{"id":77653,"date":"2023-01-01T07:08:20","date_gmt":"2023-01-01T06:08:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=77653"},"modified":"2023-05-30T17:40:19","modified_gmt":"2023-05-30T15:40:19","slug":"que-pasara-en-el-sector-inmobiliario-en-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/que-pasara-en-el-sector-inmobiliario-en-2023\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 pasar\u00e1 en el sector inmobiliario en 2023?"},"content":{"rendered":"<p><strong>El a\u00f1o 2022 ser\u00e1 recordado como el <i>a\u00f1o dorado inmobiliario, <\/i><\/strong><span style=\"font-weight: 400;\">superando incluso al 2021 como a\u00f1o del <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">boom<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> tras salir reforzado de la pandemia. <\/span><b>El inter\u00e9s por cambiar de vivienda ha impulsado las m\u00e1s de 600.000 compraventas de viviendas con las que presumiblemente se cerrar\u00e1 el 2022<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. El cambio en las preferencias habitacionales de los ciudadanos ha ocasionado un gran dinamismo haciendo que la vivienda se haya vendido con mucha celeridad. El mercado de la compra ha reconquistado al sector y se ha convertido, por segundo a\u00f1o consecutivo, en el aut\u00e9ntico <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">protagonista del inmobiliario. Sin embargo, ha sido un a\u00f1o marcado tambi\u00e9n por una gran inflaci\u00f3n que ha hecho que<a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/como-entender-la-subida-del-euribor-las-hipotecas-variables-y-los-tipos-de-interes-del-bce-sin-tener-ni-idea\/\"><strong> el Banco Central Europeo subiese los tipos de inter\u00e9s, afectando al eur\u00edbor y &#8211; consecuentemente &#8211; a las hipotecas<\/strong><\/a>. Esto, junto con otras medidas como el<a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquilar-piso\/la-subida-del-precio-el-alquiler-se-limita-a-un-maximo-de-un-2-y-se-desvincula-del-ipc\/\"><strong> l\u00edmite del 2% a las actualizaciones de los precios de los alquileres alquileres<\/strong> <\/a>afectan directamente al mercado. \u00bfQu\u00e9 pasar\u00e1 con el mercado inmobiliario en 2023? Desde Fotocasa le hemos preguntado a los principales expertos inmobiliarios sobre qu\u00e9 creen que pasar\u00e1 con la vivienda el pr\u00f3ximo a\u00f1o.<\/span><\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 podemos esperar de las compraventas de viviendas en 2023?<\/h2>\n<p>Con un gran par\u00f3n en los meses de confinamiento y un gran boom desde entonces, <strong>el mercado inmobiliario de la compraventa ha visto grandes cambios en 2020 y 2021.<\/strong> Parec\u00eda que en 2022 por fin comenzamos a ver una normalizaci\u00f3n del mercado. \u00ab<strong>Se espera que el nivel de compraventas se modere de cara a 2023 con una ca\u00edda del 12%, lo que igualmente supondr\u00e1 un ejercicio muy din\u00e1mico<\/strong>\u00bb afirma Mar\u00eda Matos, directora de estudios de Fotocasa; unas cifras con las que Gonzalo Bernardos tambi\u00e9n coincide \u00abSi el tipo de inter\u00e9s del BCE llega o supera el 3%, las ventas disminuir\u00e1n alrededor del 15% y <strong>el precio un 5%<\/strong>\u00ab.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Entrevistamos a los principales expertos inmobiliarios para que nos cuenten sus previsiones sobre el mercado del alquiler y de la compraventa de vivienda en 2023<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":77755,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2327],"tags":[2955,1647,7091,7086,7097,7096,245],"class_list":["post-77653","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector","tag-expertos-inmobiliarios","tag-mercado-inmobiliario","tag-previsiones","tag-previsiones-2023","tag-previsiones-compra-2023","tag-previsiones-inmobiliarias","tag-sector-inmobiliario"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/77653","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=77653"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/77653\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/77755"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=77653"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=77653"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=77653"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}