{"id":7923,"date":"2015-08-05T13:15:29","date_gmt":"2015-08-05T11:15:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=7923"},"modified":"2022-11-03T11:35:19","modified_gmt":"2022-11-03T10:35:19","slug":"la-compraventa-de-viviendas-acelera-su-avance-y-sube-un-17-en-junio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-viviendas-acelera-su-avance-y-sube-un-17-en-junio\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas acelera su avance y sube un 17% en junio"},"content":{"rendered":"

La compraventa de viviendas aument\u00f3 un 17% en junio respecto al mismo mes de 2014, hasta las 30.578 operaciones, seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica<\/a><\/strong> (INE), quien recuerda que se trata de compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras p\u00fablicas realizadas en meses anteriores al de referencia. El avance interanual de junio fue 11 puntos superior al de mayo, cuando la compraventa de viviendas creci\u00f3 un 6%.<\/p>\n

Con el repunte de junio, van ya 10 incrementos interanuales consecutivos, gracias exclusivamente al aumento en un 44,5% de las operaciones sobre viviendas usadas (23.947 transacciones), ya que la compraventa de pisos nuevos se redujo un 30,6% respecto a junio de 2014 (6.631 operaciones).<\/p>\n

En los seis primeros meses del ejercicio, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 9,8%, con un descenso del 36,4% en las operaciones sobre pisos nuevos y un aumento del 42,9% en las realizadas con viviendas de segunda mano.<\/p>\n

En cuanto a la tasa mensual, la compraventa de viviendas avanz\u00f3 un 3,8% de mayo\u00a0a junio<\/a><\/strong>, lo que supone 9,8 puntos m\u00e1s que en 2014 y la \u00fanica tasa mensual positiva de los \u00faltimos 5 a\u00f1os.<\/p>\n

\u201cLa compraventa de pisos seguir\u00e1 en aumento durante este a\u00f1o, pero no al ritmo esperado, ya que la recuperaci\u00f3n es lenta. Es importante el aumento de operaciones sobre vivienda usada y el descenso sobre viviendas nuevas, ya que existe una falta de oferta de vivienda de obra nueva<\/a><\/strong> en las grandes ciudades, donde durante a\u00f1os se ha dejado de construir. Es destacable, sin embargo, que la vivienda de obra nueva procedente de los bancos se considera vivienda usada\u201d, afirman los expertos de fotocasa<\/strong>.<\/p>\n

\u201cA pesar de que la recuperaci\u00f3n es lenta, los datos son positivos, gracias a la estabilizaci\u00f3n del mercado inmobiliario<\/a><\/strong> y del precio de la vivienda, as\u00ed como al incremento de la demanda de hipotecas\u201d, a\u00f1aden.<\/p>\n

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el sexto mes del a\u00f1o, en concreto el 89,9%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aument\u00f3 un 16,4% en tasa interanual, hasta 27.493 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas<\/a><\/strong> sumaron 3.085, con un repunte del 22,8% respecto a junio de 2014.<\/p>\n

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Andaluc\u00eda contin\u00faa l\u00edder en la compraventa de viviendas<\/strong><\/p>\n

En junio, el mayor n\u00famero de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (119) y Navarra (98). Sin embargo, en t\u00e9rminos absolutos, Andaluc\u00eda continu\u00f3 a la cabezaz de compraventas de viviendas en el sexto mes del a\u00f1o, con 6.129 operaciones, seguida de Comunidad Valenciana (4.659), Madrid (4.362) y Catalu\u00f1a (4.315).<\/p>\n

En valores relativos, las regiones donde m\u00e1s se increment\u00f3 en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Pa\u00eds Vasco (40,5%) y Arag\u00f3n (35,3%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Galicia (6,5%) y Asturias (2,8%).<\/p>\n

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Aumenta el total de fincas transmitidas un 15,6%<\/strong><\/p>\n

Sumando las fincas r\u00fasticas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en junio pasado alcanzaron las 145.921, un 15,6% m\u00e1s que en el mismo mes de 2014<\/a><\/strong>.<\/p>\n

Por compraventa se transmitieron un 18,8% m\u00e1s de fincas que un a\u00f1o antes, mientras que las transmisiones por donaci\u00f3n se elevaron un 7,2%. Las operaciones por permuta se mantuvieron estables, mientras que las transmitidas por herencia subieron un 17,4% en tasa interanual.<\/p>\n

Seg\u00fan el INE, el n\u00famero de compraventas de fincas r\u00fasticas subi\u00f3 un 19,4% en junio en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas repunt\u00f3 un 18,6%.<\/p>\n

Adem\u00e1s, el n\u00famero total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla y Le\u00f3n (718), Arag\u00f3n (639) y la Rioja (605). Las regiones donde m\u00e1s se incrementaron estas operaciones fueron Cantabria (25,4%), Castilla-La Mancha (24,9%) y Andaluc\u00eda (23,8%), mientras que los mayores descensos fueron para Navarra (7,7%) y Galicia (1,5%).<\/p>\n

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