strong>. Y entre los<strong> perfiles que m\u00e1s buscan este tipo de soluciones habitacionales<\/strong> se encuentran los estudiantes y trabajadores j\u00f3venes, la parte de la demanda que, por el momento, no cuenta con la capacidad econ\u00f3mica como para asumir un alquiler completo en solitario.<\/p>\n<p>Los propietarios de <strong>pisos cercanos a universidades y zonas c\u00e9ntricas<\/strong> que se plantean alquilar su vivienda a estudiantes, suelen tener dudas sobre el tipo de contrato necesario en estos casos, lo que dice la normativa, qu\u00e9 gastos tendr\u00edan que asumir como caseros y cu\u00e1les ser\u00edan sus responsabilidades.<\/p>\n<p>Desde Fotocasa, analizamos <strong>todo lo que necesitas saber si est\u00e1s pensando en alquilar tu piso<\/strong>, ya sea de forma completa o por habitaciones, a estudiantes o trabajadores j\u00f3venes en busca de pisos cerca de universidades y barrios c\u00e9ntricos.<\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&lt;section class=&quot;mini-posts&quot;&gt;&lt;div class=&quot;row align-items-center&quot;&gt;&lt;div class=&quot;col-4 col-md-3 pt-2 pb-2&quot;&gt;&lt;div class=&quot;mini-posts__image&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compartir-piso\/como-alquilar-una-propiedad-para-estudiantes\/&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Como-alquilar-una-propiedad-para-estudiantes-355x230.jpg&quot; alt=&quot;&quot; \/&gt;&lt;\/a&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/div&gt;&lt;div class=&quot;col-8 col-md-9 pt-2 pb-2&quot;&gt;&lt;h3 class=&quot;mini-posts__title&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compartir-piso\/como-alquilar-una-propiedad-para-estudiantes\/&quot;&gt;&lt;\/a&gt;&lt;\/h3&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/section&gt;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:33569281,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;12&quot;:0,&quot;14&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:0},&quot;15&quot;:&quot;\\&quot;Open Sans\\&quot;, sans-serif&quot;,&quot;16&quot;:11,&quot;28&quot;:1}\"><section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/ebook-gratis\/ebook-que-debes-saber-antes-de-firmar-un-contrato-de-alquiler\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/img-ficha_firmaralquiler.png\" alt=\"Ebook - Qu\u00e9 debes saber antes de firmar un contrato de alquiler\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/ebook-gratis\/ebook-que-debes-saber-antes-de-firmar-un-contrato-de-alquiler\/\">Ebook - Qu\u00e9 debes saber antes de firmar un contrato de alquiler<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n<h2>Dos opciones: alquiler por habitaciones o de vivienda completa<\/h2>\n<p>Antes de nada, debes saber que, como propietario, <strong>tienes dos alternativas a la hora de <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/quiero-alquilar-un-piso\/\">alquilar tu vivienda<\/a> a estudiantes<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Alquiler por habitaciones<\/strong>. Si te decides por esta alternativa, deber\u00e1s elaborar un contrato por cada habitaci\u00f3n alquilada, cuyas cl\u00e1usulas se rigen por el C\u00f3digo Civil. En este documento, se debe incluir la informaci\u00f3n sobre la habitaci\u00f3n alquilada y los derechos y deberes de las partes.<\/li>\n<li><strong>Alquiler de vivienda completa<\/strong>. Por otro lado, puedes optar por alquilar tu vivienda completa a varios inquilinos. En este caso, tendr\u00e1s que elaborar un \u00fanico contrato con varios titulares, que deber\u00e1 seguir la normativa establecida en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Descubre las <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/hay-saber-contrato-alquiler\/\"><strong>10 cosas que debes saber sobre un contrato de alquiler de vivienda entera<\/strong><\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La normativa y el contrato pueden variar en funci\u00f3n de si alquilas tu piso entero a estudiantes o por habitaciones<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":84051,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4275],"tags":[9117,9116,4212,9115,5197],"class_list":["post-84050","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compartir-piso","tag-alquilar-a-estudiantes","tag-alquilar-casa-estudiantes","tag-alquilar-piso","tag-alquiler-piso-a-estudiantes","tag-publicadores"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/84050","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=84050"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/84050\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/84051"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=84050"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=84050"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=84050"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}