Tanto si est\u00e1s buscando una casa en alquiler como si deseas encontrar un inquilino con garant\u00edas, es posible que te preguntes si es obligatorio contar con un seguro del hogar. Y en caso de que lo fuera, \u00bfqui\u00e9n debe hacerse cargo del mismo? Aunque por ley no es obligatorio contratar una p\u00f3liza de seguros para una vivienda alquilada, s\u00ed que es recomendable hacerlo para cubrirse en caso de da\u00f1os a terceros y proteger los bienes que se encuentren dentro de ella.<\/p>\n
Gran parte de la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola vive de alquiler y, por lo tanto, habitan en viviendas que no son de su propiedad, donde guardan todas sus pertenencias. Por esta raz\u00f3n, es importante destacar que si estos inquilinos no cuentan con un seguro del hogar a su nombre, no estar\u00e1n protegidos ante robos o da\u00f1os a terceros que sean su responsabilidad.<\/p>\n
El seguro del hogar solo es obligatorio cuando la vivienda est\u00e1 hipotecada. En este caso, seg\u00fan el Real Decreto 716\/2009<\/a>,<\/strong> el propietario tendr\u00e1 que contratar una p\u00f3liza para asegurar tanto el contenido como el continente.<\/strong> \u00bfQu\u00e9 pasa cuando no hay hipoteca? La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)<\/a><\/strong> no obliga al arrendatario a contratar el seguro. En esta situaci\u00f3n, propietario e inquilino pueden pactar y negociar lo que ellos consideren oportuno. Si finalmente deciden que sea el arrendatario quien se haga cargo, el contrato de alquiler<\/a><\/strong> deber\u00e1 contener una cl\u00e1usula que as\u00ed lo deje reflejado por escrito.<\/p>\n Resulta l\u00f3gico pensar que es el propietario quien debe velar por la seguridad y protecci\u00f3n de su vivienda contratando un seguro del hogar, ya que es el primer interesado en mantenerla en buenas condiciones. Sin embargo, es posible que el inquilino tambi\u00e9n est\u00e9 interesado en asegurar sus pertenencias. En este sentido, es importante se\u00f1alar que existen diferentes modalidades y coberturas en los seguros de hogar, donde podemos destacar las siguientes:<\/p>\n Hablamos de una cuesti\u00f3n relevante, ya que si el piso est\u00e1 vac\u00edo es posible que el propietario solo cubra el continente, dejando desprotegidos los bienes que se encuentran en ella. Incluso en el caso de que el propietario ampliase la cobertura e incluyera el contenido, los bienes del inquilino estar\u00edan desprotegidos. Si bien es cierto que el casero no podr\u00e1 en ning\u00fan caso obligar al inquilino a contratar un seguro o a pagar parte de este, s\u00ed podr\u00e1 negociarlo y, si ambos est\u00e1n de acuerdo, incluirlo en el contrato para que quede constancia.<\/p>\n Independientemente de lo que haga el casero, lo m\u00e1s recomendable para las personas que viven de alquiler ser\u00e1 contratar su propio seguro del hogar<\/strong>, una p\u00f3liza que cubra los posibles da\u00f1os a sus pertenencias en caso de da\u00f1os o robo.<\/p>\n Una parte importante de los seguros del hogar es la responsabilidad ante terceros, que implica hacer frente a los da\u00f1os<\/strong> que se puedan ocasionar en otras viviendas. Por ejemplo, si las tuber\u00edas de la vivienda alquilada se deterioran y ocasionan una gotera en otra vivienda, deber\u00e1 ser el propietario o su p\u00f3liza de seguros quien afronte la reparaci\u00f3n y el coste de los da\u00f1os. Ahora bien, si la gotera aparece por un uso irresponsable del inquilino, la p\u00f3liza del propietario no lo cubrir\u00e1.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El pago del seguro de hogar en una vivienda alquilada puede ser motivo de discusi\u00f3n. Ya seas propietario o inquilino, la mejor opci\u00f3n ser\u00e1 proteger tus propios intereses.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":78036,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1859,7015,476,907,729,4314,4216,4140,885],"class_list":["post-78035","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler","tag-casero","tag-derechos-inquilino","tag-dudas-seguros","tag-inquilino","tag-seguro-de-alquiler","tag-seguro-de-hogar","tag-seguro-de-impagos","tag-seguros-alquiler"],"modified_by":"srv.es.fc-zt-dg@adevinta.com","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/78035","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=78035"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/78035\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/78036"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=78035"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=78035"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=78035"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Seguros de hogar: diferencias entre continente y contenido<\/h2>\n
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\u00bfEn qui\u00e9n recae la responsabilidad civil?<\/h3>\n