{"id":83354,"date":"2023-07-03T09:00:20","date_gmt":"2023-07-03T07:00:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=83354"},"modified":"2026-06-09T07:10:00","modified_gmt":"2026-06-09T05:10:00","slug":"cuales-son-las-provincias-con-mas-ofertas-de-vivienda-con-vistas-al-mar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/cuales-son-las-provincias-con-mas-ofertas-de-vivienda-con-vistas-al-mar\/","title":{"rendered":"Solo 1 de cada 100 viviendas en venta en Espa\u00f1a tiene vistas al mar en 2026"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li><strong>M\u00e1laga es la provincia con mayor porcentaje de viviendas en venta (1,41%) y alquiler (1,40%) con vistas al mar.<\/strong><\/li>\n<li>Estepona y Marbella dominan los rankings de barrios con m\u00e1s oferta, especialmente en alquiler, con 8 barrios en el top 10.<\/li>\n<li>Solo el 1% de los inmuebles en venta en Espa\u00f1a menciona esta caracter\u00edstica, seg\u00fan el an\u00e1lisis de m\u00e1s de 330.000 anuncios realizado por Fotocasa mediante inteligencia artificial (IA).<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Tener una casa con vistas al mar es todo un privilegio. De hecho, seg\u00fan un an\u00e1lisis de Fotocasa basado en los anuncios de venta y alquiler con la caracter\u00edstica \u00abcon vistas al mar\u00bb, <strong>solo 1 de cada 100 viviendas en venta en Espa\u00f1a tiene vistas al mar<\/strong>.<\/p>\n<p>Fotocasa, ha analizado m\u00e1s de 2.800 anuncios con vistas al mar en toda Espa\u00f1a para entender qu\u00e9 hace tan especial -y cara- esta caracter\u00edstica. \u00abLas etiquetas se extraen mediante el uso de agentes de IA que inspeccionan la descripci\u00f3n de cada anuncio para determinar si, en efecto, tienen caracter\u00edsticas como vistas al mar\u00bb, Jose Angel Mielgo Data Analyst RE en Fotocasa. <strong>\u00bfCu\u00e1les son las provincias y barrios con m\u00e1s oferta de vivienda con vistas al mar?<\/strong><\/p>\n<h2>Provincias con m\u00e1s pisos con vistas al mar: M\u00e1laga lidera el ranking en 2026<\/h2>\n<p>En M\u00e1laga, el 1,41% de los anuncios de venta publicados destacan por tener vistas al mar entre sus caracter\u00edsticas. Le siguen Santa Cruz de Tenerife (0,86%), Alicante (0,83%) y Pontevedra (0,80%). Este es el<strong> ranking\u00a0de provincias con mayor porcentaje de <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/mejor-zona-comprar-apartamento-playa\/\">viviendas en venta con vistas al mar<\/a><\/strong>, de acuerdo con el an\u00e1lisis de Fotocasa de mayo de 2026:<\/p>\n<ol>\n<li>M\u00e1laga: 1,41%.<\/li>\n<li>Santa Cruz de Tenerife: 0,86%.<\/li>\n<li>Alicante: 0,83%.<\/li>\n<li>Pontevedra: 0,80%.<\/li>\n<li>Illes Balears: 0,66%.<\/li>\n<li>Girona: 0,62%.<\/li>\n<li>Tarragona: 0,45%.<\/li>\n<li>Murcia: 0,35%.<\/li>\n<\/ol>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/vivir-andalucia-barato-cerca-playa-precios\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/\u00bfDonde-vivir-en-Andalucia-barato-y-cerca-del-mar-Precios-de-2026-355x230.png\" alt=\"\u00bfBuscas vivir en Andaluc\u00eda? Las zonas m\u00e1s baratas para vivir cerca del mar en 2026\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/vivir-andalucia-barato-cerca-playa-precios\/\">\u00bfBuscas vivir en Andaluc\u00eda? Las zonas m\u00e1s baratas para vivir cerca del mar en 2026<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<p><strong>En el mercado del alquiler, M\u00e1laga vuelve a liderar la oferta de vivienda con vistas al mar<\/strong>, donde el 1,40% de la oferta disponible incorpora esta caracter\u00edstica. Alicante ocupa la segunda posici\u00f3n con un 0,73%, seguida por Almer\u00eda (0,54%), C\u00e1diz (0,52%) y Pontevedra (0,50%).<\/p>\n<h2>Baleares es la provincia m\u00e1s cara para comprar una vivienda con vistas al mar<\/h2>\n<p>Al tratarse de una caracter\u00edstica escasa y muy demandada, este tipo de viviendas suelen tener <strong>precios superiores a la media del mercado<\/strong>. Baleares encabeza el <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/conoce-el-precio-de-la-vivienda-en-venta-este-mes\/\">ranking de precios para viviendas<\/a> con vistas al mar,<\/strong>\u00a0con una media de 12.912 euros por metro cuadrado, m\u00e1s del doble que M\u00e1laga, la segunda provincia m\u00e1s cara para comprar casa con vistas al mar, con 6.024 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n<table class=\"table table-striped table-color-100\">\n<tbody>\n<tr>\n<td><strong>Provincia<\/strong><\/td>\n<td><strong>Precio \u20ac\/m\u00b2<\/strong><\/td>\n<td><strong>Vivienda media con vistas la mar<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Illes Balears<\/td>\n<td>12.912 \u20ac<\/td>\n<td>1.032.960 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>M\u00e1laga<\/td>\n<td>6.024 \u20ac<\/td>\n<td>481.920 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Santa Cruz de Tenerife<\/td>\n<td>4.569 \u20ac<\/td>\n<td>365.520 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Barcelona<\/td>\n<td>4.167 \u20ac<\/td>\n<td>333.360 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Alicante<\/td>\n<td>3.909 \u20ac<\/td>\n<td>312.720 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Girona<\/td>\n<td>3.178 \u20ac<\/td>\n<td>254.240 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Murcia<\/td>\n<td>2.650 \u20ac<\/td>\n<td>212.000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Tarragona<\/td>\n<td>1.867 \u20ac<\/td>\n<td>149.360 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pontevedra<\/td>\n<td>1.264 \u20ac<\/td>\n<td>101.120 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>En comparaci\u00f3n con los <strong>precios generales para vivienda en venta<\/strong> por provincias, por ejemplo, Baleares registra un precio por metro cuadrado en mayo de 2026 de 5.359 euros (casi tres veces menos), M\u00e1laga est\u00e1 en 4.680 euros, Santa Cruz de Tenerife en 3.707 euros y Barcelona en 3.654 euros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>M\u00e1laga lidera el ranking con un 1,41% de sus anuncios de venta con vistas al mar, seguida de Santa Cruz de Tenerife (0,86%) y Alicante (0,83%)<\/p>\n","protected":false},"author":190,"featured_media":104647,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[4489,8639,8640,2184,8642,8641,8637,8638,8645,8644,5157,8643,8636],"class_list":["post-83354","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-alquilar","tag-casa-en-el-mar","tag-casa-en-la-costa","tag-comprar","tag-comprar-casa-con-vistas-al-mar","tag-comprar-casa-en-la-costa","tag-comprar-casa-playa","tag-municipios-costeros","tag-provincias-con-mas-ofertas-de-vivienda-con-vistas-al-mar","tag-provincias-costeras","tag-rentabilidad-vivienda","tag-rentabilidad-vivienda-mar","tag-vivienda-con-vistas-al-mar"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/83354","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/190"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=83354"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/83354\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/104647"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=83354"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=83354"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=83354"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}