{"id":7669,"date":"2015-07-17T11:20:33","date_gmt":"2015-07-17T09:20:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=7669"},"modified":"2022-11-03T11:23:56","modified_gmt":"2022-11-03T10:23:56","slug":"el-stock-de-vivienda-nueva-baja-un-5-en-2014-pero-todavia-es-excesivo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-stock-de-vivienda-nueva-baja-un-5-en-2014-pero-todavia-es-excesivo\/","title":{"rendered":"El stock de vivienda nueva baja un 5% en 2014 pero todav\u00eda es excesivo"},"content":{"rendered":"

El ‘stock’ de viviendas nuevas<\/a><\/strong> pendientes de vender se redujo un 5% en 2014, si bien al cierre de este ejercicio a\u00fan superaba el medio mill\u00f3n de unidades y se situaba en 535.734 pisos, seg\u00fan del Ministerio de Fomento.<\/p>\n

El n\u00famero de pisos con el cartel de ‘se vende’ encaden\u00f3 as\u00ed cinco a\u00f1os consecutivos de descensos, en los que el mercado ha absorbido un total de 114.046 pisos. As\u00ed, en este \u00faltimo lustro, el ‘stock’ de viviendas pendientes de venta se ha contra\u00eddo en un 17,5% desde el m\u00e1ximo de 649.780 pisos que alcanz\u00f3 en el 2009.<\/p>\n

A pesar a estas disminuciones, derivadas del ajuste experimentado en el precio de venta<\/a><\/strong>, el n\u00famero de pisos pendientes de comercializaci\u00f3n est\u00e1 todav\u00eda ligeramente por encima del registrado a finales de 2007, ejercicio previo a la crisis, cuando sumaba 413.642 viviendas.<\/p>\n

Adem\u00e1s, el ‘stock’ de pisos casi triplica al de 195.184 unidades que se contabilizaba en 2005, seg\u00fan se desprende del informe.<\/p>\n

El volumen de viviendas sin vender cay\u00f3, en 2014, en todas las comunidades aut\u00f3nomas, sobre todo en Extremadura, Cantabria y Navarra, que anotaron desplomes superiores al 20%. Las bajadas m\u00e1s moderadas se localizaron en el Pa\u00eds Vasco (0,75%), La Rioja (1,76%) y Catalu\u00f1a (2,99%).<\/p>\n

Las regiones con un mayor ‘stock’ de pisos nuevos en venta fueron, al cierre del a\u00f1o, la Comunidad Valenciana (98.087 pisos), Andaluc\u00eda (85.081 unidades), Catalu\u00f1a (82.753 viviendas), Castilla-La Mancha (45.126 pisos) y Madrid (41.540 unidades).<\/p>\n

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Cantabria y Extremadura liquidan todo su stock<\/strong><\/p>\n

En el lado opuesto, destacan Cantabria y Extremadura, que durante 2014 lograron liquidar todo su ‘stock’<\/a><\/strong> de pisos que sumaba 545 y 82 viviendas, respectivamente.<\/p>\n

Por provincias, las que mayor volumen de pisos nuevos pendientes de venta presentaron fueron las ubicadas en la costa Mediterr\u00e1nea (Barcelona, Alicante, Castell\u00f3n, Valencia y Almer\u00eda), adem\u00e1s de Madrid y Toledo. A finales de a\u00f1o presentaron un ‘stock’ que supone entre un 4,23% y un 8,3% del total nacional.<\/p>\n

Con todo, el volumen de viviendas nuevas a la espera de comprador equivale, a cierre de 2014, al 2,10% del parque total de viviendas existente en Espa\u00f1a a la conclusi\u00f3n del pasado a\u00f1o.<\/p>\n

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