{"id":81394,"date":"2023-03-27T09:47:11","date_gmt":"2023-03-27T07:47:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=81394"},"modified":"2023-03-27T16:48:01","modified_gmt":"2023-03-27T14:48:01","slug":"el-alquiler-comienza-a-ser-mas-asequible-que-la-compra-para-las-familias-espanolas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/inmobiliarias\/el-alquiler-comienza-a-ser-mas-asequible-que-la-compra-para-las-familias-espanolas\/","title":{"rendered":"El alquiler comienza a ser m\u00e1s asequible que la compra para las familias espa\u00f1olas"},"content":{"rendered":"<p>El \u201cII Informe sobre la capacidad de acceso a la vivienda de las familias espa\u00f1olas\u201d, elaborado por <strong>Century 21 compara los datos presentados por la compa\u00f1\u00eda en su primer informe en 2018 y los obtenidos en 2022<\/strong>, la segunda edici\u00f3n de este informe lleva a cabo un an\u00e1lisis con respecto a c\u00f3mo, a consecuencia de la subida de los tipos de inter\u00e9s y del incremento de la inflaci\u00f3n, las familias espa\u00f1olas han ido perdiendo poder adquisitivo a lo largo del periodo estudiado. Este hecho, tal y como se muestra en el informe, <strong>ha afectado de forma notable con respecto a qu\u00e9 tipo de vivienda pueden acceder las familias de las 15 ciudades analizadas<\/strong> tomando como referencia la tasa de esfuerzo recomendada del 33% tanto para inmuebles en r\u00e9gimen de compra como de alquiler.<\/p>\n<h2><b>El impacto de la subida de los tipos de inter\u00e9s en el importe mensual que las familias asumen para comprar una vivienda podr\u00eda complicarse considerablemente<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al igual que sucediera en 2018, con respecto a la <\/span><b>cuota mensual para comprar una casa de 90m<\/b><b>2<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y la <\/span><b>diferencia con respecto al presupuesto l\u00edmite<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> en 2022, Barcelona y M\u00e9rida volvieron a ocupar el primer y \u00faltimo puesto de las ciudades analizadas. As\u00ed, en la <\/span><b>ciudad condal la cuota mensual ascendi\u00f3 hasta los 1.402 \u20ac,<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> lo que supuso una tasa de esfuerzo un punto porcentual por encima del l\u00edmite recomendado (34%), mientras que, en 2018, la cuota mensual fue de 866 \u20ac y una tasa de esfuerzo del 28%.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En el caso de <\/span><b>M\u00e9rida<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, y a pesar de ser la <\/span><b>ciudad que registra la cuota mensual m\u00e1s baja para la adquisici\u00f3n de una vivienda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> de estas dimensiones, la realidad es que entre 2018 y 2022 pr\u00e1cticamente se ha duplicado el importe, pasando de los 159 \u20ac mensuales a los 286 \u20ac asumiendo una tasa de esfuerzo que se ha visto incrementada en un 10% en este periodo de tiempo, lo que representa una tasa de esfuerzo de 16% de los ingresos netos de las familias.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Desde 2018, el gasto mensual asociado a la compra de una casa aument\u00f3 considerablemente, reflejando especialmente el fuerte aumento de los tipos de inter\u00e9s a lo largo del \u00faltimo a\u00f1o. Si antes la mayor\u00eda de las ciudades registraban una prestaci\u00f3n por media de 445\u20ac mensuales, en 2022 ese gasto medio super\u00f3 los 787\u20ac.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aumenta de forma notable el esfuerzo asociado a la compra de vivienda en todas las capitales analizadas. Palma de Mallorca es la ciudad en la que m\u00e1s se ha incrementado con una diferencia del 13% con respecto a 2018<\/p>\n","protected":false},"author":226,"featured_media":81395,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[7526],"tags":[7865,7556],"class_list":["post-81394","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inmobiliarias","tag-century-21","tag-notas-de-prensa"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/81394","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/226"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=81394"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/81394\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/81395"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=81394"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=81394"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=81394"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}