{"id":82682,"date":"2023-05-31T08:30:26","date_gmt":"2023-05-31T06:30:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=82682"},"modified":"2026-04-14T07:00:00","modified_gmt":"2026-04-14T05:00:00","slug":"como-es-el-mercado-de-la-vivienda-en-castilla-la-mancha","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/como-es-el-mercado-de-la-vivienda-en-castilla-la-mancha\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo es el mercado de la vivienda en Castilla-La Mancha en 2026?"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>El precio del metro cuadrado en Castilla-La Mancha se sit\u00faa en 1.358 euros para vivienda en venta, un 12,9% m\u00e1s que hace un a\u00f1o. En vivienda en alquiler, la comunidad registra un valor por metro cuadrado de 8,49 euros.<\/li>\n<li>Castilla-La Mancha es la segunda CCAA de Espa\u00f1a m\u00e1s barata para comprar o alquilar piso. Una vivienda media de 80 metros cuadrados cuesta unos 108.662 euros para compra y 679 euros para alquiler.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Desde Fotocasa, analizamos su mercado inmobiliario:<strong> el precio de la vivienda para compra y alquiler, las predicciones sobre precios para el primer trimestre seg\u00fan la IA de Fotocasa <\/strong>y la rentabilidad media para el alquiler en la autonom\u00eda. \u00bfC\u00f3mo evoluciona el mercado de la vivienda en Castilla-La Mancha?<\/p>\n<h2><b>As\u00ed se comporta el mercado de la vivienda en Castilla-La Mancha<\/b><\/h2>\n<p>Seg\u00fan el \u00cdndice Inmobiliario de Fotocasa, Castilla-La Mancha es una de las <strong>comunidades m\u00e1s baratas para adquirir o <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/quiero-alquilar-un-piso\/\">alquilar una vivienda<\/a><\/strong>, y es que el precio medio del metro cuadrado en vivienda en venta se sit\u00faa en marzo de 2026 en 1.358 euros, mientras que, en alquiler, el valor medio est\u00e1 en <span data-sheets-root=\"1\">8,49<\/span><span data-sheets-root=\"1\" data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:3,&quot;3&quot;:6.99}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:13121,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:4,&quot;2&quot;:&quot;#,##0.00\\\\ [$\u20ac-1]&quot;},&quot;9&quot;:1,&quot;11&quot;:4,&quot;12&quot;:0,&quot;15&quot;:&quot;Open Sans&quot;,&quot;16&quot;:10}\">\u00a0euros, muy por debajo de lo que se paga de media en Espa\u00f1a (3.014 euros para vivienda en venta y 14,46 euros para alquiler).<\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-101961\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Precio-de-compra-de-la-vivienda-por-Comunidad-Autonoma-MARZO-2026.png\" alt=\"Precio de compra de la vivienda por Comunidad Auto\u0301noma MARZO 2026\" width=\"800\" height=\"800\" title=\"-\" srcset=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Precio-de-compra-de-la-vivienda-por-Comunidad-Autonoma-MARZO-2026.png 800w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Precio-de-compra-de-la-vivienda-por-Comunidad-Autonoma-MARZO-2026-300x300.png 300w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Precio-de-compra-de-la-vivienda-por-Comunidad-Autonoma-MARZO-2026-150x150.png 150w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Precio-de-compra-de-la-vivienda-por-Comunidad-Autonoma-MARZO-2026-768x768.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<h2>Predicci\u00f3n del precio de la vivienda en venta y alquiler en Castilla-La Mancha<\/h2>\n<p>La <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-inteligencia-artificial-preve-las-mayores-subidas-y-bajadas-de-precios-de-vivienda-en-2025\/\"><strong>inteligencia artificial de Fotocasa<\/strong><\/a> prev\u00e9 que las ciudades de <strong>Guadalajara (+10,1%), Cuenca (+2,2%) y Ciudad Real (+1,6%)<\/strong> registren al cierre del primer trimestre las mayores subidas de precios de compra de viviendas en Castilla-La Mancha a nivel trimestral (es decir, comparando la evoluci\u00f3n estimada entre 1 de enero y el 31 de marzo de 2026). Por su lado, Albacete (-1,3%) experimentar\u00e1 el principal descenso de los precios en este periodo en la comunidad castellanomanchega, mientras que en Toledo (0,0%) los precios se mantendr\u00e1n estables.<\/p>\n<p>En cuanto al mercado del alquiler, la IA prev\u00e9 que <strong>Cuenca (3,8%) y Guadalajara (1,0%)<\/strong> registren subidas de precios de alquiler de viviendas en Castilla-La Mancha a nivel trimestral. Por su lado, Toledo (-7,0%) experimentar\u00e1 el principal descenso de las rentas en este periodo en la comunidad castellanomanchega, mientras que en Albacete (0,0%) y Ciudad Real (0,0%) los alquileres se mantendr\u00e1n estables.<\/p>\n<h2><b>Albacete, la segunda provincia m\u00e1s cara de la autonom\u00eda para comprar casa<\/b><\/h2>\n<p>El precio del <strong>metro cuadrado en la provincia de Albacete<\/strong> se sit\u00faa en marzo de 2026, los \u00faltimos datos recogidos por el \u00edndice de precios de Fotocasa, en 1.612 <span data-sheets-root=\"1\" data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:3,&quot;3&quot;:1448}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:13181,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:4,&quot;2&quot;:&quot;#,##0\\&quot;\u20ac\\&quot;&quot;,&quot;3&quot;:1},&quot;5&quot;:{&quot;1&quot;:[{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:0,&quot;5&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:13224393}},{&quot;1&quot;:0,&quot;2&quot;:0,&quot;3&quot;:3},{&quot;1&quot;:1,&quot;2&quot;:0,&quot;4&quot;:1}]},&quot;6&quot;:{&quot;1&quot;:[{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:0,&quot;5&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:13224393}},{&quot;1&quot;:0,&quot;2&quot;:0,&quot;3&quot;:3},{&quot;1&quot;:1,&quot;2&quot;:0,&quot;4&quot;:1}]},&quot;7&quot;:{&quot;1&quot;:[{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:0,&quot;5&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:16777215}},{&quot;1&quot;:0,&quot;2&quot;:0,&quot;3&quot;:3},{&quot;1&quot;:1,&quot;2&quot;:0,&quot;4&quot;:1}]},&quot;8&quot;:{&quot;1&quot;:[{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:0,&quot;5&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:16777215}},{&quot;1&quot;:0,&quot;2&quot;:0,&quot;3&quot;:3},{&quot;1&quot;:1,&quot;2&quot;:0,&quot;4&quot;:1}]},&quot;9&quot;:1,&quot;11&quot;:4,&quot;12&quot;:0,&quot;15&quot;:&quot;\\&quot;Open Sans\\&quot;, sans-serif&quot;,&quot;16&quot;:11}\">euros. Teniendo en cuenta el valor medio de la vivienda en la provincia, una <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/comprar\/viviendas\/albacete-capital\/todas-las-zonas\/l\"><strong>vivienda en Albacete<\/strong><\/a> de unos 80 metros cuadrados tiene un valor de 128.932 euros, un precio considerablemente m\u00e1s bajo que la media espa\u00f1ola (241.120 euros).<\/span><\/p>\n<p>En cuanto al mercado del alquiler, el <strong>precio medio del metro cuadrado registrado est\u00e1 en <span data-sheets-root=\"1\">8,50<\/span><\/strong><span data-sheets-root=\"1\" data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:3,&quot;3&quot;:7.03}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:13121,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:4,&quot;2&quot;:&quot;#,##0.00\\\\ [$\u20ac-1]&quot;},&quot;9&quot;:1,&quot;11&quot;:4,&quot;12&quot;:0,&quot;15&quot;:&quot;Open Sans&quot;,&quot;16&quot;:10}\"><strong> euros<\/strong>, por lo que un inmueble tipo en la provincia tiene un coste medio de 680 euros mensuales.<\/span><\/p>\n<h2><b>Ciudad Real, una de las provincias m\u00e1s baratas para comprar y alquilar<\/b><\/h2>\n<p>Nos desplazamos para conocer el precio medio de la <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/comprar\/pisos\/ciudad-real-capital\/todas-las-zonas\/l\"><strong>vivienda en venta en Ciudad Real<\/strong><\/a>. All\u00ed, el valor del <strong>metro cuadrado para vivienda en venta se sit\u00faa en 1.077<\/strong><span data-sheets-root=\"1\" data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:3,&quot;3&quot;:8.78}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:13121,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:4,&quot;2&quot;:&quot;#,##0.00\\\\ [$\u20ac-1]&quot;},&quot;9&quot;:1,&quot;11&quot;:4,&quot;12&quot;:0,&quot;15&quot;:&quot;Open Sans&quot;,&quot;16&quot;:10}\"><strong>\u00a0euros<\/strong>, el segundo valor m\u00e1s bajo en el listado de provincias espa\u00f1olas, despu\u00e9s de Ja\u00e9n. En la provincia de Ciudad Real, adquirir una vivienda de 80 metros cuadrados cuesta una media de 86.116 euros.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Analizamos mensualmente cu\u00e1l es la evoluci\u00f3n del mercado de la vivienda en Castilla-La Mancha: precios, predicciones y rentabilidad para alquiler<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":99509,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2327],"tags":[4489,8382,8383,5754,2184,8384,8385,12105,4759,8380,8188,5157,8386,8381],"class_list":["post-82682","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector","tag-alquilar","tag-alquilar-piso-en-castilla-la-mancha","tag-alquilar-vivienda-en-castilla-la-mancha","tag-ayudas-vivienda","tag-comprar","tag-comprar-casa-en-castilla-la-mancha","tag-comprar-piso-en-castilla-la-mancha","tag-geo","tag-mercado-de-la-vivienda","tag-mercado-de-la-vivienda-en-castilla-la-mancha","tag-mercado-vivienda-espana","tag-rentabilidad-vivienda","tag-rentabilidad-vivienda-en-castilla-la-mancha","tag-vivir-en-castilla-la-mancha"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82682","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=82682"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82682\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/99509"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=82682"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=82682"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=82682"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}