{"id":82262,"date":"2023-05-11T09:00:41","date_gmt":"2023-05-11T07:00:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=82262"},"modified":"2025-11-25T07:16:00","modified_gmt":"2025-11-25T06:16:00","slug":"el-defecto-que-se-repite-en-muchas-viviendas-y-que-causa-el-rechazo-de-los-compradores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/vender-piso\/el-defecto-que-se-repite-en-muchas-viviendas-y-que-causa-el-rechazo-de-los-compradores\/","title":{"rendered":"Defectos y errores en las viviendas que ahuyentan a los compradores"},"content":{"rendered":"

Al vender una vivienda<\/b><\/a> solemos prestar mucha atenci\u00f3n a los aspectos m\u00e1s b\u00e1sicos y, en consecuencia, a los que consideramos que son m\u00e1s relevantes. Sin embargo, existen otros elementos que son casi igual de decisivos a la hora de convencer a los compradores para que se decidan a adquirir nuestro inmueble<\/b> y a los que apenas damos importancia.<\/p>\n

En este art\u00edculo de Fotocasa analizamos cu\u00e1les son los errores al vender piso que m\u00e1s influyen<\/strong> en la decisi\u00f3n de los compradores y c\u00f3mo pueden ayudarnos las agencias inmobiliarias a minimizarlos al m\u00e1ximo.<\/p>\n

<\/p>\n

\"Vender<\/a><\/div><\/div>

Vender un piso r\u00e1pido: 10 consejos a tener en cuenta<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n

5 errores al vender piso que influyen en la decisi\u00f3n de compra\u00a0<\/b><\/h2>\n

Existen muchos factores determinantes que hacen que los compradores se inclinen a comprar una vivienda u otra. Los principales son el precio y su localizaci\u00f3n<\/strong>. Sin embargo, no son los \u00fanicos:<\/p>\n

1. Vivienda para reformar o rehabilitar<\/h3>\n

Para muchas personas que buscan comprar casa<\/b><\/a> es muy importante que la vivienda ya est\u00e9 lista para entrar a vivir, es decir, que no necesite de grandes reformas o cambios<\/b>. De hecho, para 6 de cada 10 compradores no tener que invertir en reformas es un factor clave para tomar la decisi\u00f3n de compra, seg\u00fan el informe \u00abExperiencia en compraventa en 2025\u00bb de Fotocasa Research.<\/p>\n

\"El<\/a><\/div><\/div>

El precio de la vivienda es determinante para el 90% de los demandantes de vivienda<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n

2. Descuidar el orden y la limpieza en las visitas<\/h3>\n

Ense\u00f1ar el inmueble desordenado o lleno de objetos personales dificulta que los compradores se imaginen viviendo all\u00ed. Por otro lado, ignorar la limpieza es otro fallo com\u00fan que puede alejar a posibles compradores. Tanto a la hora de realizar las fotograf\u00edas como en las visitas al inmueble, mantener el orden en la vivienda<\/strong><\/a> es fundamental.<\/p>\n

Aplicar t\u00e9cnicas de Home Staging<\/strong>, aunque sean simples, ayuda a potenciar el atractivo de la vivienda. Se trata de una herramienta de marketing inmobiliario que busca mejorar la imagen de cualquier vivienda, sin necesidad de hacer grandes cambios. Y es que no se trata de invertir en reformas, sino de despersonalizar la vivienda<\/strong>, facilitar la entrada de luz natural, arreglar peque\u00f1os detalles (grifos, pintura…) o decorar de forma neutra.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Si quieres generar una impresi\u00f3n positiva en las visitas a tu vivienda, cuida estos cinco aspectos clave para los compradores<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":82266,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4277],"tags":[8207,8205,8202,8204,8203,8206,2359,2655,1486],"class_list":["post-82262","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vender-piso","tag-como-eliminar-malos-olores-de-la-casa","tag-defectos-viviendas","tag-especialistas-en-malos-olores-en-casa","tag-mal-olor-en-casa","tag-malos-olores-en-casa","tag-mi-casa-huele-mal","tag-vender","tag-vender-piso","tag-viviendas"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82262","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=82262"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82262\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/82266"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=82262"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=82262"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=82262"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}