{"id":80964,"date":"2023-03-22T10:27:35","date_gmt":"2023-03-22T09:27:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=80964"},"modified":"2023-03-17T11:46:06","modified_gmt":"2023-03-17T10:46:06","slug":"que-comisiones-paga-el-casero-al-alquilar-su-piso-con-una-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/que-comisiones-paga-el-casero-al-alquilar-su-piso-con-una-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 honorarios paga el casero al alquilar su piso con una inmobiliaria?"},"content":{"rendered":"

La comisi\u00f3n inmobiliaria al alquilar un piso es una cuesti\u00f3n controvertida. De hecho, seg\u00fan la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), el gasto que hace referencia a la gesti\u00f3n de inmuebles por parte de una agencia inmobiliaria debe ir a cargo del propietario, siempre y cuando este sea persona jur\u00eddica<\/strong>. Pero, \u00bfqu\u00e9 ocurre cuando el propietario es una persona f\u00edsica?<\/p>\n

Aqu\u00ed es donde existe cierta problem\u00e1tica. La ley no define qui\u00e9n debe pagar la comisi\u00f3n por la gesti\u00f3n de una vivienda de alquiler<\/strong><\/a>, si casero, inquilino o ambas partes. Por lo tanto, las agencias inmobiliarias son las que tienen la \u00faltima palabra a la hora de establecer qui\u00e9n realizar\u00e1 el pago de los honorarios por los servicios inmobiliarios y el importe de la comisi\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n

\"Calcular<\/a><\/div><\/div>

Calcular cu\u00e1nto cuestan los gastos de alquilar una casa<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

\u00bfCu\u00e1ndo debe pagar el casero la comisi\u00f3n inmobiliaria en una alquiler?<\/h2>\n

En la pr\u00e1ctica, la mayor\u00eda de las agencias inmobiliarias que gestionan contratos de alquiler de viviendas pertenecientes a personas f\u00edsicas estipulan que el inquilino es quien debe abonar los honorarios<\/strong><\/a> por los servicios inmobiliarios.<\/p>\n

Pero esto var\u00eda en funci\u00f3n de la comunidad aut\u00f3noma en la que nos encontremos y del tipo de agencia inmobiliaria. Mientras la mayor\u00eda suelen cobrar la comisi\u00f3n al inquilino en la firma del contrato de alquiler, existen algunos casos en los que el gasto lo asume el propietario<\/strong>. Y es que cada empresa es privada y es, por lo tanto, libre de determinar sus precios y tarifas en el libre mercado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Desde Fotocasa, analizamos cu\u00e1nto y cu\u00e1ndo paga el casero al alquilar su piso con una inmobiliaria y qu\u00e9 servicios entran<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":80966,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[6152,4212,7788,4382,7786,7787,5491,5197,6743],"class_list":["post-80964","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquilar-casa","tag-alquilar-piso","tag-alquilar-piso-con-inmobiliaria","tag-alquilar-vivienda","tag-comision-inmobiliaria","tag-comision-inmobiliaria-alquiler","tag-presupuesto-alquiler","tag-publicadores","tag-tramites-alquiler"],"modified_by":"laia.ines.ext@adevinta.com","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/80964","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=80964"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/80964\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/80966"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=80964"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=80964"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=80964"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}