{"id":819,"date":"2014-01-13T09:00:37","date_gmt":"2014-01-13T08:00:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=819"},"modified":"2020-11-27T11:35:03","modified_gmt":"2020-11-27T10:35:03","slug":"los-seguros-del-alquiler-estan-pensados-para-proteger-al-propietario-de-la-morosidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/los-seguros-del-alquiler-estan-pensados-para-proteger-al-propietario-de-la-morosidad\/","title":{"rendered":""Los seguros del alquiler no est\u00e1n pensados para proteger al propietario de la morosidad""},"content":{"rendered":"

En los \u00faltimos a\u00f1os y como consecuencia del aumento del alquiler y del miedo a los impagos, los seguros de protecci\u00f3n de rentas se est\u00e1n extendiendo en el mercado del alquiler como una f\u00f3rmula que pretende proteger al propietario de la morosidad, a posteriori. Antonio Carroza, Consejero Delegado de Alquiler Seguro, alerta sobre esta modalidad, \u00ablos seguros de protecci\u00f3n de rentas no pueden combatir con eficacia la morosidad en el alquiler, precisamente porque los seguros est\u00e1n pensados para cubrir eventualidades, accidentes, y no para cubrir los impagos, que detr\u00e1s tienen una intencionalidad\u00bb.<\/p>\n

\u00abSi el impago llega a procedimiento judicial y el inquilino resulta insolvente (lo que sucede muchas veces), el propietario no s\u00f3lo no cobrar\u00e1 las rentas impagadas<\/strong><\/a>, sino que adem\u00e1s tiene que devolver a la compa\u00f1\u00eda aseguradora el dinero de la renta que se le ha adelantado\u00bb, subraya Carroza.<\/p>\n

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\"Antonio<\/a>

Antonio Carroza, Consejero Delegado de Alquiler Seguro. Fuente: Europa Press<\/p><\/div><\/p>\n

Para Alquiler Seguro, los seguros de protecci\u00f3n de rentas ofrecen a los propietarios una \u00abfalsa seguridad\u00bb, y en este tipo de p\u00f3liza abundan las cl\u00e1usulas limitativas de los derechos de los asegurados, no conocidas por estos cuanto contratan este tipo de seguros, por una mala praxis en la informaci\u00f3n que se da a los tomadores. Un ejemplo ilustrativo es cuando la mayor\u00eda de los agentes que intervienen con este producto en el alquiler, prometen al propietario que la p\u00f3liza de seguro est\u00e1 contratada, cuando la realidad, es que la p\u00f3liza no se ha hecho efectiva.<\/p>\n

Adem\u00e1s, advierte Antonio Carroza, los seguros de protecci\u00f3n de rentas, \u00abno realizan una selecci\u00f3n del inquilino, ni elaboran un estudio previo del arrendatario, consultando por ejemplo, los ficheros espec\u00edficos de morosidad en el alquiler\u00bb. Por otra parte, subraya Carroza, \u00abla morosidad en el impago de rentas suele venir acompa\u00f1ada del impago de suministros (agua, luz, tel\u00e9fono), y los seguros de protecci\u00f3n de rentas no cubren estas deudas\u00bb.<\/p>\n

Frente a esta situaci\u00f3n, el Consejero Delegado de Alquiler Seguro, Antonio Carroza, explica cu\u00e1les son las claves para una correcta intermediaci\u00f3n profesional en el alquiler y prevenir as\u00ed la morosidad, \u00abla clave est\u00e1 sin duda en la prevenci\u00f3n y por eso nuestra metodolog\u00eda se basa en la selecci\u00f3n previa del inquilino, a trav\u00e9s de un exhaustivo estudio de solvencia y viabilidad de los candidatos, y como consecuencia de este proceso, Alquiler Seguro paga directamente la renta al propietario el d\u00eda 5 de cada mes\u00bb.<\/p>\n

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