{"id":82537,"date":"2023-05-23T09:00:01","date_gmt":"2023-05-23T07:00:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=82537"},"modified":"2024-12-16T07:14:00","modified_gmt":"2024-12-16T06:14:00","slug":"guia-paso-a-paso-para-renovar-el-contrato-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/guia-paso-a-paso-para-renovar-el-contrato-de-alquiler\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo renovar un contrato de alquiler de vivienda paso a paso"},"content":{"rendered":"

Tanto si vivimos en un piso de alquiler como si somos propietarios de una vivienda alquilada, es importante saber c\u00f3mo hay que renovar un <\/b>contrato de alquiler<\/b><\/a>, para que, cuando llegue el momento, el proceso se lleve a cabo con todas las garant\u00edas<\/b> y de acuerdo a lo que establece la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 hacer para prorrogar un contrato de alquiler?, \u00bfqu\u00e9 documentaci\u00f3n hay que presentar? Desde Fotocasa, resolvemos las dudas m\u00e1s frecuentes sobre c\u00f3mo se deben renovar los contratos de alquiler en Espa\u00f1a<\/b>, en qu\u00e9 plazos y si el tr\u00e1mite tiene alg\u00fan coste para el inquilino o propietario.<\/p>\n

\"Ebook<\/a><\/div><\/div>

Ebook - Qu\u00e9 debes saber antes de firmar un contrato de alquiler<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n

Plazos para renovar el contrato de alquiler<\/b><\/h2>\n

Pasados los cinco a\u00f1os de duraci\u00f3n m\u00ednima de contrato (si el propietario es persona f\u00edsica) o los\u00a0siete (si es persona jur\u00eddica o empresa), si ninguna de las partes notifica de su inter\u00e9s en no renovar el contrato<\/strong>, se renueva el contrato del alquiler autom\u00e1ticamente<\/b><\/a>. Dicho de otra manera: si ni el inquilino ni el casero avisan de que quieren rescindirlo, el contrato se prorrogar\u00e1 t\u00e1citamente por defecto.<\/strong><\/p>\n

De acuerdo con el art\u00edculo 10.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, \u00abel contrato se prorrogar\u00e1 obligatoriamente por plazos anuales hasta un m\u00e1ximo de tres a\u00f1os m\u00e1s<\/strong>, salvo que el arrendatario manifieste al arrendador con un mes de antelaci\u00f3n a la fecha de terminaci\u00f3n de cualquiera de las anualidades, su voluntad de no renovar el contrato\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Analizamos, desde Fotocasa, qu\u00e9 dice la ley sobre la pr\u00f3rroga de los contratos de alquiler: plazos, coste, documentaci\u00f3n…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":82541,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[4489,1859,8318,8319,6501,6498,8317,8320,8322,7681,8321],"class_list":["post-82537","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquilar","tag-alquiler","tag-como-renovar-contrato-alquiler","tag-contrato-alquiler-vivienda","tag-contrato-arrendamiento","tag-contrato-de-alquiler-de-vivienda","tag-duracion-contrato-alquiler","tag-modelo-contrato-alquiler","tag-renovacion-contrato-alquiler","tag-renovar-contrato-alquiler","tag-renovar-un-contrato-de-alquiler"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82537","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=82537"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82537\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/82541"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=82537"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=82537"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=82537"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}