{"id":83981,"date":"2023-07-25T10:31:31","date_gmt":"2023-07-25T08:31:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=83981"},"modified":"2023-07-19T09:52:35","modified_gmt":"2023-07-19T07:52:35","slug":"desheredar-vivienda-por-falta-de-relacion-familiar-se-puede-hacer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/consultorio\/desheredar-vivienda-por-falta-de-relacion-familiar-se-puede-hacer\/","title":{"rendered":"Desheredar vivienda por falta de relaci\u00f3n familiar: \u00bfse puede hacer?"},"content":{"rendered":"<p>Cuando una persona fallece, sus bienes suelen distribuirse entre sus herederos de acuerdo con lo que estableci\u00f3 en el testamento seg\u00fan el marco legal en Espa\u00f1a, que se <strong>rige en base al C\u00f3digo Civil com\u00fan y las normativas aplicables en cada Comunidad Aut\u00f3noma<\/strong>.<\/p>\n<p>Para aclarar cu\u00e1les son los motivos legales por los que se puede desheredar una vivienda o cualquier otro bien, desde <strong>Fotocasa analizamos c\u00f3mo funciona una herencia patrimonial en Espa\u00f1a<\/strong>, explicamos qu\u00e9 es la deshederaci\u00f3n y cu\u00e1les son las posibles causas justas.<\/p>\n<p>Analizamos en profundidad lo que dice la ley al respecto para averiguar si la falta de relaci\u00f3n familiar es un motivo justo para anular la <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/has-heredado-un-piso-estas-son-las-5-recomendaciones-para-no-malvenderlo\/\">herencia de la vivienda<\/a> a hijos o descendientes.<\/strong><\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&lt;section class=&quot;mini-posts&quot;&gt;&lt;div class=&quot;row align-items-center&quot;&gt;&lt;div class=&quot;col-4 col-md-3 pt-2 pb-2&quot;&gt;&lt;div class=&quot;mini-posts__image&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/consultorio\/desheredar-vivienda-por-falta-de-relacion-familiar-se-puede-hacer\/&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/desheredar-vivienda-355x230.jpg&quot; alt=&quot;&quot; \/&gt;&lt;\/a&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/div&gt;&lt;div class=&quot;col-8 col-md-9 pt-2 pb-2&quot;&gt;&lt;h3 class=&quot;mini-posts__title&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/consultorio\/desheredar-vivienda-por-falta-de-relacion-familiar-se-puede-hacer\/&quot;&gt;&lt;\/a&gt;&lt;\/h3&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/section&gt;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:33569281,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;12&quot;:0,&quot;14&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:0},&quot;15&quot;:&quot;\\&quot;Open Sans\\&quot;, sans-serif&quot;,&quot;16&quot;:11,&quot;28&quot;:1}\"><section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/que-pasa-con-las-viviendas-si-se-rechaza-la-herencia-por-todos-los-herederos\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/vivienda-en-herencia-355x230.jpg\" alt=\"\u00bfQu\u00e9 pasa con la vivienda si todos los herederos rechazan la herencia?\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/que-pasa-con-las-viviendas-si-se-rechaza-la-herencia-por-todos-los-herederos\/\">\u00bfQu\u00e9 pasa con la vivienda si todos los herederos rechazan la herencia?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n<h2>\u00bfC\u00f3mo se reparte una herencia en Espa\u00f1a?<\/h2>\n<p>Teniendo en cuenta el texto del <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/pdf\/1889\/BOE-A-1889-4763-consolidado.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">C\u00f3digo Civil<\/a>, una herencia se divide en tres partes: el tercio de leg\u00edtima, el tercio de mejora y el tercio de libre disposici\u00f3n:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>El tercio de leg\u00edtima<\/strong>: esta parte de la herencia debe destinarse obligatoriamente a los herederos forzosos, es decir, los hijos y descendientes. La sucesi\u00f3n forzosa se encuentra definida en los art\u00edculos 806 a\u00a0822\u00a0del\u00a0C\u00f3digo Civil.<\/li>\n<li><strong>El tercio de mejora<\/strong>: esta parte est\u00e1 pensada para favorecer a los descendientes, pudi\u00e9ndose distribuir entre ellos seg\u00fan las preferencias de la persona que deja la herencia.<\/li>\n<li><strong>El tercio de libre disposici\u00f3n<\/strong>: en este caso, la persona destinataria de esta parte de la herencia puede ser cualquier persona o instituci\u00f3n, aunque no formen parte de la familia.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Seg\u00fan el an\u00e1lisis realizado por Fotocasa, para dejar en herencia los tercios de mejora y de libre disposici\u00f3n, <strong>es necesario que la persona realice un testamento<\/strong>, donde se exponga c\u00f3mo se debe proceder con los bienes tras su fallecimiento. En caso de que no exista testamento, la legislaci\u00f3n dicta que la totalidad de la herencia (el patrimonio y bienes inmuebles) se repartan a partes iguales entre los herederos forzosos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seg\u00fan un an\u00e1lisis de Fotocasa, el C\u00f3digo Civil contempla distintas causas de deshederaci\u00f3n. \u00bfSe recoge la falta de relaci\u00f3n familiar como motivo justo? <\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":83982,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4285],"tags":[8833,8835,8834],"class_list":["post-83981","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consultorio","tag-desheredar-vivienda","tag-desheredar-vivienda-por-falta-de-relacion","tag-deshereracion-causas"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/83981","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=83981"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/83981\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/83982"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=83981"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=83981"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=83981"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}