{"id":80365,"date":"2023-02-28T10:55:28","date_gmt":"2023-02-28T09:55:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=80365"},"modified":"2023-02-23T15:54:31","modified_gmt":"2023-02-23T14:54:31","slug":"villaverde-y-nou-barris-los-distritos-mas-rentables-para-comprar-vivienda-en-madrid-y-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/villaverde-y-nou-barris-los-distritos-mas-rentables-para-comprar-vivienda-en-madrid-y-barcelona\/","title":{"rendered":"Villaverde y Nou Barris: los distritos m\u00e1s rentables para comprar vivienda en Madrid y Barcelona"},"content":{"rendered":"

Seg\u00fan las conclusiones del estudio de Fotocasa sobre \u00abLa rentabilidad de la vivienda en Espa\u00f1a en 2022<\/a>\u00ab<\/strong>, basado en el an\u00e1lisis de los precios de la vivienda en venta y alquiler, la rentabilidad anual en Espa\u00f1a en el ejercicio anterior se situ\u00f3 en un 6,5%<\/strong>, el mismo porcentaje que un 2021 y 0,3 puntos m\u00e1s que hace cinco a\u00f1os.<\/p>\n

Si ahondamos en los datos del estudio de Fotocasa, \u00bfqu\u00e9 hay de la rentabilidad en los barrios de la capital y la ciudad condal? El an\u00e1lisis nos permite averiguar cu\u00e1les son los barrios m\u00e1s rentables de Madrid y Barcelona<\/strong> para comprar una vivienda en venta y ponerla de alquiler. Si est\u00e1s interesado en invertir en vivienda para alquilar en las grandes ciudades espa\u00f1olas<\/a><\/strong>, a continuaci\u00f3n, descubrir\u00e1s cu\u00e1les son los barrios m\u00e1s rentables. \u00a1Atento!<\/p>\n

Los barrios m\u00e1s rentables de Madrid y Barcelona para comprar vivienda<\/h2>\n

Seg\u00fan los datos del \u00cdndice Inmobiliario de Fotocasa sobre los\u00a0precios de la vivienda en venta Madrid y Barcelona<\/a><\/strong>, en la capital el metro cuadrado se sit\u00faa en 4.198 euros, mientras que Barcelona se sit\u00faa en los 4.306 euros. De hecho, Madrid se encuentra un 105% por encima de la media nacional<\/strong> (2.062 euros el metro cuadrado), mientras que Barcelona est\u00e1 un 110% por encima. En cuanto al alquiler de vivienda en estas grandes ciudades, el precio del metro cuadrado es de 17 euros en Madrid y de 20 euros en Barcelona.<\/p>\n

Barrios m\u00e1s rentables de Madrid para comprar vivienda y ponerla en alquiler<\/h3>\n

Tal y como se desprende del an\u00e1lisis elaborado por Fotocasa, en Madrid Capital, el distrito de Villaverde es el m\u00e1s rentable con un 7,99%<\/strong>. Le siguen Usera, con un 7,4%, Puente de Vallecas, con un 6,6%, Carabanchel, con un 6,1%, Latina, con un 6,%, Villa de Vallecas, que registra un 5,8%, Moratalaz, con un 5,4%, Vic\u00e1lvaro, con un 5,3%, San Blas, con un 5,2% y Ciudad Lineal, con un 4,9% de rentabilidad para la vivienda puesta en alquiler.<\/span>\u00a0