{"id":82898,"date":"2023-06-12T10:26:00","date_gmt":"2023-06-12T08:26:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=82898"},"modified":"2023-06-07T17:09:35","modified_gmt":"2023-06-07T15:09:35","slug":"se-puede-negociar-que-sea-el-vendedor-quien-haga-algunas-reformas-antes-de-la-compraventa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/se-puede-negociar-que-sea-el-vendedor-quien-haga-algunas-reformas-antes-de-la-compraventa\/","title":{"rendered":"\u00bfSe puede negociar que sea el vendedor quien haga algunas reformas antes de la compraventa?"},"content":{"rendered":"

Prefieres comprar una vivienda lista para entrar a vivir y no tener que complicarte con reformas integrales para ajustar el inmueble a tus necesidades. Sin embargo, dada la cantidad de ofertas de casas en ruinas para reformar<\/strong><\/a>, m\u00e1s y m\u00e1s compradores se preguntan si es posible negociar con el vendedor que sea \u00e9l quien se encargue de financiar la reforma a cambio de un ajuste en el precio<\/strong>.<\/p>\n

Lo m\u00e1s habitual es acordar por contrato las reformas a realizar<\/strong>, los plazos de ejecuci\u00f3n y las responsabilidades de ambas partes. No obstante, existe una nueva modalidad que permite comprar viviendas reformadas a estrenar<\/strong> y a nuestro gusto. \u00a1Atento!<\/p>\n

Acordar una reforma antes de comprar piso: \u00bfes posible?<\/h2>\n

La parte compradora y la vendedora pueden acordar previamente la reforma de la vivienda en venta estableciendo una adenda en el contrato de compraventa<\/a><\/strong>. Para ello, es necesario documentar los detalles de las reformas acordadas, as\u00ed como los plazos estimados, el presupuesto y otros requisitos.<\/p>\n

Para formalizar este tipo de acuerdo, ser\u00e1 indispensable contar con el asesoramiento de un abogado especializado en derecho inmobiliario<\/strong>, con el fin de asegurar que se cumplan con las regulaciones durante el proceso de compraventa.<\/p>\n

Puntos clave para negociar la reforma de una vivienda en venta<\/h2>\n

1- Evaluaci\u00f3n de la vivienda<\/h3>\n

El primer paso para negociar una reforma de vivienda antes de la compraventa es inspeccionar el inmueble para detectar las oportunidades<\/strong>. Por ejemplo, si la vivienda es antigua y necesita reparaciones estructurales, una actualizaci\u00f3n del sistema el\u00e9ctrico o mejoras necesarias para que la vivienda sea habitable.<\/p>\n

Una buena pr\u00e1ctica es acudir a la visita al inmueble con un profesional que pueda realizar una inspecci\u00f3n t\u00e9cnica<\/strong> de la vivienda y desarrolle un informe sobre las mejoras requeridas en la finca.<\/p>\n

\"Los<\/a><\/div><\/div>

Los expertos que deber\u00edas llevar a visitar un piso si est\u00e1s pensando en comprar<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Preferimos viviendas a estrenar o reformadas: \u00bfes posible acordar una reforma antes de comprar el inmueble? Descubre qu\u00e9 es una reforma preventa<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":82899,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2654,1860,4255,8490],"class_list":["post-82898","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprar-piso","tag-compraventa","tag-compraventa-vivienda","tag-reforma-vender-piso"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82898","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=82898"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82898\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/82899"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=82898"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=82898"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=82898"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}