\nLa nueva ley tambi\u00e9n otorga m\u00e1s facilidades al arrendador para recuperar su vivienda cuando la reclame para su uso propio o cuando el inquilino no cumpla con los pagos e incentiva la inscripci\u00f3n de los contratos en el Registro de la Propiedad.Las opiniones en referencia a las nuevas medidas de Flexibilizaci\u00f3n y Fomento del Mercado de Alquiler son diversas. En el Congreso, la Ley fue aprobada con los votos del Partido Popular y la oposici\u00f3n del resto de grupos parlamentarios.<\/span><\/p>\n
La portavoz de la Organizaci\u00f3n de Consumidores, Ileana Izverniceanu, se\u00f1ala que desde la OCU siempre han apostado por el alquiler pero \u201cuno de los obst\u00e1culos por los que el alquiler no era una opci\u00f3n es porque hab\u00eda poca oferta y precios muy elevados por la desconfianza de los propietarios en el cobro de las rentas<\/strong><\/a>. Este obst\u00e1culo sigue existiendo, aunque en menor medida debido a que el mercado de compraventa est\u00e1 agonizando\u201d. A juicio de la OCU, las modificaciones de la ley no cambian la situaci\u00f3n: \u201cNo es necesario dictar m\u00e1s normas, sino que las que existen sean efectivas. Por otro lado, nos parece un error aprovechar esta reforma para obligar a los propietarios, que ocasionalmente alquilan su vivienda, a someterse a normativas auton\u00f3micas de turismo\u201d.<\/p>\n Desde Alquiler Seguro consideran que la nueva Ley ni flexibilizar\u00e1 el mercado del alquiler ni dar\u00e1 prioridad a la voluntad de las partes para pactar. Seg\u00fan su presidente, Gustavo Rossi, esta reforma es un \u201calquila hasta que puedas vender, una apuesta temporal del Gobierno, de tres a\u00f1os, hasta que se logre una recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica y se pueda volver a vender\u201d. Asimismo, se\u00f1ala que \u201cesta normativa hace demasiado hincapi\u00e9 en la recuperaci\u00f3n de la vivienda por parte del propietario y por lo tanto esto crear\u00e1 una mayor incertidumbre en el mercado y no va a contribuir a una mayor estabilidad para las familias que quieren vivir en alquiler\u201d.<\/p>\n Por su parte, en el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid consideran que con esta reforma \u201cse ha desaprovechado una buena oportunidad para buscar un equilibrio entre la propiedad y el inquilinato\u201d. Concretamente, sobre la exclusi\u00f3n de la normativa de las viviendas destinadas a uso tur\u00edstico, consideran que excluir estos arrendamientos de la LAU y limitar su uso \u201ces una injerencia en la propiedad privada que, sin una regulaci\u00f3n estatal, dar\u00e1 lugar a un incremento de la inseguridad jur\u00eddica y de la econom\u00eda sumergida\u201d.<\/p>\n El abogado de Cuatre Casas Joaquin Garaulet Garcia-Cano pone especial atenci\u00f3n a las modificaciones que ata\u00f1en a la inscripci\u00f3n de las viviendas en el Registro de la Propiedad. El abogado considera que \u201ctendremos que esperar a su puesta en pr\u00e1ctica para confirmar si la medida que pretende favorecer la seguridad jur\u00eddica no resulta un obst\u00e1culo, por su coste, para el pretendido fomento del alquiler\u201d.<\/p>\n <\/p>\n INFOGRAF\u00cdA: TODAS LAS CLAVES SOBRE LA LEY DEL ALQUILER<\/strong><\/p>\n <\/p>\n
![\"Infograf\u00eda_Ley](\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2013\/05\/info_ley_alquiler.jpg\" "\\"-\\"")
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