{"id":8326,"date":"2015-10-05T16:32:44","date_gmt":"2015-10-05T14:32:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=8326"},"modified":"2020-11-27T11:29:17","modified_gmt":"2020-11-27T10:29:17","slug":"la-inversion-inmobiliaria-alcanza-los-10-800-millones-hasta-septiembre-un-57-mas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-inversion-inmobiliaria-alcanza-los-10-800-millones-hasta-septiembre-un-57-mas\/","title":{"rendered":"La inversi\u00f3n inmobiliaria alcanza los 10.800 millones hasta septiembre, un 57% m\u00e1s"},"content":{"rendered":"<p>La inversi\u00f3n inmobiliaria alcanz\u00f3 los 10.800 millones de euros durante los nueve primeros meses del a\u00f1o, un 57% m\u00e1s que en 2014, seg\u00fan datos de la compa\u00f1\u00eda en consultor\u00eda y servicios inmobiliarios CBRE. Esta cifra, que ya supera la inversi\u00f3n total de todo 2014, confirma el \u00abbuen\u00bb comportamiento del mercado inmobiliario espa\u00f1ol para la consultora.<\/p>\n<p>La inversi\u00f3n en el tercer trimestre del a\u00f1o ha alcanzado los 2.300 millones de euros, tras un verano \u00abmuy activo\u00bb en <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/funcas-descarta-una-nueva-burbuja-inmobiliaria-y-cree-que-el-sector-se-ha-estabilizado\/\">el sector inmobiliario<\/a><\/strong>, favorecido por operaciones como la venta de la cartera Thunder, formada por dos complejos de oficinas en Madrid y Barcelona.<\/p>\n<p>Seg\u00fan la tipolog\u00eda del inmueble, el mercado de oficinas se ha mostrado \u00abespecialmente activo\u00bb, seg\u00fan CBRE, y ha acumulado m\u00e1s de 4.600 millones de euros en lo que va de a\u00f1o. De estos, la mayor parte se han focalizado en Madrid, aunque el mercado de oficinas de Barcelona, con 837 millones, ha igualado hasta septiembre la recibida en todo 2014.<\/p>\n<p>En cuanto al origen de la inversi\u00f3n, unos 4.000 de 10.800 millones han procedido de <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/los-registradores-presentan-una-guia-para-la-compra-de-vivienda-en-espana-por-extranjeros\/\">inversores extranjeros<\/a><\/strong>. En comparaci\u00f3n con 2014, se ha detectado un menor protagonismo de los inversores estadounidenses en favor de los europeos, ya que los franceses y los ingleses han representado un 25% y un 20%, respectivamente, de la inversi\u00f3n total.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Las socimis contin\u00faan dominando el mercado<\/strong><\/p>\n<p>Por perfil, <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/las-socimis-un-nuevo-vehiculo-para-los-inversores\/\">las socimis contin\u00faan dominando el mercado de inversi\u00f3n<\/a><\/strong>, con un 46% del total. Por detr\u00e1s, le siguen los fondos, con un 31%, y las inmobiliarias, con un 13% de la inversi\u00f3n.<\/p>\n<p>De enero a septiembre se han cerrado 15 transacciones de m\u00e1s de 100 millones de euros y 21 entre 50 y 100 millones de euros, situ\u00e1ndose con cifras casi id\u00e9nticas al mismo periodo del pasado ejercicio. Asimismo, en el estudio se destaca el incremento de operaciones entre 20 y 50 millones, que ha pasado de 44 en 2014 a las 60 transacciones actuales.<\/p>\n<p>Seg\u00fan CBRE, el \u00abbuen\u00bb comportamiento del mercado inmobiliario de Espa\u00f1a se explica, en parte, por el atractivo de <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/donde-es-mas-rentable-comprar-vivienda-para-alquilar\/\">las rentabilidades<\/a><\/strong> en un entorno de tipos muy bajos. \u00abAunque las rentabilidades de los inmuebles prime est\u00e1n presionados a la baja, siguen ofreciendo retornos atractivos comparados con otros productos financieros, como los bonos\u00bb, a\u00f1ade.<\/p>\n<p>La directora de Research de CBRE Espa\u00f1a, Lola Mart\u00ednez Brioso, afirma que \u00abtodo apunta a que se van a cumplir las expectativas que se\u00f1alaban a 2015 como un excelente a\u00f1o para el mercado espa\u00f1ol de inversi\u00f3n\u00bb y se\u00f1ala que, seg\u00fan las estimaciones de CBRE, se podr\u00e1n alcanzar los 14.000 millones de inversi\u00f3n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La inversi\u00f3n inmobiliaria alcanz\u00f3 los 10.800 millones de euros durante los nueve primeros meses del a\u00f1o, un 57% m\u00e1s que en 2014, seg\u00fan datos de la compa\u00f1\u00eda en consultor\u00eda y servicios inmobiliarios CBRE. 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