{"id":82654,"date":"2023-05-29T10:09:03","date_gmt":"2023-05-29T08:09:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=82654"},"modified":"2023-05-24T15:01:36","modified_gmt":"2023-05-24T13:01:36","slug":"las-noticias-inmobiliarias-mas-relevantes-del-mes-de-mayo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/las-noticias-inmobiliarias-mas-relevantes-del-mes-de-mayo\/","title":{"rendered":"Las noticias inmobiliarias m\u00e1s relevantes del mes de mayo"},"content":{"rendered":"

Este mes de mayo ha venido cargado de novedades inmobiliarias<\/strong>. En las \u00faltimas semanas, la Ley de Vivienda se ha aprobado en el Senado, el Gobierno ha aprobado una l\u00ednea de avales para ayudar a los j\u00f3venes en la compra de vivienda<\/strong><\/a> y se ha celebrado el Sal\u00f3n Inmobiliario (SIMA) durante las jornadas del 24 al 27 de mayo.<\/p>\n

A continuaci\u00f3n, recopilamos las noticias m\u00e1s interesantes de mayo<\/strong> para que puedas estar al d\u00eda y enterarte de lo que ha pasado en el sector de la vivienda a lo largo del mes. \u00a1Atento!<\/p>\n

Resumen de las novedades inmobiliarias m\u00e1s relevantes de mayo<\/h2>\n

Aval del ICO del 20% para comprar casa<\/h3>\n

Con el objetivo de facilitar la compra de una primera vivienda a las personas j\u00f3venes de 35 a\u00f1os y familias con menores en Espa\u00f1a, desde el Gobierno se ha aprobado una ayuda que consiste en el aval del 20% de la hipoteca<\/strong>. Esta medida, que ya se estaba aplicando en comunidades como Madrid, Murcia o Baleares, permitir\u00e1 a estos colectivos acceder a una vivienda pudiendo financiar la entrada en conjunto con la hipoteca.<\/p>\n

\"Aval<\/a><\/div><\/div>

Aval del ICO del 20% para comprar casa: c\u00f3mo funciona, requisitos y c\u00f3mo pedirlo<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

Se aprueba la Ley de Vivienda en el Senado<\/h3>\n

El pasado 18 de mayo se aprob\u00f3 la Nueva Ley de Vivienda en el Senado<\/strong> despu\u00e9s de varias negociaciones, y entrar\u00e1 en vigor tras su publicaci\u00f3n en el Bolet\u00edn Oficial del Estado (BOE). La nueva ley est\u00e1 muy centrada en el alquiler de inmuebles: regulaci\u00f3n de desahucios, del precio del alquiler en zonas tensionadas, l\u00edmite en la actualizaci\u00f3n de la renta…<\/p>\n

\"Nueva<\/a><\/div><\/div>

Nueva ley de vivienda : c\u00f3mo afectar\u00e1 a los ciudadanos<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

El precio medio de la compraventa y alquiler<\/h3>\n

Tal y como se desprende de los \u00faltimos datos publicados por el \u00cdndice Inmobiliario de Fotocasa, en el mes de abril, el precio medio del metro cuadrado en vivienda de compra fue de 2.113 euros<\/strong>, un 10% m\u00e1s respecto al mismo mes del a\u00f1o pasado. Por lo tanto, una vivienda tipo de 80 metros cuadrados, en abril de 2023 se vendi\u00f3 a un precio medio de 168.160 euros.<\/p>\n

\"\u00bfCu\u00e1nto<\/a><\/div><\/div>

\u00bfCu\u00e1nto cuesta comprar una casa en Espa\u00f1a?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

En cuanto al valor del precio medio del metro cuadrado en vivienda de alquile<\/strong>r, en abril se registr\u00f3 un precio de 11,69 euros<\/strong> marcando una subida del 9,7% interanual. Con estos datos, un piso de 80 metros cuadrados de alquiler en Espa\u00f1a, cost\u00f3 de media, 935 euros mensuales.<\/p>\n

\"\u00bfCu\u00e1nto<\/a><\/div><\/div>

\u00bfCu\u00e1nto cuesta alquilar un piso en Espa\u00f1a?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

Las compraventas superan las 50.000 operaciones en marzo<\/h3>\n

Seg\u00fan los \u00faltimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), que corresponden a marzo de 2023, se registraron en total 55.778 operaciones de compraventa<\/strong>, lo que supone una subida mensual del 11,1%. \u00abLos pr\u00f3ximos meses vamos a ver todav\u00eda un sector din\u00e1mico, aunque con cifras menos abultadas respecto al a\u00f1o pasado\u00bb. \u00abDesde Fotocasa estimamos que las compraventas podr\u00e1n moderarse en torno a un 15% en 2023\u00bb, comenta Mar\u00eda Matos, directora de Estudios de Fotocasa.<\/p>\n

\"Las<\/a><\/div><\/div>

Las compraventas se resisten a moderarse al superar las 50.000 operaciones pero empieza a dar s\u00edntomas de ralentizaci\u00f3n<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

La inflaci\u00f3n afecta a 6 de cada 10 compradores<\/h3>\n

De acuerdo con un estudio de Fotocasa, 6 de cada 10 compradores se han visto afectados por la inflaci\u00f3n a la hora de avanzar con el proceso de compra de su futura vivienda<\/a><\/strong>. Y es que, \u00ablos efectos colaterales del aumento de la inflaci\u00f3n, como la subida de los tipos de inter\u00e9s por parte de los bancos centrales, dificultan el acceso a la financiaci\u00f3n al endurecer las condiciones de los pr\u00e9stamos hipotecarios\u00bb, expone la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.<\/p>\n

\"La<\/a><\/div><\/div>

La inflaci\u00f3n afecta 6 de cada 10 compradores: un 28% par\u00f3 el proceso y otro 31% se lo plantea<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

1 de cada 10 personas en Europa est\u00e1 sobrecargada por el precio de la vivienda en ciudades<\/h3>\n

Un an\u00e1lisis reciente de Eurostat ha revelado que 1 de cada 10 personas (el 10,4%) residentes en ciudades de la Uni\u00f3n Europea tienen problemas para pagar el coste de la vivienda<\/strong>. El estudio, centrado en aquellas personas que deben destinar m\u00e1s del 40% de sus ingresos al pago de su hogar, indica que Espa\u00f1a tiene una tasa de personas sobrecargadas econ\u00f3micamente ligeramente m\u00e1s alta que la media europea: el 11,4% de los espa\u00f1oles que residen en ciudades destina m\u00e1s del 40% al coste de su vivienda<\/strong>.<\/p>\n

\"1<\/a><\/div><\/div>

1 de cada 10 europeos que vive en ciudad se ve sobrecargado por el precio de la vivienda<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

Catalu\u00f1a acuerda con Mitma la construcci\u00f3n de 480 viviendas asequibles<\/h3>\n

El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma), ha firmado 10 acuerdos con Catalu\u00f1a para la construcci\u00f3n de 480 viviendas en edificios energ\u00e9ticamente eficientes. Los inmuebles estar\u00e1n destinados a alquileres sociales o asequibles y se ubicar\u00e1n en Girona<\/strong> (184 viviendas), Sant Joan Desp\u00ed<\/strong> (80 viviendas), Manresa<\/strong> (77 viviendas), Malgrat de Mar<\/strong> (46 viviendas), Figueres<\/strong> (30 viviendas), Sant Fruit\u00f3s de Bages<\/strong> (25 viviendas), Pallej\u00e0<\/strong> (24 viviendas), Igualada<\/strong> (12 viviendas) y S\u00faria<\/strong> (2 viviendas).<\/p>\n

Se celebra la 24 edici\u00f3n del Sal\u00f3n Inmobiliario SIMA<\/h3>\n

Del 24 al 27 de mayo tuvo lugar la 24 edici\u00f3n del Sal\u00f3n Inmobiliario (SIMA), en IFEMA Madrid, una feria inmobiliaria de referencia en Espa\u00f1a a la que acuden todos los players<\/em> del sector inmobiliario<\/strong>: cerca de 300 expositores, partners nacionales e internacionales y miles de visitantes y profesionales del sector.<\/p>\n

\"Qu\u00e9<\/a><\/div><\/div>

Qu\u00e9 se espera de SIMA 2023: m\u00e1s participaci\u00f3n, nuevos espacios y m\u00e1s contenidos profesionales<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hacemos un repaso de las principales noticias inmobiliarias de mayo de 2023: se aprueba la Ley de Vivienda y el aval para facilitar la compra de vivienda a j\u00f3venes<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":82659,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2327],"tags":[5006,8359,7640],"class_list":["post-82654","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector","tag-noticias-inmobiliarias","tag-novedades-inmobiliarias","tag-resumen-noticias-inmobiliarias"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82654","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=82654"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82654\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/82659"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=82654"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=82654"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=82654"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}