{"id":82959,"date":"2023-06-12T09:00:12","date_gmt":"2023-06-12T07:00:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=82959"},"modified":"2026-01-14T07:20:00","modified_gmt":"2026-01-14T06:20:00","slug":"que-documentos-debes-entregar-a-la-inmobiliaria-para-que-venda-tu-piso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/vender-piso\/que-documentos-debes-entregar-a-la-inmobiliaria-para-que-venda-tu-piso\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 documentos debes entregar a la inmobiliaria que vende tu piso?"},"content":{"rendered":"<p>Al <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/quiero-vender-mi-casa\/\"><b>vender una vivienda<\/b><\/a>,<b> siempre es recomendable recurrir a los servicios de una agencia inmobiliaria<\/b>. Y es que, si bien podemos hacerlo por nuestra cuenta, para hacerlo correctamente se necesitan una serie de conocimientos (documentaci\u00f3n, certificados, marketing inmobiliario, fiscalidad&#8230;).<\/p>\n<p>Por ello, como decimos, <b>contar con los servicios de una <\/b><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/buscar-agencias-inmobiliarias\/\"><b>agencia inmobiliaria<\/b><\/a><b> nos ser\u00e1 de gran ayuda<\/b>. Pero \u00bfqu\u00e9 se necesita para empezar a trabajar con una inmobiliaria? \u00bfCu\u00e1les son los documentos que debes tener listos para la venta? Los analizamos, a continuaci\u00f3n, desde Fotocasa.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/vender-piso\/5-consejos-para-elegir-la-inmobiliaria-perfecta-para-vender-tu-piso\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/elegir-inmobiliaria-para-vender-piso-355x230.jpg\" alt=\"5 consejos para elegir la inmobiliaria perfecta para vender tu piso\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/vender-piso\/5-consejos-para-elegir-la-inmobiliaria-perfecta-para-vender-tu-piso\/\">5 consejos para elegir la inmobiliaria perfecta para vender tu piso<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2><b>Ventajas de vender piso con una inmobiliaria<\/b><\/h2>\n<p>Antes de analizar qu\u00e9 documentos debemos entregar a la inmobiliaria para que venda nuestro piso, queremos recordar la importancia de contar con los servicios de las agencias inmobiliarias.<\/p>\n<p><b>Algunas personas no se plantean recurrir a los servicios de una inmobiliaria<\/b>, sin embargo, cabe resaltar que <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/vender-piso\/vender-con-una-inmobiliaria-te-ahorra-85-horas-de-tramites\/\"><b>vender un piso con inmobiliaria puede ahorrar hasta 85 horas de tr\u00e1mites<\/b><\/a>. Se encargan de pr\u00e1cticamente todo a lo largo de todo el proceso de compraventa:<\/p>\n<ul>\n<li>Establecer un precio de venta acorde al de mercado local.<\/li>\n<li>Crear un plan de marketing para la venta de la vivienda (anuncio, v\u00eddeos, fotograf\u00edas profesionales, recorridos 360\u00ba, planos&#8230;).<\/li>\n<li>Atender las llamadas de los interesados.<\/li>\n<li>Hacer las visitas al inmueble.<\/li>\n<li>Filtrar a los mejores compradores.<\/li>\n<li>Tramitar todos los documentos necesarios para vender: certificados, contrato de reserva, de arras&#8230;<\/li>\n<\/ul>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/conoce-el-precio-de-la-vivienda-en-venta-este-mes\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/\u00bfCuanto-cuesta-comprar-una-casa-355x230.png\" alt=\"\u00bfCu\u00e1nto cuesta comprar una casa en Espa\u00f1a?\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/conoce-el-precio-de-la-vivienda-en-venta-este-mes\/\">\u00bfCu\u00e1nto cuesta comprar una casa en Espa\u00f1a?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2><b>9 documentos que la agencia inmobiliaria necesita para vender una vivienda<\/b><\/h2>\n<p>Cada inmobiliaria tiene su propia forma de trabajar, pero todas requerir\u00e1n una serie de <b>documentos que para vender nuestra casa lo antes posible y con todas las garant\u00edas<\/b>. Para reunir todo el papeleo, tendr\u00e1s que entregar lo siguiente:<\/p>\n<h3><b>1. Documento de identidad de todos los propietarios<\/b><\/h3>\n<p>Lo m\u00e1s importante que debemos aportar son <b>los respectivos documentos de identidad de <\/b><b>todos los propietarios que ponen a la venta su inmueble<\/b>. Y es que esta acreditaci\u00f3n no solo nos permitir\u00e1 identificarnos, sino que servir\u00e1 para tramitar el resto de documentos.<\/p>\n<h3><b>2. Escritura de compraventa<\/b><\/h3>\n<p>La <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/abc-fotocasa\/escritura\/\"><b>escritura de compraventa<\/b><\/a> de la propiedad, el documento que confirma jur\u00eddicamente la titularidad del inmueble.<\/p>\n<h3><b>3. Nota simple<\/b><\/h3>\n<p>La <b>nota simple<\/b> es un documento oficial que se expide en el Registro de la Propiedad y que informa acerca de <b>qui\u00e9n es el propietario de una vivienda, de cu\u00e1les son sus caracter\u00edsticas principales y de qu\u00e9 cargas tiene<\/b>.<\/p>\n<p>Es uno de los primeros documentos que la agencia expedir\u00e1 para corroborar que, efectivamente, el inmueble que queremos vender nos pertenece. Tarda entre uno y dos d\u00edas en tramitarse y es obligatoria en todas las comunidades aut\u00f3nomas. Con la nota simple <strong>es posible comprobar si el inmueble tiene cargas. En tal caso, se tendr\u00edan que cancelar antes de la venta<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aunque podemos vender nuestro inmueble por nuestra cuenta, desde Fotocasa recomendamos contar con los servicios de una inmobiliaria <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":98543,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4277],"tags":[3216,4168,8507,8508,6748,6746,5197,6745,6512,4718,2359,4455,2655,8506,4104,8505],"class_list":["post-82959","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vender-piso","tag-agencia-inmobiliaria","tag-agencias-inmobiliarias","tag-documentos-vender","tag-documentos-vender-piso","tag-preparar-piso-para-las-visitas","tag-preparar-piso-para-vender","tag-publicadores","tag-quiero-vender-mi-piso","tag-tramites-para-vender","tag-tramites-para-vender-piso","tag-vender","tag-vender-casa","tag-vender-piso","tag-vender-piso-agencia-inmobiliaria","tag-vender-vivienda","tag-venjajas-agencias-inmobiliarias"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82959","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=82959"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82959\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/98543"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=82959"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=82959"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=82959"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}