{"id":77890,"date":"2022-12-12T10:00:21","date_gmt":"2022-12-12T09:00:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=77890"},"modified":"2022-12-12T10:15:45","modified_gmt":"2022-12-12T09:15:45","slug":"3-formas-de-cambiar-las-condiciones-de-la-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/3-formas-de-cambiar-las-condiciones-de-la-hipoteca\/","title":{"rendered":"3 formas de cambiar las condiciones de la hipoteca"},"content":{"rendered":"<p><strong>\u00bfNo est\u00e1s conforme con las condiciones de tu hipoteca?<\/strong> Intereses altos, cuotas elevadas, un plazo que no te conviene&#8230; Debes saber que, aunque hayas firmado un contrato de hipoteca, tienes la posibilidad de cambiar de condiciones de tu pr\u00e9stamo mediante tres v\u00edas: la <strong>novaci\u00f3n, la <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas\/es-mejor-subrogar-o-cancelar-la-hipoteca-y-contratar-una-nueva\/\">subrogaci\u00f3n y la cancelaci\u00f3n y contrataci\u00f3n de una nueva hipoteca<\/a>.<\/strong><\/p>\n<p>Y \u00bfcu\u00e1l de estas alternativas es m\u00e1s interesante? Desde Fotocasa, te explicamos en detalle las ventajas, los inconvenientes y los costes de <strong>modificar las condiciones de tu hipoteca<\/strong>. \u00a1Atento!<\/p>\n<h2>3 formas de cambiar las condiciones de tu hipoteca<\/h2>\n<h3>1- Novaci\u00f3n de hipoteca<\/h3>\n<p>La <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/novacion-hipotecaria-y-subrogacion-hipotecaria\/\">novaci\u00f3n de hipoteca<\/a> te permite modificar todas las cl\u00e1usulas de tu contrato<\/strong>: el tipo de inter\u00e9s, la vinculaci\u00f3n, las comisiones, el capital o el plazo. Para eso, deber\u00e1s llegar a un acuerdo con tu banco.<\/p>\n<p>La novaci\u00f3n es una operaci\u00f3n que suele usarse para <strong>abaratar la hipoteca, para pasar de tipo variable a fijo<\/strong>, para conseguir una mayor financiaci\u00f3n para poder reformar el piso o para evitar impagos. \u00bfCu\u00e1les son sus pros y contras?<\/p>\n<h4>Ventajas de la novaci\u00f3n<\/h4>\n<ul>\n<li><strong>Te permite modificar todas las cl\u00e1usulas de la hipoteca<\/strong>. Abarata tu hipoteca, alarga el plazo o elimina las vinculaciones.<\/li>\n<li><strong>No siempre necesitar\u00e1s tasar de nuevo la vivienda<\/strong>. Es posible que el banco no exija la <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/quien-tiene-que-pagar-la-tasacion-el-comprador-o-el-vendedor\/\">tasaci\u00f3n de la vivienda<\/a> <\/strong>para llevar a cabo esta operaci\u00f3n, dependiendo del motivo por el que propones la novaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Puedes modificar las condiciones de tu contrato hipotecario a trav\u00e9s de la novaci\u00f3n, la subrogaci\u00f3n o la cancelaci\u00f3n y contrataci\u00f3n de una nueva hipoteca<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":77891,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[7152,4044,4046],"class_list":["post-77890","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-cambiar-condiciones-hipoteca","tag-cambiar-hipoteca-de-banco","tag-cambio-de-hipoteca"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/77890","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=77890"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/77890\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/77891"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=77890"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=77890"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=77890"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}