{"id":8060,"date":"2015-09-08T11:47:14","date_gmt":"2015-09-08T09:47:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=8060"},"modified":"2022-11-03T11:37:13","modified_gmt":"2022-11-03T10:37:13","slug":"la-compraventa-de-viviendas-sube-un-139-en-julio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-viviendas-sube-un-139-en-julio\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas sube un 13,9% en julio"},"content":{"rendered":"

La compraventa de viviendas aument\u00f3 un 13,9% en julio respecto al mismo mes de 2014, hasta las 32.714 operaciones. Este avance interanual fue 3,1 puntos inferior al de junio<\/a><\/strong>, cuando la compraventa creci\u00f3 un 17%, seg\u00fan datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), que recuerda que corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras p\u00fablicas realizadas en meses anteriores al de referencia.<\/p>\n

Con julio, ya son 11 meses de subidas interanuales, gracias exclusivamente al aumento del 43,1% de las operaciones sobre viviendas usadas (26.319 transacciones), ya que la compraventa de pisos nuevos se redujo un 38,1% respecto a julio de 2014 (6.395 operaciones).<\/p>\n

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\"fincas

Fuente: Instituto Nacional de Estad\u00edsticas<\/p><\/div>\n

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En los siete primeros meses del a\u00f1o, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 10,5%, con un descenso del 36,6% en las operaciones sobre pisos nuevos y un aumento del 42,9% en las realizadas con viviendas de segunda mano<\/a><\/strong>.<\/p>\n

Estos datos confirman que \u201cse mantiene la evoluci\u00f3n positiva registrada desde hace ya 11 meses\u201d, explican expertos de fotocasa. \u201cEl mercado espa\u00f1ol ofrece buenas oportunidades de compra en estos momentos, tras haber disminuido el precio de la vivienda un 44,2% desde que en 2007 alcanzara su valor m\u00e1ximo, seg\u00fan los datos del \u00edndice inmobiliario de fotocasa. Otros factores como el acceso a la financiaci\u00f3n y los bajos intereses<\/a><\/strong> facilitan el acceso a las hipotecas, lo que aumenta asimismo el n\u00famero de transacciones inmobiliarias\u201d, a\u00f1aden.<\/p>\n

\u201cHace justo un a\u00f1o asist\u00edamos a los primeros indicios de mejora, tras a\u00f1os de crisis, pero ahora ya podemos hablar de una tendencia a la normalizaci\u00f3n en el mercado inmobiliario. Sin embargo, aunque los datos son positivos, todav\u00eda hay que ser cautos antes de hablar de recuperaci\u00f3n y la evoluci\u00f3n del entorno econ\u00f3mico del segundo semestre de 2015 ser\u00e1 clave en el sector\u201d, explican desde fotocasa.<\/p>\n

Atendiendo s\u00f3lo a los datos mensuales, la compraventa de viviendas avanz\u00f3 un 7% en junio respecto a junio, lo que supone 2,9 puntos menos que la del a\u00f1o anterior.<\/p>\n

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el julio, en concreto el 90,3%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aument\u00f3 un 14% en tasa interanual (29.551 operaciones), mientras que las operaciones sobre viviendas protegidas<\/a><\/strong> subieron un 12,2% respecto al mismo mes de 2014 (3.163 transacciones).<\/p>\n

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Andaluc\u00eda, l\u00edder en la compraventa de viviendas<\/strong><\/p>\n

En julio, el mayor n\u00famero de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en la Comunidad Valenciana (125). En t\u00e9rminos absolutos, Andaluc\u00eda continu\u00f3 a la cabeza de compraventas de viviendas en el s\u00e9ptimo mes del a\u00f1o, con 6.749 operaciones, seguida de Catalu\u00f1a (5.267), Comunidad Valenciana (4.908) y Madrid (4.460).<\/p>\n

En valores relativos, las regiones donde m\u00e1s se increment\u00f3 en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Baleares (37,4%) y Pa\u00eds Vasco (25,3%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Extremadura (9,8%), Asturias (7,9%) y Murcia (7,5%).<\/p>\n

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El total de fincas transmitidas sube un 4,6%<\/strong><\/p>\n

Sumando las fincas r\u00fasticas y las urbanas (dentro de las que se incluyen las viviendas), las fincas transmitidas en julio alcanzaron las 144.752, un 4,6% m\u00e1s que en el mismo mes de 2014.<\/p>\n

Por compraventa se transmitieron un 10,2% m\u00e1s de fincas que un a\u00f1o antes, mientras que las transmisiones por donaci\u00f3n se redujeron un 5,1%. Las operaciones por permuta subieron un 24,2% en tasa interanual, mientras que las transmitidas por herencia<\/a><\/strong> lo hicieron en un 9,3%.<\/p>\n

El n\u00famero de compraventas de fincas r\u00fasticas subi\u00f3 un 4% en julio en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas repunt\u00f3 un 11,4%.<\/p>\n

En julio, el n\u00famero total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla y Le\u00f3n (724), Arag\u00f3n (626) y la Rioja (623). Las regiones donde m\u00e1s se incrementaron estas operaciones fueron Baleares (22,9%) y Pa\u00eds Vasco (12,8%), mientras que los mayores descensos fueron para La Rioja (7,9%), Asturias (7,3%) y Castilla-La Mancha (6,2%).<\/p>\n

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