{"id":76641,"date":"2023-02-02T15:00:14","date_gmt":"2023-02-02T14:00:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=76641"},"modified":"2024-06-06T14:00:16","modified_gmt":"2024-06-06T12:00:16","slug":"como-entender-la-subida-del-euribor-las-hipotecas-variables-y-los-tipos-de-interes-del-bce-sin-tener-ni-idea","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/como-entender-la-subida-del-euribor-las-hipotecas-variables-y-los-tipos-de-interes-del-bce-sin-tener-ni-idea\/","title":{"rendered":"Entender las subidas y bajadas de tipos del BCE y por qu\u00e9 afecta a las hipotecas en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"

En julio de 2022 el Banco Central Europeo (BCE) decidi\u00f3 subir los tipos desde el 0% por primera vez en seis a\u00f1os<\/a><\/strong>. Esta decisi\u00f3n – tomada principalmente para paliar la gran subida de la inflaci\u00f3n – ha condicionado tambi\u00e9n al precio de las hipotecas en Espa\u00f1a y a la subida del eur\u00edbor. En dos a\u00f1os los tipos han subido desde el 0% hasta el 4,50% y en junio de 2024 han decidido bajar 0,25% los tipos hasta el 4,25%<\/strong>.<\/strong> Desde Fotocasa, te explicamos por qu\u00e9 el BCE decide subir o bajar los tipos y por qu\u00e9 esto afecta a las hipotecas en Espa\u00f1a y c\u00f3mo influye en tu d\u00eda a d\u00eda<\/strong>.<\/p>\n

Para empezar \u00bfPor qu\u00e9 el BCE baj\u00f3 el tipo de inter\u00e9s al 0%?<\/span><\/h2>\n

Para comprender lo que est\u00e1 pasando en el sector de la financiaci\u00f3n lo primero es conocer un poco el contexto del que venimos. Para ello nos tenemos que remontar a la crisis inmobiliaria de 2008.\u00a0<\/span><\/p>\n

De manera muy, pero que muy, resumida <\/b>(hay una gran cantidad de factores de Espa\u00f1a, de Europa y mundiales que influyeron, esto es solo una parte).\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

En Espa\u00f1a explot\u00f3 la infame \u201cburbuja inmobiliaria\u201d. Esto significaba que las viviendas que se hab\u00edan vendido por un precio bastante elevado ya no costaban eso. Adem\u00e1s, por culpa del aumento del paro, muchas personas no pod\u00edan pagar su hipoteca. <\/span>Esto hizo que los bancos, temerosos de tener muchos impagos, cortasen el grifo<\/b> de prestar dinero.\u00a0<\/span><\/p>\n

Por ello el Banco Central Europeo decidi\u00f3 bajar los tipos de inter\u00e9s<\/b>. Los tipos de inter\u00e9s del BCE son el precio que le cobra a los bancos por prestarles dinero. En julio de 2008 este inter\u00e9s estaba a 4,25% y en mayo de 2009 lo bajaron al 2%. Desde 2009 hasta 2016 hicieron bajadas paulatinas hasta que<\/span> en marzo de 2016 bajaron los tipos de inter\u00e9s al 0% <\/b>en una medida hist\u00f3rica.\u00a0<\/span><\/p>\n

Esto, b\u00e1sicamente, <\/span>significa que el BCE le prestar\u00eda dinero a los bancos sin intereses para que as\u00ed los bancos tuvieran m\u00e1s dinero en efectivo y poder prestarlo <\/b>a las personas con el objetivo de reanimar el consumo. Es decir, el BCE les prestaba dinero a los bancos sin intereses<\/strong>.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Te explicamos de forma sencilla c\u00f3mo los tipos de inter\u00e9s del Banco Central Europeo afectan al eur\u00edbor y a las hipotecas variables<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":76647,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[6290,323,136,4072,1862,3021,6897,466],"class_list":["post-76641","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-banco-central-europeo","tag-bce","tag-euribor","tag-evolucion-euribor","tag-hipotecas","tag-hipotecas-variables","tag-tipo-de-interes-bce","tag-tipos-de-interes"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76641","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=76641"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76641\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/76647"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=76641"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=76641"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=76641"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}