{"id":82049,"date":"2023-05-02T09:30:34","date_gmt":"2023-05-02T07:30:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=82049"},"modified":"2026-04-22T07:00:23","modified_gmt":"2026-04-22T05:00:23","slug":"como-es-el-mercado-de-la-vivienda-en-la-comunidad-de-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/como-es-el-mercado-de-la-vivienda-en-la-comunidad-de-madrid\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo es el mercado de la vivienda en la Comunidad de Madrid en 2026?"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>El precio del metro cuadrado en la comunidad madrile\u00f1a se sit\u00faa en 5.372 euros para vivienda en venta, un 18,1% m\u00e1s que hace un a\u00f1o. Una vivienda tipo cuesta 429.791 euros.<\/li>\n<li>La Comunidad de Madrid es la m\u00e1s cara para alquilar, con un valor por metro cuadrado de 21,69 euros. Un inmueble de 80 metros cuadrados cuesta 1.952 euros de media al mes.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>\u00bfC\u00f3mo evoluciona el mercado de la vivienda en Madrid? Desde Fotocasa, <b>analizamos el <\/b><b>mercado inmobiliario en la comunidad<\/b>: descubre el <strong>precio del metro cuadrado en vivienda en venta y alquiler<\/strong>, tanto en el conjunto de la comunidad como en la ciudad de Madrid, la previsi\u00f3n del precio para cierre del segundo trimestre de 2026 y conoce la rentabilidad media que ofrece la vivienda en arrendamiento.<\/p>\n<h2><b>As\u00ed se comporta el precio de la vivienda en la Comunidad de Madrid<\/b><\/h2>\n<p>El mercado de la vivienda en Madrid es uno de los m\u00e1s atractivos de nuestro pa\u00eds, y es que, adem\u00e1s de ser la capital de Espa\u00f1a,\u00a0<b>Madrid est\u00e1 en el top 10 del ranking de las mejores ciudades del mundo<\/b>, seg\u00fan World Best Cities.<\/p>\n<h3>Precio de la vivienda en venta en la Comunidad de Madrid<\/h3>\n<p>El <b>precio medio de la vivienda en venta, seg\u00fan los \u00faltimos datos del <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/indice-precio-vivienda\">\u00cdndice Inmobiliario de Fotocasa<\/a><\/b>, se sit\u00faa en el mes de marzo de 2026 en <strong>5.372 euros el metro cuadrado<\/strong>, muy por encima de la media espa\u00f1ola, con un precio para el metro cuadrado de 3.014 euros.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-102523\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Precio-de-compra-de-la-vivienda-por-Comunidad-Autonoma-MARZO-2026-1.png\" alt=\"- - - -\" width=\"800\" height=\"800\" title=\"-\" srcset=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Precio-de-compra-de-la-vivienda-por-Comunidad-Autonoma-MARZO-2026-1.png 800w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Precio-de-compra-de-la-vivienda-por-Comunidad-Autonoma-MARZO-2026-1-300x300.png 300w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Precio-de-compra-de-la-vivienda-por-Comunidad-Autonoma-MARZO-2026-1-150x150.png 150w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Precio-de-compra-de-la-vivienda-por-Comunidad-Autonoma-MARZO-2026-1-768x768.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Seg\u00fan estos datos, <b>comprar un piso de 80 metros cuadrados en la comunidad madrile\u00f1a cuesta 429.791 euros de media<\/b>, mientras que en el conjunto de Espa\u00f1a el precio rondar\u00eda los 241.120 euros de media.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Analizamos cada mes, desde Fotocasa, la evoluci\u00f3n del precio de la vivienda en Madrid, las ayudas disponibles y la rentabilidad de la vivienda<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":100094,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2327],"tags":[4489,2381,5493,6801,2184,4798,507,4759,8146,8147],"class_list":["post-82049","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector","tag-alquilar","tag-alquilar-piso-en-madrid","tag-alquiler-madrid","tag-ayudas-madrid","tag-comprar","tag-comprar-piso-en-madrid","tag-comunidad-de-madrid","tag-mercado-de-la-vivienda","tag-mercado-de-la-vivienda-en-madrid","tag-rentabilidad-vivienda-madrid"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82049","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=82049"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82049\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/100094"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=82049"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=82049"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=82049"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}