{"id":81177,"date":"2024-03-08T07:30:00","date_gmt":"2024-03-08T06:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=81177"},"modified":"2024-03-08T01:00:00","modified_gmt":"2024-03-08T00:00:00","slug":"comprar-una-casa-en-ruinas-para-reformar-que-debes-saber-antes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformas\/comprar-una-casa-en-ruinas-para-reformar-que-debes-saber-antes\/","title":{"rendered":"Comprar una casa en ruinas para reformar: qu\u00e9 debes saber antes"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda en venta<\/b><\/a> se situ\u00f3 en febrero de 2024 en 2.234 euros el m2<\/b>, seg\u00fan los \u00faltimos datos publicados por el \u00cdndice de precios de Fotocasa. Esto significa que comprar un inmueble de 80m2 cuesta, de media, 178.720 euros en Espa\u00f1a<\/b>.<\/p>\n

Dados los altos precios de la vivienda en Espa\u00f1a, una parte de la demanda prefiere optar por planes alternativos: irse a vivir a la periferia o comprar una casa en ruinas para reformar<\/b>.<\/p>\n

Desde Fotocasa, analizamos est\u00e1 segunda soluci\u00f3n: la compra de una casa en ruinas para reformar: \u00bfcu\u00e1nto cuesta? \u00bfQu\u00e9 se necesita? \u00bfVale la pena hacerlo?<\/strong> En definitiva, todo lo que debes tener en cuenta. \u00a1Empezamos!<\/p>\n

\"C\u00f3mo<\/a><\/div><\/div>

C\u00f3mo planificar una reforma integral por etapas<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es una casa en ruinas?<\/b><\/h2>\n

Empecemos por el principio. \u00bfQu\u00e9 es una casa en ruinas?<\/em> Puede parecer un concepto muy l\u00f3gico, pero no lo es tanto, dado que es un t\u00e9rmino que suele confundirse. Y es que una cosa es que una vivienda est\u00e9 deteriorada o en mal estado y otra que est\u00e9 declarada en ruinas<\/b>.<\/p>\n

Podemos diferenciar, entonces, entre dos tipos: las viviendas antiguas con necesidad de rehabilitaci\u00f3n<\/strong><\/a>, que requieren de arreglos y actuaciones m\u00e1s que superficiales <\/strong>(reparaci\u00f3n o reemplazo de ciertos elementos estructurales, renovaci\u00f3n de instalaciones…) y las viviendas declaradas en ruina urban\u00edstica, que deben ser demolidas o rehabilitadas de forma completa.<\/p>\n

\"Ayuda<\/a><\/div><\/div>

Ayuda para rehabilitar casas unifamiliares y edificios de viviendas<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

La declaraci\u00f3n de una ruina t\u00e9cnica de un edificio<\/strong> se da por causas como el paso del tiempo, la calidad de los materiales de construcci\u00f3n y la falta de un adecuado mantenimiento de la propiedad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00bfCu\u00e1nto cuesta? \u00bfQu\u00e9 permisos se necesitan? \u00bfVale la pena hacerlo? Lo analizamos a continuaci\u00f3n<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":81178,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[7],"tags":[7892,7890,7894,2654,7895,7891,7893],"class_list":["post-81177","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-reformas","tag-casa-declarada-en-ruinas","tag-casa-en-ruinas","tag-casa-en-ruinas-en-venta","tag-comprar-piso","tag-comprar-una-casa-en-ruinas","tag-reformar-casa-en-ruinas","tag-rehabilitar-casa-en-ruinas-precio"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/81177","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=81177"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/81177\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/81178"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=81177"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=81177"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=81177"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}