{"id":78735,"date":"2024-01-11T11:00:36","date_gmt":"2024-01-11T10:00:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=78735"},"modified":"2025-01-22T07:12:00","modified_gmt":"2025-01-22T06:12:00","slug":"en-que-situaciones-puede-entrar-el-casero-en-el-piso-que-alquilamos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/en-que-situaciones-puede-entrar-el-casero-en-el-piso-que-alquilamos\/","title":{"rendered":"\u00bfEn qu\u00e9 situaciones puede entrar el casero en el piso que alquilamos?"},"content":{"rendered":"<p>El propietario de una vivienda no tiene derecho a entrar en el inmueble alquilado mientras el inquilino est\u00e9 viviendo all\u00ed. Y as\u00ed lo dice el <strong>art\u00edculo 18 de la Constituci\u00f3n Espa\u00f1ola<\/strong>: \u00ab<strong>El domicilio es inviolable<\/strong>. Ninguna entrada o registro podr\u00e1 hacerse en \u00e9l sin consentimiento del titular o resoluci\u00f3n judicial, salvo en caso de flagrante delito\u00bb.<\/p>\n<p>No obstante, <strong>s\u00ed existe una excepci\u00f3n en la que el casero podr\u00eda entrar en su vivienda alquilada<\/strong>. Desde Fotocasa, resolvemos todas las dudas sobre el acceso a la vivienda de alquiler por parte del propietario.\u00bfCu\u00e1ndo puede el casero entrar en su piso alquilado? \u00bfPuede este <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/vender-piso\/es-posible-hacer-visitas-para-vender-un-piso-que-esta-actualmente-alquilado\/\">hacer visitas para vender el piso de alquiler<\/a><\/strong>? \u00a1Lo analizamos!<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/derechos-y-obligaciones-de-los-inquilinos\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/derechos-y-obligaciones-del-inquilino-355x230.jpg\" alt=\"Derechos y obligaciones del inquilino y casero al alquilar un piso\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/derechos-y-obligaciones-de-los-inquilinos\/\">Derechos y obligaciones del inquilino y casero al alquilar un piso<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 dice la ley sobre si el casero puede entrar en su piso alquilado?<\/h2>\n<p>Al alquilar la vivienda, el inquilino es el que tiene derecho leg\u00edtimo a habitarla. El casero sigue siendo el propietario del inmueble, pero al ponerla en alquiler, <strong>est\u00e1 cediendo el derecho de uso<\/strong> a cambio de una compensaci\u00f3n econ\u00f3mica.<\/p>\n<p><em>\u00abComo el piso es m\u00edo, puedo entrar cuando quiera para comprobar si est\u00e1 todo en orden\u00bb<\/em>. Es lo que suelen pensar err\u00f3neamente algunos propietarios de viviendas alquiladas, pero nada m\u00e1s lejos de la realidad. Al <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/quiero-alquilar-un-piso\/\"><strong>poner la vivienda en alquiler<\/strong><\/a>,<b> aunque se conserve la propiedad, se pierde la posesi\u00f3n leg\u00edtima<\/b>, de acuerdo con el art\u00edculo 433 del C\u00f3digo Civil.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El casero sigue siendo el propietario de la vivienda alquilada, pero no podr\u00e1 entrar si el inquilino no lo aprueba<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":87538,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[7313,7314,6478,6739],"class_list":["post-78735","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-casero-entrar-piso-alquilado","tag-casero-puede-entrar-piso-alquilado","tag-entrar-a-vivir-de-alquiler","tag-quiero-alquilar"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/78735","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=78735"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/78735\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/87538"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=78735"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=78735"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=78735"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}