{"id":8300,"date":"2015-10-01T13:44:38","date_gmt":"2015-10-01T11:44:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=8300"},"modified":"2020-11-27T11:29:18","modified_gmt":"2020-11-27T10:29:18","slug":"el-precio-de-la-vivienda-ya-sube-en-canarias-baleares-cataluna-y-madrid-segun-tinsa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-ya-sube-en-canarias-baleares-cataluna-y-madrid-segun-tinsa\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda ya sube en Canarias, Baleares, Catalu\u00f1a y Madrid, seg\u00fan Tinsa"},"content":{"rendered":"

El precio de la vivienda subi\u00f3 en Canarias, Baleares, Madrid y Catalu\u00f1a en el tercer trimestre del a\u00f1o, en relaci\u00f3n al mismo periodo de 2014<\/a><\/strong>, y baj\u00f3 en el resto, seg\u00fan el \u00edndice Tinsa IMIE.<\/p>\n

As\u00ed, a Madrid y Catalu\u00f1a, que ya mostraron avances en el precio en el segundo trimestre, se le suman las islas Baleares y Canarias durante el tercer trimestre. En concreto, el precio medio de la vivienda se increment\u00f3 un 2,3% interanual en Canarias en el tercer trimestre, un 1,4% en Catalu\u00f1a, un 0,9% en Baleares y un 0,7% en Madrid.<\/p>\n

Pese a que el repunte del precio de la vivienda llega ya a cuatro comunidades, Tinsa sostiene que todav\u00eda no se puede hablar de una tendencia de recuperaci\u00f3n general de precios y que lo que mejor define la situaci\u00f3n actual del mercado es la palabra \u00abestabilizaci\u00f3n\u00bb.<\/p>\n

Los mayores descensos interanuales del tercer trimestre se dieron en Galicia (6,4%), Extremadura (6%), Pa\u00eds Vasco (5,6%) y Murcia (5,1%). Desde m\u00e1ximos, en 2007, las comunidades donde m\u00e1s ha bajado el precio son Castilla-La Mancha (52,7%), Catalu\u00f1a (49,6%) y Arag\u00f3n (49,3%).<\/p>\n

En conjunto, el precio medio de la vivienda en Espa\u00f1a retrocedi\u00f3 un 0,8% en el tercer trimestre respecto al mismo trimestre de 2014 y muestra diferentes velocidades en el an\u00e1lisis por provincias, con subidas interanuales en diez de ellas y rebajas superiores al 5% en once, especialmente en \u00c1lava (8,5%), C\u00f3rdoba (8,2%) y Almer\u00eda (8%).<\/p>\n

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10,6 meses, el plazo medio para vender una vivienda<\/strong><\/p>\n

Seg\u00fan el informe de Tinsa, el plazo medio que se requiere para vender una vivienda<\/a><\/strong> en Espa\u00f1a es de 10,6 meses, con \u00abgran dispersi\u00f3n\u00bb en funci\u00f3n de las provincias.<\/p>\n

Los mayores plazos de venta, por encima del a\u00f1o, se dan en la zona del Cant\u00e1brico, Castilla y Le\u00f3n, parte de Castilla-La Mancha y Comunidad Valenciana. Las provincias donde m\u00e1s cuesta vender una vivienda son \u00c1lava (20,4 meses), Cantabria (19,7 meses), Segovia (17,9 meses) y \u00c1vila, Toledo y Vizcaya (14,3 meses de media en los tres casos).<\/p>\n

En el extremo contrario, hasta diez provincias tardan menos de ocho meses de media en vender una vivienda. Donde menos tiempo se precisa es en Ceuta (3,8 meses), Melilla (4,8 meses), Soria (6,3 meses) y Santa Cruz de Tenerife y Badajoz (7 meses de media).<\/p>\n

Entre las cinco mayores capitales, Madrid es la que presenta el menor plazo medio de venta, con 6,1 meses, seguido de Barcelona (6,5 meses), Zaragoza (6,6 meses), Sevilla (9,6 meses) y Valencia (14,3 meses).<\/p>\n

Seg\u00fan Tinsa, el porcentaje de ingresos anuales necesarios para pagar el primer a\u00f1o de la hipoteca se sit\u00faa en un 22% de media, frente al 33% de 2007. En Espa\u00f1a se necesitan 5,8 a\u00f1os de sueldo familiar para pagar una vivienda, frente a los 8,1 a\u00f1os que se necesitaban en los a\u00f1os del ‘boom’ inmobiliario.<\/p>\n

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