{"id":82204,"date":"2023-05-08T11:42:59","date_gmt":"2023-05-08T09:42:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=82204"},"modified":"2023-05-30T17:12:44","modified_gmt":"2023-05-30T15:12:44","slug":"te-debe-compensar-el-casero-por-cancelar-el-contrato-antes-de-tiempo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/te-debe-compensar-el-casero-por-cancelar-el-contrato-antes-de-tiempo\/","title":{"rendered":"\u00bfTe debe compensar el casero por cancelar el contrato antes de tiempo?"},"content":{"rendered":"

Al firmar un contrato de alquiler, tanto el casero como el inquilino aceptan las condiciones, entendiendo que, si se incumplen, puede llevar a la rescisi\u00f3n del contrato. \u00bfQu\u00e9 dice la Ley de Arrendamientos Urbanos<\/strong><\/a> sobre cancelar un contrato de alquiler?, \u00bfdebe el inquilino recibir una compensaci\u00f3n si el propietario decide resolverlo antes de tiempo?<\/strong><\/p>\n

Desde Fotocasa, analizamos los casos en los que el propietario de una vivienda alquilada tiene derecho a poner fin al contrato de alquiler sin que haya finalizado el plazo pactado. Descubre en qu\u00e9 situaci\u00f3n el inquilino si podr\u00eda exigir una compensaci\u00f3n<\/strong> si el contrato se cancela.<\/p>\n

\"Finalizaci\u00f3n<\/a><\/div><\/div>

Finalizaci\u00f3n del contrato de alquiler: \u00bfc\u00f3mo ponerle fin?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

\u00bfCu\u00e1ndo puede el casero cancelar un contrato de alquiler?<\/h2>\n

Pr\u00e1cticamente todos los casos en los que un casero puede finalizar un contrato de alquiler<\/strong><\/a> antes de tiempo est\u00e1n relacionados con el incumplimiento del contrato<\/strong>. En ese contexto, el casero no est\u00e1 obligado a compensar econ\u00f3micamente al inquilino.<\/p>\n

No obstante, s\u00ed hay una situaci\u00f3n particular en la que el propietario deber\u00eda indemnizar al inquilino: cuando recupera la vivienda para usarla como residencia para \u00e9l o un familiar y no la habita en un plazo de tres meses<\/strong>.<\/p>\n

A continuaci\u00f3n, todos los motivos por los que un propietario puede rescindir el contrato de alquiler<\/strong>:<\/p>\n

No pagar la renta mensual<\/h3>\n

Tal y como recoge la Ley de Arrendamientos Urbanos, el inquilino est\u00e1 obligado a abonar las rentas, respetando las fechas y el importe pactado con el propietario. Las partes pueden acordar el n\u00famero de rentas impagadas<\/a> que pueden motivar a la resoluci\u00f3n del contrato<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Si el casero decide cancelar un contrato antes del periodo pactado, \u00bfdebemos recibir una compensaci\u00f3n? Desde Fotocasa, analizamos cu\u00e1ndo el casero podr\u00eda tener que indemnizarte<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":82211,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[7544,8183,8182,1067,5308,6739,6743],"class_list":["post-82204","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-cancelar-contrato-alquiler","tag-cancelar-contrato-de-alquiler","tag-compensacion-cancelar-contrato-alquiler","tag-contrato-de-alquiler","tag-finalizar-contrato-alquiler","tag-quiero-alquilar","tag-tramites-alquiler"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82204","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=82204"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82204\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/82211"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=82204"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=82204"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=82204"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}