{"id":76252,"date":"2022-10-27T10:00:42","date_gmt":"2022-10-27T08:00:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=76252"},"modified":"2022-10-24T16:31:22","modified_gmt":"2022-10-24T14:31:22","slug":"se-puede-firmar-una-compraventa-sin-estar-presente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/se-puede-firmar-una-compraventa-sin-estar-presente\/","title":{"rendered":"\u00bfSe puede firmar una compraventa sin estar presente?"},"content":{"rendered":"<p>Suele ser bastante frecuente que, por alguna raz\u00f3n, <strong>no puedas desplazarte el d\u00eda de la firma del contrato de compraventa a la notar\u00eda<\/strong>: tus hermanos y t\u00fa vend\u00e9is un piso heredado y cada uno viv\u00eds en lugares distintos o quieres vender o comprar una casa vacacional y te es imposible acudir presencialmente al lugar en el que se encuentra la vivienda.<\/p>\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 soluciones existen para poder firmar una compraventa a distancia?<\/strong> La alternativa m\u00e1s habitual es encontrar una tercera persona que te represente y pueda firmar en tu nombre la compraventa del inmueble. Pero eso s\u00ed, deber\u00e1s tramitar antes <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/consultorio\/apoderados-notariales-y-representantes-legales-como-funcionan-en-el-sector\/\"><strong>un poder notarial<\/strong><\/a>, en el cual otorgas ante notario que <strong>otra persona pueda acudir a la firma en calidad de representante legal<\/strong>.<\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&lt;section class=&quot;mini-posts&quot;&gt;&lt;div class=&quot;row align-items-center&quot;&gt;&lt;div class=&quot;col-4 col-md-3 pt-2 pb-2&quot;&gt;&lt;div class=&quot;mini-posts__image&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/se-puede-firmar-una-compraventa-sin-estar-presente\/&quot;&gt;&lt;img src=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/firmar-compraventa-1-355x230.jpg&quot; alt=&quot;&quot; \/&gt;&lt;\/a&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/div&gt;&lt;div class=&quot;col-8 col-md-9 pt-2 pb-2&quot;&gt;&lt;h3 class=&quot;mini-posts__title&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/se-puede-firmar-una-compraventa-sin-estar-presente\/&quot;&gt;&lt;\/a&gt;&lt;\/h3&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/div&gt;&lt;\/section&gt;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:33569281,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;12&quot;:0,&quot;14&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:0},&quot;15&quot;:&quot;\\&quot;Open Sans\\&quot;, sans-serif&quot;,&quot;16&quot;:11,&quot;28&quot;:1}\"><section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/ebook-gratis\/impuestos-y-gastos-que-deberas-pagar-al-comprar-una-casa\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/ebook-impuestos-al-comprar-una-casa.png\" alt=\"Ebook - Impuestos y gastos que deber\u00e1s pagar al comprar una casa\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/ebook-gratis\/impuestos-y-gastos-que-deberas-pagar-al-comprar-una-casa\/\">Ebook - Impuestos y gastos que deber\u00e1s pagar al comprar una casa<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n<h2>\u00bfC\u00f3mo es posible firmar una compraventa sin acudir a la notar\u00eda?<\/h2>\n<p>Desde el a\u00f1o 2001, las <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compartir-piso\/comprar-una-casa-de-manera-100-telematica-es-posible\/\"><strong>notar\u00edas espa\u00f1olas est\u00e1n conectadas electr\u00f3nicamente<\/strong><\/a>. Como dec\u00edamos, lo m\u00e1s habitual es otorgar a alguien un poder notarial para que pueda actuar en tu nombre y firmar sin que tengas que acudir a la notar\u00eda, pero existe otra alternativa.<\/p>\n<p>Estas son las dos formas de <strong>firmar una compraventa sin acudir presencialmente al notario<\/strong>, seg\u00fan el Consejo General del Notariado:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>De forma electr\u00f3nica<\/strong>. Imagina que se debe firmar una escritura de compraventa en Barcelona, donde se encuentra el comprador. Mientras que el vendedor se encuentra en Madrid. La escritura de compraventa se firmar\u00eda en la notar\u00eda de Barcelona y esta, mandar\u00eda en tiempo real de forma electr\u00f3nica el documento a la Notar\u00eda de Madrid, donde se encuentra el vendedor, para que este pueda firmarla.<\/li>\n<li><strong>Mediante un poder notarial. La forma m\u00e1s habitual.<\/strong> El vendedor escoge una persona de confianza que pueda acudir presencialmente en su nombre el d\u00eda de la firma, otorg\u00e1ndole un poder notarial.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Te contamos c\u00f3mo puedes firmar una compraventa sin acudir a la notar\u00eda el d\u00eda de la firma. \u00bfSabes qu\u00e9 es un poder notarial?<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":76271,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2654,2655],"class_list":["post-76252","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprar-piso","tag-vender-piso"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76252","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=76252"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76252\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/76271"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=76252"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=76252"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=76252"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}