A lo largo de la vida pueden darse situaciones de dificultad econ\u00f3mica en las que la familia puede ser un apoyo fundamental. Ceder el usufructo o la propiedad de una vivienda a un hermano que lo necesita puede ser una buena manera de ayudarle cuando no atraviesa un buen momento. Pero, \u00bfcu\u00e1l es la mejor forma de hacerlo? Lo cierto es que existen tantas opciones disponibles como casu\u00edsticas posibles.<\/p>\n
Lo primero que habr\u00e1 que tener en cuenta es qu\u00e9 tipo de cesi\u00f3n queremos realizar.<\/strong> No es lo mismo ceder el uso y disfrute de una vivienda de forma temporal<\/strong><\/a>, que ceder la propiedad de ese inmueble de forma permanente. El procedimiento, los gastos y los impuestos a abonar variar\u00e1n seg\u00fan la modalidad elegida. Vamos a profundizar un poco m\u00e1s en cada una de las posibles soluciones: cesi\u00f3n temporal del uso y disfrute, ceder parte de una vivienda que tenemos con un hermano en copropiedad (condominio) o donar una vivienda heredada.<\/p>\n Si te has planteado ceder de forma gratuita un piso para uso y disfrute de un hermano, debes saber que, aunque no haya dinero de por medio, es recomendable reflejar vuestro acuerdo en un contrato<\/strong>. Cuando hablamos de cesi\u00f3n gratuita nos referimos al acto de prestar un inmueble a un familiar sin hacerle pagar una renta, es decir, no percibimos beneficio alguno por esta acci\u00f3n.<\/p>\n Es importante destacar que, en estos casos, no se produce un cambio en la titularidad de la propiedad,<\/strong> as\u00ed lo recoge el art\u00edculo 1.740 del C\u00f3digo Civil. Esta es la principal diferencia con otras operaciones inmobiliarias como la donaci\u00f3n<\/a><\/strong> o la venta de la vivienda<\/a>.<\/strong> En el caso de la cesi\u00f3n gratuita, la legislaci\u00f3n vigente establece que, mediante un contrato, una persona cede a otra una cosa no fungible (como un bien inmueble) gratis para que la use durante cierto tiempo y, despu\u00e9s, se la devuelva. Esto se conoce como comodato<\/a><\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Es posible prestar una casa a un hermano para su uso y disfrute temporal, pero tambi\u00e9n podemos donar un inmueble, transfiri\u00e9ndole su propiedad. Te contamos todo lo que deber\u00edas saber sobre la cesi\u00f3n de una vivienda.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":76092,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[6821,4302,4385,4392,4829],"class_list":["post-76091","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-donac","tag-donacion","tag-herencias","tag-impuesto-de-donaciones","tag-plusvalia-municipal-herencia"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76091","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=76091"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76091\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/76092"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=76091"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=76091"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=76091"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}C\u00f3mo ceder una casa gratis a un hermano<\/h2>\n