{"id":82578,"date":"2023-05-22T11:00:41","date_gmt":"2023-05-22T09:00:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=82578"},"modified":"2023-05-19T09:07:21","modified_gmt":"2023-05-19T07:07:21","slug":"valor-de-referencia-3-cuestiones-basicas-a-tener-en-cuenta-si-vas-a-comprar-un-piso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/valor-de-referencia-3-cuestiones-basicas-a-tener-en-cuenta-si-vas-a-comprar-un-piso\/","title":{"rendered":"Valor de referencia: 3 cuestiones b\u00e1sicas a tener en cuenta si vas a comprar un piso"},"content":{"rendered":"<p>La Ley 11\/2021 de medidas de prevenci\u00f3n y lucha contra el fraude introdujo en nuestro ordenamiento jur\u00eddico el <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fiscalidad\/nuevo-valor-de-referencia-para-comprar-heredar-o-donacion\/\"><b>valor de referencia<\/b><\/a><b>, que entr\u00f3 en vigor a partir de enero de 2022 y que el Catastro actualiza anualmente<\/b>.<\/p>\n<p>Lo hizo con el objetivo de <b>establecer la base m\u00ednima de tributaci\u00f3n para la adquisici\u00f3n de inmuebles residenciales y garajes<\/b>, que afecta tanto al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) como al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD).<\/p>\n<p><b>La aplicaci\u00f3n del valor de referencia tiene una repercusi\u00f3n importante en el \u00e1mbito inmobiliario<\/b>, dado que en algunos casos puede conllevar un incremento notable de los costes fiscales de la operaci\u00f3n, ya sea una compraventa, una donaci\u00f3n o simplemente la adquisici\u00f3n de un inmueble que nos han dejado en herencia.\u00a0Por todo ello, <b>es importante tener en cuenta algunas cuestiones b\u00e1sicas sobre el valor de referencia si vas a <\/b><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/quiero-comprar-casa\/\"><b>comprar un piso<\/b><\/a>. Las analizamos a continuaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La aplicaci\u00f3n del valor de referencia tiene una repercusi\u00f3n importante en el \u00e1mbito inmobiliario, que analizamos en este art\u00edculo<\/p>\n","protected":false},"author":236,"featured_media":82581,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[7355,4254,2654,2746,6529,4821,8326,8327,5002],"class_list":["post-82578","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprador","tag-comprador-de-vivienda","tag-comprar-piso","tag-comprar-vivienda","tag-contrato-compraventa","tag-itp","tag-pagar-itp","tag-tributacion-vivienda","tag-valor-de-referencia"],"modified_by":"Sara","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82578","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/236"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=82578"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82578\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/82581"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=82578"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=82578"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=82578"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}