{"id":79566,"date":"2023-02-01T10:15:24","date_gmt":"2023-02-01T09:15:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=79566"},"modified":"2026-04-13T07:17:00","modified_gmt":"2026-04-13T05:17:00","slug":"6-claves-para-saber-si-es-un-buen-momento-para-comprar-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/6-claves-para-saber-si-es-un-buen-momento-para-comprar-una-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfEs un buen momento para comprar una vivienda? 6 claves a analizar"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>Precios de la vivienda en alza: cierra el primer trimestre de 2026 con un incremento trimestral del 4,7% y uno interanual del 21,1%, seg\u00fan los datos del \u00cdndice Inmobiliario Fotocasa.<\/li>\n<li>Hipotecas y financiaci\u00f3n estables por el momento: el Eur\u00edbor se situ\u00f3 en 2,565% en marzo, tras un aumento desde el 2,221% de febrero.<\/li>\n<li>Escasez de oferta y construcci\u00f3n de obra nueva limitada: 79.279 viviendas nuevas construidas frente a 736.269 en 2006.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Para saber si es un buen momento para comprar piso, debes analizar tanto el mercado inmobiliario como tu situaci\u00f3n personal. En t\u00e9rminos de compraventas, <strong>el arranque de 2026 se mantiene en niveles elevados de actividad<\/strong>, pero apunta a la normalizaci\u00f3n tras m\u00e1ximos en 2025. Respecto al precio de la vivienda, llevamos seis meses consecutivos registrando incrementos superiores al 18%.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por lo tanto,<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00bfes un buen momento para comprar vivienda?<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> Desde Fotocasa, te contamos <strong>cu\u00e1les son las claves que necesitas para analizar si comprar ahora o esperar<\/strong>.<\/span><\/p>\n<h2>6 claves para analizar si 2026 es un buen momento para comprar vivienda<\/h2>\n<h2><b>1. Las hipotecas para vivienda, estables por el momento<\/b><\/h2>\n<p>Este 2026, la financiaci\u00f3n seguir\u00e1 siendo uno de los <strong>factores determinantes para el mercado inmobiliario<\/strong>. La evoluci\u00f3n del Eur\u00edbor, el coste de la financiaci\u00f3n y su efecto en las nuevas hipotecas es clave para decidir si es momento de comprar una vivienda.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calculadora-cuota-hipoteca\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Calculadora-cuota-hipoteca-355x230.jpg\" alt=\"Calculadora de cuota de la hipoteca\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calculadora-cuota-hipoteca\/\">Calculadora de cuota de la hipoteca<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<p>La guerra en Oriente Pr\u00f3ximo ha empezado a dejar huella, con un IPC que pas\u00f3 del <strong>2,3% en febrero al 3,3% en marzo<\/strong>, lo que a su vez afecta a la <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/conoce-la-evolucion-del-euribor\/\"><strong>evoluci\u00f3n del Eur\u00edbor<\/strong><\/a>, que dej\u00f3 la tendencia bajista, situ\u00e1ndose en marzo en el 2,565%, frente al 2,221% de febrero. <strong>La tendencia que se avecina depender\u00e1 mucho de la evoluci\u00f3n del conflicto<\/strong>.<\/p>\n<p>Por el momento, los tipos de inter\u00e9s de las <strong>hipotecas de abril apenas han sufrido cambios importantes<\/strong>, de acuerdo con la Organizaci\u00f3n de Consumidores y Usuarios (OCU).<\/p>\n<h2>2. La evoluci\u00f3n del precio para vivienda en venta<\/h2>\n<p>La evoluci\u00f3n del precio de la vivienda es otro de los factores clave para analizar si es buen momento para comprar. Durante el primer trimestre del a\u00f1o, Espa\u00f1a ha <strong>registrado la mayor variaci\u00f3n trimestral en el precio de la vivienda<\/strong> de segunda mano para este periodo, seg\u00fan el <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/indice-precio-vivienda\"><strong>\u00cdndice Inmobiliario de Fotocasa<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p>En concreto, el precio se ha incrementado un 4,7% trimestral y un 21,1% interanual, situando el <strong>precio medio de la vivienda en 3.014 euros el metro cuadrado. <\/strong>Comprar una vivienda tipo de 80 metros cuadrados en Espa\u00f1a tiene un coste medio de 241.120 euros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Estas son las claves que necesitas para analizar si es o no un buen momento para comprar inmuebles<\/p>\n","protected":false},"author":190,"featured_media":102090,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[7355,2184,2746,5569],"class_list":["post-79566","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprador","tag-comprar","tag-comprar-vivienda","tag-momento-de-comprar-casa"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/79566","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/190"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=79566"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/79566\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/102090"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=79566"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=79566"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=79566"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}