{"id":80373,"date":"2024-02-27T00:07:23","date_gmt":"2024-02-26T23:07:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=80373"},"modified":"2026-05-04T13:00:00","modified_gmt":"2026-05-04T11:00:00","slug":"como-es-el-mercado-de-la-vivienda-en-andalucia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/como-es-el-mercado-de-la-vivienda-en-andalucia\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo es el mercado de la vivienda en Andaluc\u00eda en 2026?"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>El precio del metro cuadrado en la comunidad andaluza se sit\u00faa en 2.969 euros para vivienda en venta, un 23% m\u00e1s que hace un a\u00f1o. En vivienda en alquiler, Andaluc\u00eda registra un valor por metro cuadrado de 12,32 euros.<\/li>\n<li>Andaluc\u00eda ofrece el aval del 95% para comprar primera vivienda, orientado a j\u00f3venes de hasta 40 a\u00f1os.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>\u00bfCu\u00e1l es la evoluci\u00f3n del mercado de la vivienda en Andaluc\u00eda? Desde Fotocasa <b>analizamos las <\/b><strong>claves del mercado actual de la vivienda en venta<\/strong><b> y alquiler en la comunidad aut\u00f3noma<\/b>: los precios en las distintas regiones, la previsi\u00f3n para los pr\u00f3ximos meses, las ayudas disponibles y la rentabilidad actual para quienes destinen sus viviendas al alquiler.<\/p>\n<h2><b>Una vivienda media en Andaluc\u00eda cuesta 237.500\u20ac<\/b><\/h2>\n<p>El<b><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/entender-el-mercado-de-la-compraventa-actual\/\"> mercado de la vivienda<\/a> en Andaluc\u00eda es uno de los m\u00e1s activos y atractivos de nuestro pa\u00eds<\/b>. Tanto el precio de compra como el del alquiler est\u00e1n por debajo de la media espa\u00f1ola. Y es que, si en Espa\u00f1a el precio de la vivienda medio se sit\u00faa en los 3.089 euros el metro cuadrado en compraventa, en la comunidad andaluza est\u00e1 en los <strong>2.969 euros<\/strong>, seg\u00fan los datos de abril de 2026 del <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/indice-precio-vivienda\"><strong>\u00cdndice Inmobiliario de Fotocasa<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p>En relaci\u00f3n al precio para el alquiler, si en el conjunto del pa\u00eds el precio del metro cuadrado est\u00e1 en los 14,78 euros, en Andaluc\u00eda se sit\u00faa en los 12,32 euros.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-103070\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Precio-de-compra-de-la-vivienda-por-Comunidad-Autonoma-MARZO-2026-1-1.png\" alt=\"Precio de compra de la vivienda por Comunidad Auto\u0301noma ABRIL\" width=\"800\" height=\"800\" title=\"-\" srcset=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Precio-de-compra-de-la-vivienda-por-Comunidad-Autonoma-MARZO-2026-1-1.png 800w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Precio-de-compra-de-la-vivienda-por-Comunidad-Autonoma-MARZO-2026-1-1-300x300.png 300w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Precio-de-compra-de-la-vivienda-por-Comunidad-Autonoma-MARZO-2026-1-1-150x150.png 150w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Precio-de-compra-de-la-vivienda-por-Comunidad-Autonoma-MARZO-2026-1-1-768x768.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Sin embargo, el mercado de la vivienda en venta y alquiler evoluciona de forma distinta en las diferentes provincias o ciudades andaluzas. Y es que no es lo mismo <strong>comprar o alquilar una propiedad en M\u00e1laga<\/strong>, uno de los puntos m\u00e1s cotizados de Espa\u00f1a, donde el precio se encuentra actualmente disparado, que hacerlo en otras zonas como Ja\u00e9n, C\u00f3rdoba o Huelva.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/desequilibrio-oferta-y-demanda-vivienda-andalucia-2025\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Desequilibrio-oferta-y-demanda-vivienda-Andalucia-2025-un-23-quiere-cambiar-de-vivienda-pero-solo-un-6-oferta-un-inmueble-355x230.jpg\" alt=\"Desequilibrio en el mercado inmobiliario andaluz: la oferta de vivienda de compra en el mercado andaluz se ha reducido a la mitad en tres a\u00f1os\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/desequilibrio-oferta-y-demanda-vivienda-andalucia-2025\/\">Desequilibrio en el mercado inmobiliario andaluz: la oferta de vivienda de compra en el mercado andaluz se ha reducido a la mitad en tres a\u00f1os<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<p>Hay que recordar, adem\u00e1s, que en la autonom\u00eda se ofrece una ayuda para los j\u00f3venes que quieran comprar casa desde 2023. La Junta de Andaluc\u00eda aprob\u00f3 <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-nueva-ayuda-de-andalucia-para-que-los-jovenes-puedan-comprar-una-casa\/\"><b>el aval del 95% para comprar vivienda<\/b><\/a>, con el fin de facilitar a los j\u00f3venes el acceso a una propiedad y <b>contribuir a dinamizar el mercado de la compraventa en la comunidad.<\/b><\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/subvenciones\/ayudas-y-subvenciones-para-la-vivienda-en-andalucia\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/andalucia-355x230.jpg\" alt=\"Ayudas y subvenciones para la vivienda en Andaluc\u00eda\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/subvenciones\/ayudas-y-subvenciones-para-la-vivienda-en-andalucia\/\">Ayudas y subvenciones para la vivienda en Andaluc\u00eda<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Como cada mes, analizamos desde Fotocasa la evoluci\u00f3n del mercado de la vivienda en venta y alquiler en la comunidad de Andaluc\u00eda<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":100676,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2327],"tags":[4489,7646,2760,7355,2184,2746,7645,7644,12105,7643,7647],"class_list":["post-80373","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector","tag-alquilar","tag-alquilar-vivienda-andalucia","tag-andalucia","tag-comprador","tag-comprar","tag-comprar-vivienda","tag-comprar-vivienda-andalucia","tag-dia-de-andalucia","tag-geo","tag-mercado-vivienda-andalucia","tag-rentabilidad-vivienda-andalucia"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/80373","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=80373"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/80373\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/100676"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=80373"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=80373"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=80373"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}