{"id":81188,"date":"2023-04-04T09:43:19","date_gmt":"2023-04-04T07:43:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=81188"},"modified":"2023-11-02T15:29:49","modified_gmt":"2023-11-02T14:29:49","slug":"claves-fiscales-por-vender-o-reformar-tu-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fiscalidad\/claves-fiscales-por-vender-o-reformar-tu-vivienda\/","title":{"rendered":"Claves fiscales por vender o reformar tu vivienda"},"content":{"rendered":"<p>El pr\u00f3ximo 11 de abril se abre el <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/todas-fechas-declaracion-renta\/\"><strong>plazo para presentar la declaraci\u00f3n de la renta 2022<\/strong><\/a> por Internet. A partir de dicha fecha, los contribuyentes podr\u00e1n conocer si les toca a pagar o a devolver en la renta correspondiente al ultimo ejercicio fiscal.<\/p>\n<p>\u00bfQu\u00e9 claves deben conocer los particulares para obtener los m\u00e1ximos beneficios fiscales en su declaraci\u00f3n de la renta? Si has <strong>vendido o reformado una vivienda en el pasado ejercicio<\/strong>, existen algunas ventajas fiscales y deducciones que te interesar\u00e1 conocer. Desde Fotocasa, analizamos las claves a tener en cuenta en caso de haber vendido o reformado una vivienda en 2022. \u00a1Toma nota!<\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&lt;section class=&quot;mini-posts&quot;&gt;&lt;div class=&quot;row align-items-center&quot;&gt;&lt;div class=&quot;col-4 col-md-3 pt-2 pb-2&quot;&gt;&lt;div class=&quot;mini-posts__image&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fiscalidad\/claves-fiscales-por-vender-o-reformar-tu-vivienda\/&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Claves-fiscales-por-vender-o-reformar-tu-vivienda-355x230.png&quot; alt=&quot;&quot; \/&gt;&lt;\/a&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/div&gt;&lt;div class=&quot;col-8 col-md-9 pt-2 pb-2&quot;&gt;&lt;h3 class=&quot;mini-posts__title&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fiscalidad\/claves-fiscales-por-vender-o-reformar-tu-vivienda\/&quot;&gt;&lt;\/a&gt;&lt;\/h3&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/section&gt;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:33569281,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;12&quot;:0,&quot;14&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:0},&quot;15&quot;:&quot;\\&quot;Open Sans\\&quot;, sans-serif&quot;,&quot;16&quot;:11,&quot;28&quot;:1}\"><section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fiscalidad\/asi-sera-la-declaracion-de-la-renta\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Asi-sera-la-declaracion-de-la-Renta-el-calendario-y-todas-las-novedades-355x230.png\" alt=\"As\u00ed ser\u00e1 la declaraci\u00f3n de la Renta 2025: calendario y novedades fiscales para vivienda\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fiscalidad\/asi-sera-la-declaracion-de-la-renta\/\">As\u00ed ser\u00e1 la declaraci\u00f3n de la Renta 2025: calendario y novedades fiscales para vivienda<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n<h2>Claves fiscales si has vendido o reformado tu vivienda<\/h2>\n<p>Entre las ocho claves fiscales a tener en cuenta que comparten desde Leg\u00e1litas para conseguir sacarle el m\u00e1ximo partido a nuestra econom\u00eda, destacamos dos de ellas, relacionadas con la <strong>venta y las <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformas\/reformas-que-deberias-hacer-antes-de-mudarte-si-has-comprado-una-casa\/\">reformas en una vivienda<\/a><\/strong>.<\/p>\n<p>Revisa cada una de las siguientes claves para descubrir si cumples los requisitos para <strong>estar exento de pagar ciertos impuestos o deducir gastos<\/strong>. \u00a1Atento!<\/p>\n<h3>Perfiles que est\u00e1n exentos de tributar las ganancias en una venta<\/h3>\n<p>En Espa\u00f1a, al vender una vivienda, <strong>se debe pagar IRPF en la declaraci\u00f3n de la renta si se obtienen beneficios econ\u00f3micos<\/strong>. El vendedor debe reflejar en la renta la ganancia patrimonial obtenida (si vendi\u00f3 el inmueble por un precio mayor que el de compra) o la p\u00e9rdida (si valor fue inferior).<\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&lt;section class=&quot;mini-posts&quot;&gt;&lt;div class=&quot;row align-items-center&quot;&gt;&lt;div class=&quot;col-4 col-md-3 pt-2 pb-2&quot;&gt;&lt;div class=&quot;mini-posts__image&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fiscalidad\/claves-fiscales-por-vender-o-reformar-tu-vivienda\/&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Claves-fiscales-por-vender-o-reformar-tu-vivienda-355x230.png&quot; alt=&quot;&quot; \/&gt;&lt;\/a&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/div&gt;&lt;div class=&quot;col-8 col-md-9 pt-2 pb-2&quot;&gt;&lt;h3 class=&quot;mini-posts__title&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fiscalidad\/claves-fiscales-por-vender-o-reformar-tu-vivienda\/&quot;&gt;&lt;\/a&gt;&lt;\/h3&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/section&gt;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:33569281,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;12&quot;:0,&quot;14&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:0},&quot;15&quot;:&quot;\\&quot;Open Sans\\&quot;, sans-serif&quot;,&quot;16&quot;:11,&quot;28&quot;:1}\"><section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fiscalidad\/novedades-impuestos-en-vivienda-2023\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/novedades-impuestos-355x230.jpg\" alt=\"Novedades de impuestos en vivienda para 2023\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/fiscalidad\/novedades-impuestos-en-vivienda-2023\/\">Novedades de impuestos en vivienda para 2023<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n<p>Las beneficios patrimoniales de una venta de vivienda tributan actualmente entre el 19% y el 26%. No obstante, no todos los ciudadanos est\u00e1n obligados a <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/cuanto-se-paga-de-impuestos-a-hacienda-por-la-venta-de-una-vivienda\/\"><strong>pagar impuestos por las ganancias generadas en una compraventa<\/strong><\/a> de vivienda.<\/p>\n<p>Estos son los <strong>perfiles que pueden beneficiarse de esta exenci\u00f3n<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Personas mayores de 65 a\u00f1os<\/strong>. Si la persona que vende el piso es mayor de 65 a\u00f1os y vende su vivienda habitual, no tendr\u00e1 que pagar impuestos por las ganancias generadas en la venta.<\/li>\n<li><strong>Particulares que reinviertan el importe en una nueva vivienda<\/strong>. Si el vendedor reinvierte el importe que recibi\u00f3 por la venta en otra vivienda habitual en un plazo de dos a\u00f1os, la ganancia patrimonial quedar\u00e1 exenta de tributaci\u00f3n.<\/li>\n<li><strong>Particulares que hayan vendido varias viviendas<\/strong>. Si se vende una vivienda con ganancias y otra con p\u00e9rdidas o se tienen acciones que generan p\u00e9rdidas, se podr\u00e1n compensar las p\u00e9rdidas con las ganancias.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desde Fotocasa, analizamos las ventajas fiscales aplicables a los particulares que han vendido o reformado una vivienda en 2022<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":81189,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4280],"tags":[7886,7888,7889,7887],"class_list":["post-81188","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fiscalidad","tag-claves-fiscales-vivienda","tag-declaracion-renta-vivienda","tag-fiscalidad-reformas","tag-fiscalidad-vivienda"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/81188","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=81188"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/81188\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/81189"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=81188"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=81188"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=81188"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}