{"id":8331,"date":"2015-10-06T10:07:55","date_gmt":"2015-10-06T08:07:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=8331"},"modified":"2020-11-27T11:29:17","modified_gmt":"2020-11-27T10:29:17","slug":"la-compraventa-de-viviendas-acelera-su-avance-y-sube-un-242-en-agosto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-viviendas-acelera-su-avance-y-sube-un-242-en-agosto\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas acelera su avance y sube un 24,2% en agosto"},"content":{"rendered":"

La compraventa de viviendas aument\u00f3 un 24,2% en agosto respecto al mismo mes de 2014, hasta las 29.369 operaciones, seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), quien recuerda que los datos corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras p\u00fablicas realizadas en meses anteriores al de referencia. El avance interanual de agosto es 10,3 puntos superior al experimentado en julio<\/a><\/strong>, cuando la compraventa de viviendas creci\u00f3 un 13,9%.<\/p>\n

Con este repunte, la compraventa de viviendas encadena 12 meses consecutivos de alzas interanuales, gracias exclusivamente al aumento en un 50,5% de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta las 23.428 transacciones, ya que la compraventa de pisos nuevos, con 5.941 operaciones, se redujo un 26,5% respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior.<\/p>\n

En los ocho primeros meses del ejercicio, la compraventa de viviendas acumula ya un repunte del 12%, con un descenso del 35,7% en las operaciones sobre pisos nuevos y un aumento del 43,9% en las realizadas con viviendas de segunda mano.<\/p>\n

\u201cHace justo un a\u00f1o, los datos del INE reflejaban un descenso del 1,1% en las compraventas<\/a><\/strong> de vivienda, lo que demostraba que la recuperaci\u00f3n del sector no estaba confirmada\u201d, explican expertos de fotocasa. \u201cUn a\u00f1o despu\u00e9s, sin embargo, acumulamos 12 meses consecutivos de cifras positivas. Asistimos a la normalizaci\u00f3n del sector inmobiliario, pero no hay que olvidar que venimos de cifras muy negativas y que la recuperaci\u00f3n ser\u00e1 lenta\u201d, a\u00f1aden.<\/p>\n

En tasa mensual, la compraventa de viviendas retrocedi\u00f3 un 10,2% respecto a julio, en contraste con el descenso del 17,7% experimentado en agosto de 2014.<\/p>\n

Desde fotocasa insisten en que, \u201caunque los datos son positivos (se trata del aumento interanual m\u00e1s alto del a\u00f1o), todav\u00eda hay que ser cautos ya que la evoluci\u00f3n del entorno econ\u00f3mico<\/a><\/strong> en el \u00faltimo trimestre de 2015 ser\u00e1 clave en el sector\u201d.<\/p>\n

De las viviendas transmitidas por compraventa, el 90,5% eran viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aument\u00f3 un 24,5% en tasa interanual, hasta las 26.570 operaciones, mientras que las operaciones sobre viviendas protegidas (2.799), sufrieron un repunte del 21,2% respecto a agosto de 2014.<\/p>\n

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Andaluc\u00eda, l\u00edder en las compraventas<\/strong><\/p>\n

En agosto, el mayor n\u00famero de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (110). Si bien, en t\u00e9rminos absolutos, Andaluc\u00eda continu\u00f3 a la cabeza de compraventas de viviendas, con 5.984 operaciones, seguida de Comunidad Valenciana (4.335), Catalu\u00f1a (4.286) y Madrid (4.242).<\/p>\n

Las regiones donde m\u00e1s se increment\u00f3 la compraventa de viviendas en tasa interanual fueron Murcia (49,9%) y Arag\u00f3n (39,5%); el \u00fanico descenso correspondi\u00f3 a Castilla y Le\u00f3n (0,5%).<\/p>\n

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Las fincas transmitidas suben un 11,5%<\/strong><\/p>\n

Sumando las r\u00fasticas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), en agosto se transmitieron 123.281 fincas, un 11,5% m\u00e1s que en el mismo mes de 2014. Las transmitidas por compraventa subieron un 18,6% en tasa interanual, mientras que las donaciones<\/a><\/strong> aumentaron un 14,9%. Por su parte, las operaciones por permuta bajaron un 29,3% en tasa interanual, mientras que las transmitidas por herencia repuntaron un 16%.<\/p>\n

Seg\u00fan los datos del INE, el n\u00famero de compraventas de fincas r\u00fasticas subi\u00f3 un 11,2% en agosto en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) creci\u00f3 un 20%.<\/p>\n

En agosto, el n\u00famero total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (944) y Castilla y Le\u00f3n (643). Las regiones donde m\u00e1s se incrementaron estas operaciones fueron La Rioja (103,2%) y Navarra (34,3%), mientras que los menores aumentos se dieron en Baleares (1,3%) y Galicia (1,8%).<\/p>\n

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