{"id":82292,"date":"2024-02-13T08:30:30","date_gmt":"2024-02-13T07:30:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=82292"},"modified":"2025-01-01T16:31:33","modified_gmt":"2025-01-01T15:31:33","slug":"calcula-que-casa-podras-comprarte-con-el-aval-del-20-que-ofrece-el-gobierno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calcula-que-casa-podras-comprarte-con-el-aval-del-20-que-ofrece-el-gobierno\/","title":{"rendered":"Calculadora qu\u00e9 casa comprar con el aval ICO 20% del Gobierno"},"content":{"rendered":"<p>Simulador de los gastos de comprar una vivienda en 2024 seg\u00fan el nuevo aval del 20% que ofrece el Gobierno a j\u00f3venes menores de 35 a\u00f1os y familias. Con este aval para comprar casa con hipoteca, la cantidad dedicada al pago de la entrada pasar\u00eda del 20% que generalmente se necesita a un 5% sobre el precio de la vivienda.<\/p>\n<h2>Calcula qu\u00e9 casa podr\u00e1s comprar seg\u00fan tus ahorros con el aval del Gobierno<\/h2>\n<div>\n<div id=\"642d70b9392a562810f0a3c0\" class=\"op-interactive\" data-title=\"Calculadora aval del Gobierno\" data-url=\"https:\/\/fclife.outgrow.us\/642d70b9392a562810f0a3c0?vHeight=1\" data-width=\"100%\"><\/div>\n<p><script src='\/\/dyv6f9ner1ir9.cloudfront.net\/assets\/js\/nloader.js'><\/script><script>initIframe('642d70b9392a562810f0a3c0');<\/script><\/p>\n<\/div>\n<p>Con esta calculadora podr\u00e1s saber seg\u00fan tus ahorros cu\u00e1l es el precio m\u00e1ximo de vivienda que podr\u00e1s permitirte si obtienes el aval ofrecido del Gobierno del 20% y conseguir as\u00ed hasta el 100% de la hipoteca.<\/p>\n<h2>\u00bfC\u00f3mo usar la calculadora para saber qu\u00e9 casa podr\u00e1s comprar con el aval del 20%?<\/h2>\n<p>Utilizar esta <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/categoria\/calculadora\/\"><strong>calculadora de Fotocasa<\/strong> <\/a>es muy sencillo:<\/p>\n<ul>\n<li>Incluye la <strong>cantidad de ahorros que tienes<\/strong> y que destinar\u00e1s a la compra de una vivienda<\/li>\n<li>Detalla cu\u00e1les son tus <strong>ingresos mensuales<\/strong>\n<ul>\n<li>Puedes a\u00f1adir la suma de tus ingresos y de la persona con quien tienes planificado comprar la casa<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Con estos dos datos desde Fotocasa calcularemos:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>El precio m\u00e1ximo de la vivienda que podr\u00e1s comprar<\/strong> utilizando tus ahorros para el 10% de gastos e impuestos derivados de la compraventa\n<ul>\n<li>El importe que dedicar\u00e1s al pago de gastos e impuestos<\/li>\n<li>El importe que no pagar\u00e1s de entrada, ya que esto lo avalar\u00e1 el Gobierno en tu hipoteca y que pagar\u00e1s en las mensualidades de la hipoteca<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>La cuota mensual de la hipoteca recomendada<\/strong> de acuerdo con tus ingresos\n<ul>\n<li><strong>El importe m\u00e1ximo de la hipoteca<\/strong>, que en este caso ser\u00e1 del 100% del precio de la vivienda<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"color: #0000ff;\"><strong>IMPORTANTE<\/strong><\/span>: el importe m\u00e1ximo de la vivienda que podr\u00e1s comprar depender\u00e1 del precio m\u00e1ximo de la vivienda que establezca el Gobierno con esta nueva medida.<\/p>\n<h2>\u00bfEn qu\u00e9 consiste el aval del 20% del Gobierno?<\/h2>\n<p>El Gobierno ha anunciado una ayuda que consiste en lanzar una<strong> l\u00ednea de avales a trav\u00e9s del ICO<\/strong> por la cual j\u00f3venes de hasta 35 a\u00f1os y familias con menores a su cargo podr\u00e1n optar a que el Gobierno les avale el 20% de la hipoteca.<\/p>\n<p>De esta manera, los bancos nos conceder\u00e1n un 80% avalado por nuestros ingresos y un 20% adicional &#8211; hasta conseguir una hipoteca 100% &#8211; donde el Estado ser\u00e1 el avalista. Esta ayuda permitir\u00e1 a j\u00f3venes y familias <strong>el tener ahorrado el precio de la entrada de la vivienda<\/strong> y poder acceder de manera m\u00e1s sencilla a la compra de una vivienda.<\/p>\n<p>Eso s\u00ed, debemos tener en cuenta que deberemos <strong>tener ahorrado aproximadamente un 10% para los gastos y los impuestos derivados de la compraventa de la vivienda<\/strong>. Estos gastos e impuestos variar\u00e1n seg\u00fan cada comunidad aut\u00f3noma y de si se trata de una vivienda de segunda mano o de obra nueva.<\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&lt;section class=&quot;mini-posts&quot;&gt;&lt;div class=&quot;row align-items-center&quot;&gt;&lt;div class=&quot;col-4 col-md-3 pt-2 pb-2&quot;&gt;&lt;div class=&quot;mini-posts__image&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calcula-que-casa-podras-comprarte-con-el-aval-del-20-que-ofrece-el-gobierno\/&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Calculadora-aval-ICO-355x230.jpg&quot; alt=&quot;&quot; \/&gt;&lt;\/a&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/div&gt;&lt;div class=&quot;col-8 col-md-9 pt-2 pb-2&quot;&gt;&lt;h3 class=&quot;mini-posts__title&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calcula-que-casa-podras-comprarte-con-el-aval-del-20-que-ofrece-el-gobierno\/&quot;&gt;&lt;\/a&gt;&lt;\/h3&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/section&gt;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:33569281,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;12&quot;:0,&quot;14&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:0},&quot;15&quot;:&quot;\\&quot;Open Sans\\&quot;, sans-serif&quot;,&quot;16&quot;:11,&quot;28&quot;:1}\"><section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calculadora-gastos-comprar-casa\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Calculadora-gastos-comprar-casa-355x230.jpg\" alt=\"Calcular gastos al comprar una casa 2026\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calculadora-gastos-comprar-casa\/\">Calcular gastos al comprar una casa 2026<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n<h2>Condiciones para poder acceder al aval del 20% para comprar casa<\/h2>\n<ul>\n<li>Ser joven de hasta 35 a\u00f1os o ser una familia con menores a cargo<\/li>\n<li>Tener unos ingresos de hasta 37.000\u20ac\/a\u00f1o por persona<\/li>\n<li>Residir en Espa\u00f1a y contar con DNI o NIE<\/li>\n<li>Comprar la vivienda para uso habitual<\/li>\n<li>Que sea la primera vivienda que compramos<\/li>\n<li>Tener un perfil apto para solicitar la hipoteca<\/li>\n<\/ul>\n<p><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&lt;section class=&quot;mini-posts&quot;&gt;&lt;div class=&quot;row align-items-center&quot;&gt;&lt;div class=&quot;col-4 col-md-3 pt-2 pb-2&quot;&gt;&lt;div class=&quot;mini-posts__image&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calcula-que-casa-podras-comprarte-con-el-aval-del-20-que-ofrece-el-gobierno\/&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Calculadora-aval-ICO-355x230.jpg&quot; 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