{"id":83488,"date":"2023-07-04T12:00:38","date_gmt":"2023-07-04T10:00:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=83488"},"modified":"2023-07-05T10:56:58","modified_gmt":"2023-07-05T08:56:58","slug":"compraventa-de-nuda-propiedad-con-reserva-de-usufructo-vitalicio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/opinion\/compraventa-de-nuda-propiedad-con-reserva-de-usufructo-vitalicio\/","title":{"rendered":"Compraventa de nuda propiedad con reserva de usufructo vitalicio: rentabilidad y riesgos"},"content":{"rendered":"<p>Aunque es muy antigua, en los \u00faltimos tiempos ha resurgido la modalidad de inversi\u00f3n inmobiliaria conocida como <b>\u00ab<\/b><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/crecen-las-ventas-de-vivienda-de-nuda-propiedad-en-casi-un-24\/\"><b>compraventa de nuda propiedad<\/b><\/a><b> con reserva de usufructo vitalicio\u00bb. Pero \u00bfqu\u00e9 es exactamente? \u00bfCu\u00e1l es su rentabilidad?<\/b> \u00bfY qu\u00e9 riesgos implica? Lo analizamos con detenimiento en este art\u00edculo.<\/p>\n<h2><b>\u00bfQu\u00e9 es la compraventa de nuda propiedad con reserva de usufructo vitalicio?\u00a0<\/b><\/h2>\n<p>En la compraventa de nuda propiedad con reserva de usufructo vitalicio <b>el comprador adquiere la propiedad de un inmueble (mera titularidad) y <\/b><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-peligro-de-no-comunicar-a-los-arrendatarios-que-quien-alquila-la-vivienda-es-el-usufructuario-y-no-el-propietario\/\"><b>el vendedor queda como usufructuario de por vida<\/b><\/a>. As\u00ed, puede vivir en la propiedad o alquilarla, obteniendo las rentas y asumiendo los gastos ordinarios, salvo que se pacten otras condiciones.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Analizamos en qu\u00e9 consisten este tipo de operaciones y qu\u00e9 debemos tener en cuenta antes de llevarlas a cabo<\/p>\n","protected":false},"author":146,"featured_media":83490,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4284],"tags":[5591,5822,5589,1290,2641,8684,7825,8150],"class_list":["post-83488","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-opinion","tag-beneficios-nuda-propiedad","tag-cancelacion-de-la-nuda-propiedad","tag-comprar-nuda-propiedad","tag-inversion-inmobiliaria","tag-nuda-propiedad","tag-que-es-la-nuda-propiedad","tag-vender-nuda-propiedad","tag-ventajas-nuda-propiedad"],"modified_by":"Sara","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/83488","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/146"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=83488"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/83488\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/83490"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=83488"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=83488"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=83488"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}