{"id":77498,"date":"2024-02-05T10:15:24","date_gmt":"2024-02-05T09:15:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=77498"},"modified":"2026-01-06T07:17:00","modified_gmt":"2026-01-06T06:17:00","slug":"es-mejor-comprar-o-alquilar-en-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/es-mejor-comprar-o-alquilar-en-2023\/","title":{"rendered":"Comprar o alquilar en 2026: \u00bfqu\u00e9 es mejor?"},"content":{"rendered":"

En Espa\u00f1a, 5 de cada 10 inquilinos no puede acceder a una vivienda en propiedad<\/strong>, de acuerdo con el informe de Fotocasa Research \u00abExperiencia en alquiler en 2025\u00bb. El 46% de los que alquilan lo hacen por no poder comprar vivienda, siendo esta la opci\u00f3n favorita de quienes buscan mudarse a una nueva vivienda<\/strong>.<\/p>\n

En 2025, la reducida oferta y la activa demanda tanto en alquiler como en venta<\/strong> han generado tensi\u00f3n en los precios,\u00a0<\/strong>derivando en subidas del metro cuadrado a m\u00e1ximos hist\u00f3ricos. Teniendo en cuenta esta situaci\u00f3n, \u00bfser\u00e1 mejor comprar o alquilar piso en 2026? Desde Fotocasa, analizamos las tendencias del mercado de la compraventa<\/a> y alquiler de viviendas en 2026<\/strong> para poder valorar, de acuerdo con cada situaci\u00f3n personal y financiera, cu\u00e1l es la mejor soluci\u00f3n, si comprar o alquilar piso.<\/p>\n

<\/p>\n

\n
\n
\n

 <\/p>\n

\n
<\/div>\n
\n
<\/div>\n
<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
<\/div>\n
<\/div>\n
\n
Ver esta publicaci\u00f3n en Instagram<\/div>\n<\/div>\n
<\/div>\n
\n
\n
<\/div>\n
<\/div>\n
<\/div>\n<\/div>\n
\n
<\/div>\n
<\/div>\n<\/div>\n
\n
<\/div>\n
<\/div>\n
<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n
<\/div>\n
<\/div>\n<\/div>\n

 <\/p>\n

Una publicaci\u00f3n compartida de fotocasa (@fotocasa)<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n<\/div>\n

\u00bfQu\u00e9 tener en cuenta para comprar una casa en 2026?<\/h2>\n

Estas son las implicaciones a valorar <\/strong>para quienes se planteen acceder a un piso en el mercado de la compraventa<\/strong> el pr\u00f3ximo a\u00f1o 2026:<\/p>\n

Precios en vivienda en venta al alza<\/h3>\n

El precio del metro cuadrado para la vivienda<\/strong> se sit\u00faa en noviembre de 2025 en los 2.828 euros, un valor que supone una subida interanual del 18,8%, el incremento m\u00e1s alto de los \u00faltimos 20 a\u00f1os. De cara al pr\u00f3ximo a\u00f1o, \u00abtodo indica que el precio de la vivienda de segunda mano alcanzar\u00e1 un nuevo m\u00e1ximo hist\u00f3rico a nivel nacional, con nuevos r\u00e9cords durante el primer semestre<\/strong>\u00ab, tal y como explica Mar\u00eda Matos, directora de Estudios de Fotocasa, sobre las previsiones sobre el precio de la compraventa de viviendas en 2026<\/strong><\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Desde Fotocasa, analizamos los aspectos a tener en cuenta para comprar o alquilar vivienda este 2026. \u00bfQu\u00e9 ser\u00e1 mejor?<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":98677,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[6177,7087,4457,6104,505,1860,7089,72,1864,6284],"class_list":["post-77498","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-ahorros-comprar-vivienda","tag-alquiler-2023","tag-alquiler-de-vivienda","tag-calcular-hipoteca","tag-comprar-o-alquilar","tag-compraventa","tag-compraventa-2023","tag-compraventa-de-vivienda","tag-finanzas","tag-subida-tipos-interes"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/77498","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=77498"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/77498\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/98677"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=77498"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=77498"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=77498"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}