{"id":76722,"date":"2023-01-07T11:53:01","date_gmt":"2023-01-07T10:53:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=76722"},"modified":"2026-01-01T11:23:39","modified_gmt":"2026-01-01T10:23:39","slug":"calculadora-de-las-ayudas-de-fondos-de-rehabilitacion-de-edificios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calculadora-de-las-ayudas-de-fondos-de-rehabilitacion-de-edificios\/","title":{"rendered":"Calculadora de las ayudas de fondos de rehabilitaci\u00f3n de edificios"},"content":{"rendered":"<p>Descubre cu\u00e1nto puedes recibir en subvenciones para la rehabilitaci\u00f3n de tu edificio con nuestra calculadora de Ayudas de Fondos de Rehabilitaci\u00f3n de Edificios. Calcula el importe basado en el porcentaje de reducci\u00f3n de consumo logrado con las obras y haz realidad tu proyecto de renovaci\u00f3n.<\/p>\n<div>\n<div id=\"6532760680922f6d818dd277\" class=\"op-interactive\" data-title=\"Ayudas fondos rehabilitaci\u00f3n de edificios - ANDIMAC FOTOCASA\" data-url=\"https:\/\/fclife.outgrow.us\/6532760680922f6d818dd277?vHeight=1\" data-width=\"100%\"><\/div>\n<p><script src='\/\/dyv6f9ner1ir9.cloudfront.net\/assets\/js\/nloader.js'><\/script><script>initIframe('6532760680922f6d818dd277');<\/script><\/p>\n<\/div>\n<h2><b>C\u00f3mo funciona la calculadora de las ayudas de fondos de rehabilitaci\u00f3n de edificios<\/b><\/h2>\n<p>Con esta <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/categoria\/calculadora\/\"><strong>calculadora<\/strong> <\/a>de \u201cAyudas de fondos de rehabilitaci\u00f3n de edificios\u201d podr\u00e1s calcular qu\u00e9 importe podr\u00e1s subvencionar para rehabilitar tu vivienda seg\u00fan el porcentaje de consumo que reduzcas con las obras. Para ello deber\u00e1s introducir los siguiente datos:<\/p>\n<ul>\n<li>Cu\u00e1l es la deducci\u00f3n de consumo esperada: es decir, qu\u00e9 porcentaje de consumo reducir\u00e1s con las obras que har\u00e1s en tu edificio.<\/li>\n<li>Cu\u00e1ntas viviendas componen tu edificio: cu\u00e1ntos vecinos sois en el edificio. As\u00ed podremos calcular cu\u00e1nto pagar\u00e1 cada vivienda.<\/li>\n<li>\u00bfCu\u00e1l es tu presupuesto para las obras?: la cantidad total (para todo el edificio)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Con estos datos podr\u00e1s conocer:<\/p>\n<ul>\n<li>El importe subvencionable de la obra para la rehabilitaci\u00f3n<\/li>\n<li>El importe de la ayuda que obtendr\u00e1s seg\u00fan la reducci\u00f3n de consumo esperada<\/li>\n<li>La inversi\u00f3n que har\u00e1 cada vecino antes y despu\u00e9s de la deducci\u00f3n por IRPF<\/li>\n<\/ul>\n<h2><b>\u00bfQu\u00e9 tipos de obras y rehabilitaciones se pueden hacer para conseguir la ayuda?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para tener la informaci\u00f3n completa y detallada, siempre se debe consultar la informaci\u00f3n en el Bolet\u00edn Oficial de la Comunidad en que est\u00e9 localizado el edificio donde quiera hacerse la reforma. No obstante, en l\u00edneas generales las actuaciones subvencionares son:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Actuaciones de mejora o rehabilitaci\u00f3n de edificios<\/strong> de uso predominante residencial para vivienda, siempre que se obtenga una reducci\u00f3n de al menos un 30 % en el indicador de consumo de energ\u00eda primaria no renovable, referida a la certificaci\u00f3n energ\u00e9tica.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>En edificios situados en las zonas clim\u00e1ticas C, D y E<\/strong> deber\u00e1 asimismo conseguirse una reducci\u00f3n de la demanda energ\u00e9tica anual global de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n de la vivienda unifamiliar o del edificio, seg\u00fan corresponda, de al menos:<\/span>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">Zonas clim\u00e1ticas D y E: un 35 %\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">Zona clim\u00e1tica C: un 25 %<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\u00bfCu\u00e1nto puedo conseguir de subvenci\u00f3n para rehabilitar mi edificio?<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La cuant\u00eda m\u00e1xima de las <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformas\/cuales-son-las-ayudas-a-la-rehabilitacion-de-viviendas-que-te-ofrece-el-gobierno\/\"><strong>ayudas de rehabilitaci\u00f3n de edificios<\/strong><\/a> se condiciona al ahorro energ\u00e9tico final de la actuaci\u00f3n (desde el 40% hasta el 80%), pudiendo alcanzar los<strong> 18.800 euros por vivienda<\/strong>.\u00a0<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">En caso de que se cumpla el criterio social en propietarios, podr\u00e1 llegar al <strong>100% del coste de la actuaci\u00f3n<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"> Cada comunidad aut\u00f3noma establece un criterio para obtener la subvenci\u00f3n, si bien los requisitos para que la subvenci\u00f3n sea del 100% del coste son los siguientes.<\/span><\/p>\n<ol>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Unidad de convivencia sin menores o sin personas con grado de discapacidad igual o superior al 33%, con un nivel m\u00e1ximo de ingresos de hasta<strong> 2 veces el IPREM (13.896,48\u20ac).<\/strong><\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Unidad de convivencia con un menor o con una persona con grado de discapacidad igual o superior al 33%, con un nivel m\u00e1ximo de ingresos de hasta<strong> 2,5 veces el IPREM (17.370,6\u20ac).<\/strong><\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Unidad de convivencia con dos menores o personas con grado de discapacidad igual o superior al 33%, con un nivel m\u00e1ximo de ingresos de hasta<strong> 2,7 veces el IPREM (18.750,25\u20ac).<\/strong><\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Unidad de convivencia con tres o m\u00e1s menores o personas con grado de discapacidad igual o superior al 33%, con un nivel m\u00e1ximo de ingresos de hasta <strong>3 veces el IPREM (20.844,72\u20ac).<\/strong><\/span><\/li>\n<\/ol>\n<h2><b>Plazos y fechas para pedir y conseguir la ayuda para rehabilitaci\u00f3n de edificios<\/b><\/h2>\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Las actuaciones objeto de financiaci\u00f3n a trav\u00e9s de este Programa deber\u00e1n estar finalizadas, en todo caso, antes del d\u00eda <strong>30 de junio de 2026.<\/strong><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Las comunidades aut\u00f3nomas y las ciudades de Ceuta y Melilla realizar\u00e1n convocatorias de ayudas de este programa, debiendo publicarse en la Base de Datos Nacional de Subvenciones, as\u00ed como su extracto en el diario oficial que corresponda.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">El plazo de presentaci\u00f3n de solicitudes ser\u00e1 establecido en la <strong>correspondiente convocatoria de cada comunidad aut\u00f3noma<\/strong>. Las actuaciones objeto de ayuda ser\u00e1n seleccionadas por riguroso orden de presentaci\u00f3n de las solicitudes correspondientes hasta el agotamiento de los fondos.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cada comunidad aut\u00f3noma, a trav\u00e9s de la convocatoria de las respectivas ayudas en sus Boletines Oficiales, ser\u00e1 la que determine los pasos a seguir para solicitar las ayudas, existiendo normalmente dos v\u00edas: telem\u00e1tica y presencial.<\/span><\/p>\n<h2><b>Documentos necesarios para solicitar la ayuda para la rehabilitaci\u00f3n de edificios<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La documentaci\u00f3n a aportar puede variar dependiendo de la CCAA, pero en l\u00edneas generales es muy probable que se soliciten:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>DNI\/NIE\/NIF<\/strong> de la persona o entidad solicitante y, en su caso, de la persona representante. En el caso de que la solicitud sea presentada por una persona jur\u00eddica, acreditaci\u00f3n de estar debidamente constituida.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Certificado de eficiencia energ\u00e9tica<\/strong> del edificio existente en su estado actual.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Certificado de eficiencia energ\u00e9tica obtenido considerando realizadas las actuaciones previstas en el proyecto, realizado con el mismo programa reconocido de certificaci\u00f3n que el utilizado para el Certificado previo a la intervenci\u00f3n, suscrito por t\u00e9cnico competente.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Contrato u oferta firmada y presupuesto desglosado por partidas<\/strong>, mediciones, precios unitarios y totales, con el IVA desglosado correspondiente y su aceptaci\u00f3n expresa por parte de la comunidad de propietarios.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Documentos acreditativos de los<strong> costes subvencionables relativos<\/strong> a los honorarios de los profesionales intervinientes en la gesti\u00f3n y desarrollo de las actuaciones.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><b>\u00bfQu\u00e9 deducciones en IRPF hay por rehabilitaci\u00f3n de vivienda?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En este sentido, puede haber deducciones en dos \u00e1mbitos:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Estatal<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: Mediante el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2022-17040\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Real Decreto-ley 18\/2022<\/a>, de 18 de octubre, se han ampliado hasta el 31 de diciembre de 2023 las desgravaciones fiscales en el IRPF por la ejecuci\u00f3n de obras de rehabilitaci\u00f3n tendentes a la reducci\u00f3n del consumo de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n de las viviendas. Estas deducciones son:<\/span>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Deducci\u00f3n del 20% <\/strong>por actuaciones que reduzcan un 7% la demanda de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n en vivienda habitual.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Deducci\u00f3n del 40%<\/strong> por actuaciones que reduzcan un 30% el consumo de energ\u00eda primaria no renovable, o mejoren la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica alcanzando las letras A o B en vivienda habitual.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Deducci\u00f3n del 60%<\/strong>\u00a0por actuaciones que reduzcan un 30% el consumo de energ\u00eda primaria no renovable, o mejoren la calificaci\u00f3n alcanzando las letras A o B, en edificios residenciales su periodo se extiende hasta el 31 de diciembre de 2024, debiendo tratarse de actuaciones de mejora que afecten al conjunto del edificio.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>A nivel auton\u00f3mico<\/strong>: muchas comunidad aut\u00f3nomas tienen activas deducciones adicionales a la estatal\n<ul>\n<li><strong>Arag\u00f3n<\/strong>: por adquisici\u00f3n o rehabilitaci\u00f3n de vivienda habitual en n\u00facleos rurales o an\u00e1logos.El 5% de las cantidades satisfechas en el per\u00edodo impositivo por la adquisici\u00f3n o rehabilitaci\u00f3n de la vivienda que constituya o vaya a constituir la vivienda habitual del contribuyente<\/li>\n<li><strong>Asturias<\/strong>: por adquisici\u00f3n o rehabilitaci\u00f3n de vivienda habitual en zonas rurales en riesgo de despoblaci\u00f3n para contribuyentes de hasta 35 a\u00f1os, familias numerosas y monoparentales. El 10% de las cantidades satisfechas durante el ejercicio en concepto de adquisici\u00f3n o rehabilitaci\u00f3n de la citada vivienda.<\/li>\n<li><strong>Comunidad Valenciana<\/strong>: por obras de conservaci\u00f3n o mejora de la calidad, sostenibilidad y accesibilidad en la vivienda habitual, efectuada. El 20% de las cantidades satisfechas en 2021 por las obras realizadas a partir del 1 de enero de 2017.<\/li>\n<li><strong>Canarias<\/strong>: por obras de rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica y reforma de la vivienda habitual. El 10 por 100, de las cantidades destinadas a las obras de rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica en la vivienda habitual del contribuyente.<\/li>\n<li><strong>Cantabria<\/strong>: por obras de mejora. El 15% de las cantidades satisfechas en obras realizadas, durante el ejercicio fiscal, en cualquier vivienda o viviendas de su propiedad, siempre que est\u00e9 situada en la Comunidad de Cantabria.<\/li>\n<li><strong>Castilla-La Mancha<\/strong>: por adquisici\u00f3n o rehabilitaci\u00f3n de la vivienda habitual en zonas rurales. El 15% de las cantidades que durante el per\u00edodo impositivo se satisfagan por el contribuyente por la adquisici\u00f3n o rehabilitaci\u00f3n de la vivienda que constituya o vaya a constituir su residencia habitual.<\/li>\n<li><strong>Castilla y Le\u00f3n<\/strong>: por adquisici\u00f3n o rehabilitaci\u00f3n de vivienda por j\u00f3venes en n\u00facleos rurales. El 15 por 100 de las cantidades satisfechas en el per\u00edodo impositivo por la adquisici\u00f3n o rehabilitaci\u00f3n de la vivienda que vaya a constituir la residencia habitual del contribuyente en el territorio de la Comunidad de Castilla y Le\u00f3n.<\/li>\n<li><strong>Catalu\u00f1a<\/strong>: por rehabilitaci\u00f3n de la vivienda habitual. El 1,5 por 100 de las cantidades satisfechas en el per\u00edodo impositivo por la rehabilitaci\u00f3n de la vivienda que constituya o vaya a constituir la vivienda habitual del contribuyente.<\/li>\n<li><strong>Extremadura<\/strong>: por adquisici\u00f3n o rehabilitaci\u00f3n de vivienda habitual para j\u00f3venes y para v\u00edctimas del terrorismo. El 3 por 100 de las cantidades satisfechas durante el per\u00edodo impositivo, excluidos los intereses, para la adquisici\u00f3n o rehabilitaci\u00f3n por j\u00f3venes de una vivienda nueva situada en el territorio de la Comunidad Aut\u00f3noma de Extremadura que constituya o vaya a constituir su primera residencia habitual.<\/li>\n<li><strong>Galicia<\/strong>: por obras de mejora de eficiencia energ\u00e9tica en edificios de viviendas o en viviendas unifamiliares.El 15% de las cantidades totales invertidas, con una base m\u00e1xima de la deducci\u00f3n de 9.000 euros por contribuyente.<\/li>\n<li><strong>La<\/strong> <strong>Rioja<\/strong>: por adquisici\u00f3n o rehabilitaci\u00f3n de segunda vivienda en el medio rural. El 8 por 100 de las cantidades invertidas en la adquisici\u00f3n, construcci\u00f3n, ampliaci\u00f3n o rehabilitaci\u00f3n de una \u00fanica segunda vivienda en el medio rural, siempre que dicha vivienda se encuentre en un municipio distinto al de su vivienda habitual.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calculadora-de-las-ayudas-de-fondos-de-rehabilitacion-de-edificios\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Calculadoora-ayudas-fondos-rehabilitacion-edificios-355x230.jpg\" alt=\"- - - -\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calculadora-de-las-ayudas-de-fondos-de-rehabilitacion-de-edificios\/\"><\/a><\/h3><\/div><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/ebook-gratis\/ebook-como-rehabilitar-una-vivienda-para-ahorrar-energia\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/rehabilitacion-de-vivienda.png\" alt=\"Ebook - C\u00f3mo rehabilitar una vivienda para ahorrar energ\u00eda\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/ebook-gratis\/ebook-como-rehabilitar-una-vivienda-para-ahorrar-energia\/\">Ebook - C\u00f3mo rehabilitar una vivienda para ahorrar energ\u00eda<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Calcula la subvenci\u00f3n que podr\u00e1s conseguir por rehabilitar tu edificio<\/p>\n","protected":false},"author":217,"featured_media":98583,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4845],"tags":[5322,4933,6906,6907,656,4934,583],"class_list":["post-76722","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-calculadora","tag-calculador","tag-calculadora","tag-calculadora-reformas","tag-calculadora-rehabilitacion-de-edificios","tag-rehabilitacion-de-edificios","tag-simulador","tag-subvenciones"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76722","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/217"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=76722"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76722\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/98583"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=76722"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=76722"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=76722"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}