{"id":76257,"date":"2022-10-25T09:00:20","date_gmt":"2022-10-25T07:00:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=76257"},"modified":"2026-05-19T07:07:00","modified_gmt":"2026-05-19T05:07:00","slug":"los-8-tramites-que-necesitas-para-anunciar-la-venta-de-tu-piso-por-internet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/vender-piso\/los-8-tramites-que-necesitas-para-anunciar-la-venta-de-tu-piso-por-internet\/","title":{"rendered":"Tr\u00e1mites para anunciar la venta de tu piso por Internet en 2026"},"content":{"rendered":"<table class=\"table table-striped table-color-200\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<ul>\n<li>Entre los documentos m\u00e1s importantes est\u00e1n la c\u00e9dula de habitabilidad, la nota simple, el certificado energ\u00e9tico y la escritura de compraventa.<\/li>\n<li>Tambi\u00e9n es necesario demostrar que la vivienda est\u00e1 al corriente de pago, tanto del IBI como de la comunidad de propietarios y los suministros.<\/li>\n<li>Algunos tr\u00e1mites pueden tardar desde unos d\u00edas hasta m\u00e1s de un mes, por lo que conviene prepararlos con antelaci\u00f3n para publicar el inmueble.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Si est\u00e1s pensando en <b>vender tu casa para comprar otra<\/b>, deber\u00edas saber que hay una serie de tr\u00e1mites que debes llevar a cabo antes de anunciar tu piso en Internet. Suele haber mucha confusi\u00f3n sobre cu\u00e1les son los documentos necesarios para vender un piso, por lo que desde Fotocasa te lo contamos todo para que puedas <strong>poner tu piso en venta con todos los tr\u00e1mites en orden<\/strong>.<\/p>\n<h2>8 tr\u00e1mites para publicar tu vivienda en portales inmobiliarios<\/h2>\n<table class=\"table table-striped table-color-300\">\n<tbody>\n<tr>\n<th>Documento<\/th>\n<th>\u00bfPara qu\u00e9 sirve?<\/th>\n<th>Precio aproximado<\/th>\n<th>Tiempo de tramitaci\u00f3n<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>C\u00e9dula de habitabilidad<\/td>\n<td>Acredita que la vivienda es habitable y cumple condiciones de seguridad y salubridad<\/td>\n<td>100\u20ac-300\u20ac<\/td>\n<td>45 d\u00edas h\u00e1biles<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Nota simple<\/td>\n<td>Informa sobre la titularidad, caracter\u00edsticas y cargas del inmueble<\/td>\n<td>9,02\u20ac<\/td>\n<td>1-2 d\u00edas<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Certificado de eficiencia energ\u00e9tica<\/td>\n<td>Indica el consumo energ\u00e9tico y emisiones de la vivienda<\/td>\n<td>60-100\u20ac<\/td>\n<td>Hasta 1 semana<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Escritura de compraventa<\/td>\n<td>Acredita jur\u00eddicamente la propiedad del inmueble<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Recibo del IBI<\/td>\n<td>Demuestra que el Impuesto de Bienes Inmuebles est\u00e1 pagado<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Certificado ITE<\/td>\n<td>Certifica el estado del edificio en inmuebles antiguos<\/td>\n<td>seg\u00fan el edificio y n\u00famero de vecinos<\/td>\n<td>Hasta 1 mes<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Certificado de deuda cero con la comunidad<\/td>\n<td>Acredita que no existen impagos con la comunidad de vecinos<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<td>Hasta 1 semana<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Recibos de suministros<\/td>\n<td>Demuestran que no hay deudas de agua, luz o gas<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<td>&#8211;<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2><b>1. C\u00e9dula de habitabilidad<\/b><\/h2>\n<p>La <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/vender-piso\/cedula-de-habitabilidad-que-es-y-como-tramitarla\/\"><b>c\u00e9dula de habitabilidad<\/b><\/a> es un documento obligatorio en Catalu\u00f1a, Cantabria, Asturias, Baleares, Extremadura, La Rioja, Murcia, Navarra y Valencia que acredita que <b>una vivienda cumple con los requisitos necesarios de seguridad y salubridad para poder ser habitada<\/b>.<\/p>\n<p>Tiene una <b>vigencia de entre 5 y 15 a\u00f1os, dependiendo de la comunidad aut\u00f3noma <\/b>en la que haya sido expedida, y se consigue en la Oficina de Vivienda o en el Ayuntamiento. Su precio ronda entre los <b>100 y los 300 euros y tarda una media de 45 d\u00edas h\u00e1biles en tramitarse<\/b>.<\/p>\n<ul>\n<li>Es obligatorio: s\u00ed, en algunas comunidades.<\/li>\n<li>Qui\u00e9n lo debe pedir: propietario.<\/li>\n<li>Coste: entre 100 y 300 euros.<\/li>\n<li>Cu\u00e1ndo se debe entregar: antes de firmar las arras.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><b>2. Nota simple<\/b><\/h2>\n<p>La nota simple es un documento oficial que se expide en el <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/registro-de-la-propiedad-como-inscribir-una-vivienda-y-por-que-hacerlo\/\">Registro de la Propiedad<\/a><\/strong> y que informa acerca de <b>qui\u00e9n es el propietario de una vivienda, de cu\u00e1les son sus caracter\u00edsticas principales y de qu\u00e9 cargas tiene<\/b>.<\/p>\n<p>Su precio es de <b>9,02 euros, tarda entre uno y dos d\u00edas en tramitarse y es clave <\/b>a la hora de llevar a cabo la compraventa de cualquier inmueble.<\/p>\n<ul>\n<li>Es obligatorio: s\u00ed.<\/li>\n<li>Qui\u00e9n lo debe pedir: propietario o comprador.<\/li>\n<li>Coste: 9,02 euros + IVA.<\/li>\n<li>Cu\u00e1ndo se debe entregar: antes de firmar las arras.<\/li>\n<\/ul>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/guia-practica-como-solicitar-la-nota-simple-online-paso-a-paso\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/pedir-nota-simple-online-355x230.png\" alt=\"Gu\u00eda pr\u00e1ctica: c\u00f3mo solicitar la nota simple online paso a paso\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/guia-practica-como-solicitar-la-nota-simple-online-paso-a-paso\/\">Gu\u00eda pr\u00e1ctica: c\u00f3mo solicitar la nota simple online paso a paso<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2><b>3. Certificado de eficiencia energ\u00e9tica<\/b><\/h2>\n<p><b>El C<\/b><b>ertificado de Eficiencia Energ\u00e9tica<\/b><b> (CEE) es un documento que indica el nivel de consumo energ\u00e9tico de una vivienda<\/b> y las emisiones nocivas que genera. Es obligatorio desde 2013 para todas aquellas viviendas que se pongan a la venta o alquiler.<\/p>\n<p>Vender una casa sin <b>disponer de su correspondiente certificado energ\u00e9tico<\/b> supone una infracci\u00f3n y puede llegar a conllevar multas de hasta 6.000 euros.<b> Cuesta entre 60 y 100 euros, y para obtenerlo hay que contactar con un t\u00e9cnico cualificado<\/b>, que lo tendr\u00e1 listo en una semana, como m\u00e1ximo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Todos los documentos y tr\u00e1mites que tienes que tener listos si quieres subir tu anuncio a los portales inmobiliarios<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":103671,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4277],"tags":[6847,6848,5197,6845,6846,2359,2655],"class_list":["post-76257","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vender-piso","tag-documentos-necesarios-para-vender-un-piso","tag-documentos-para-vender-un-piso","tag-publicadores","tag-tramites-para-vender-un-piso","tag-tramites-para-vender-un-piso-de-particular-a-particular-2021","tag-vender","tag-vender-piso"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76257","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=76257"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76257\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/103671"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=76257"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=76257"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=76257"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}