El n\u00famero de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad fue de 21.863 el pasado mes de julio, un 21,8% m\u00e1s que en el mismo mes de 2014, seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), que ha recordado que los datos proceden de escrituras p\u00fablicas realizadas en meses anteriores.<\/p>\n
Con este, van ya 14 meses consecutivos con ascensos de dos d\u00edgitos. Si bien el repunte de julio se ha desacelerado 4,5 puntos respecto a junio, cuando las hipotecas subieron un 26,3%<\/a><\/strong>.<\/p>\n El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanz\u00f3 en el s\u00e9ptimo mes del a\u00f1o los 104.402 euros, un 3,9% m\u00e1s interanual, mientras que el capital prestado aument\u00f3 un 26,6%, hasta superar los 2.282 millones de euros.<\/p>\n En tasa mensual, las hipotecas sobre viviendas se incrementaron un 1,9% respecto a junio, frente al repunte mensual del 5,7% experimentado en julio de 2014; el capital prestado creci\u00f3 un 2,7%, en contraste con el crecimiento mensual del 2,7% del a\u00f1o anterior.<\/p>\n Durante los siete primeros meses del a\u00f1o, la firma de hipotecas sobre viviendas acumula ya un aumento del 21,2% sobre el mismo periodo de 2014, con ascensos del 25,5% en el capital prestado y del 3,5% en el importe medio de las hipotecas.<\/p>\n \u201cHace justo un a\u00f1o, se incrementaba un 28,8% la concesi\u00f3n de hipotecas<\/a><\/strong> y se produc\u00eda un r\u00e9cord hist\u00f3rico que mostraba que los bancos conced\u00edan de nuevo cr\u00e9dito tras a\u00f1os de sequ\u00eda absoluta\u201d, explican desde fotocasa.<\/p>\n \u201cEste mes asistimos a la decimocuarta subida consecutiva en la concesi\u00f3n de cr\u00e9ditos. Si 2014 fue el a\u00f1o de la vuelta a las hipotecas, 2015 est\u00e1 siendo el a\u00f1o de la estabilizaci\u00f3n del sector, aunque es cierto que a\u00fan estamos lejos de las cifras previas a la crisis. Recordemos que en 2005, por ejemplo, se cerraron m\u00e1s de 100.000 hipotecas solo en el mes de septiembre\u201d, a\u00f1aden desde el portal inmobiliario<\/a><\/strong>.<\/p>\n <\/p>\n Andaluc\u00eda, l\u00edder en compraventas<\/strong><\/p>\n Por comunidades aut\u00f3nomas, Andaluc\u00eda (3.737), Madrid (3.418) y Catalu\u00f1a (3.406) fueron las que m\u00e1s firmas de hipotecas registraron en julio.<\/p>\n En comparaci\u00f3n con julio del a\u00f1o anterior, las que m\u00e1s aumentos presentaron fueron Baleares (146,2%), Canarias (53,3%) y Cantabria (42,8%); s\u00f3lo La Rioja y Pa\u00eds Vasco registraron tasas negativas, del 21,9% y del 1,2%, respectivamente.<\/p>\n Por su parte, las regiones en las que se prest\u00f3 m\u00e1s capital para la constituci\u00f3n de hipotecas<\/a><\/strong> sobre viviendas fueron Madrid (541,7 millones de euros), Catalu\u00f1a (410,2 millones de euros) y Andaluc\u00eda (329,6 millones).<\/p>\n <\/p>\n Las hipotecas suben un 26,9% sobre el total de fincas<\/strong><\/p>\n De acuerdo con los datos del INE, en julio se constituyeron 34.353 hipotecas sobre fincas r\u00fasticas y urbanas (dentro de las que se incluyen las viviendas), lo que supone un aumento del 26,9% respecto a julio de 2014.<\/p>\n El capital de los cr\u00e9ditos hipotecarios concedidos subi\u00f3 un 47,8% en tasa interanual, hasta los 4.683 millones de euros, mientras que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendi\u00f3 a 136.335 euros, un 16,5% m\u00e1s que en julio de 2014.<\/p>\n El tipo de inter\u00e9s medio inicial para los pr\u00e9stamos hipotecarios sobre viviendas alcanz\u00f3 en julio el 3,37%, frente al 3,90% registrado un a\u00f1o antes, mientras que el tipo de inter\u00e9s medio para el total de fincas se situ\u00f3 en el 3,30%, con un plazo medio de 20 a\u00f1os.<\/p>\n <\/p>\n Tipo de inter\u00e9s variable en la mayor\u00eda<\/strong><\/p>\n