{"id":75814,"date":"2022-10-11T09:30:11","date_gmt":"2022-10-11T07:30:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=75814"},"modified":"2022-10-10T17:24:28","modified_gmt":"2022-10-10T15:24:28","slug":"vender-mi-casa-para-saldar-la-deuda-de-la-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/vender-piso\/vender-mi-casa-para-saldar-la-deuda-de-la-hipoteca\/","title":{"rendered":"Vender mi casa para saldar la deuda de la hipoteca"},"content":{"rendered":"<p>\u00bfSe puede <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/vender-piso\/puedo-vender-mi-casa-sin-haber-terminado-de-pagarla\/\"><strong>vender una casa hipotecada<\/strong><\/a> por el banco? Esta es la primera pregunta que nos planteamos al pensar en vender una casa sujeta a un <strong><a href=\"https:\/\/hipotecas.fotocasa.es\/f2_1\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">pr\u00e9stamo hipotecario<\/a><\/strong>. Lo cierto es que s\u00ed, se puede realizar la venta y, de hecho, se ejecutan este tipo de operaciones pr\u00e1cticamente a diario. Actualmente, es muy habitual que los propietarios se hipotequen a 20, 30 o, incluso, 40 a\u00f1os. As\u00ed que resulta l\u00f3gico pensar que las necesidades o la situaci\u00f3n familiar puede cambiar durante estos a\u00f1os, resultando necesario <strong>vender la vivienda con una hipoteca en curso.<\/strong><\/p>\n<h2>Vender piso por menos de la hipoteca \u00bfcu\u00e1ndo tiene sentido?<\/h2>\n<p>Aunque en un primer momento puede parecer que <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/vender-piso\">vender una vivienda<\/a><\/strong> por debajo del precio de la hipoteca no es una gran idea, lo cierto es que hay algunas situaciones en las que puede convertirse en la mejor soluci\u00f3n. Principalmente, podemos destacar dos supuestos que pueden empujarnos a tomar esta determinaci\u00f3n: el precio de las propiedades ha ca\u00eddo notablemente en los \u00faltimos a\u00f1os y las hipotecas se han encarecido.<\/p>\n<p>Por ejemplo, un piso que se compr\u00f3 en 2007 vale hoy menos dinero que en el momento en que se solicit\u00f3 la hipoteca. Adem\u00e1s, durante los a\u00f1os que precedieron a la crisis econ\u00f3mica era habitual que se concedieran <strong>hipotecas elevadas, incluso a veces por encima del valor de la vivienda.<\/strong> Esta es la raz\u00f3n por la que muchos de estos inmuebles se est\u00e1n vendiendo a un precio inferior al de la hipoteca concedida.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Existen varias situaciones en las que es posible valorar la venta de una vivienda hipotecada, incluso con un precio inferior a su valor de compra. Te contamos todo lo que deber\u00edas saber sobre este tipo de transacciones inmobiliarias<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":75815,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4277],"tags":[5925,455,4125,453,557,2420,5197,4104],"class_list":["post-75814","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vender-piso","tag-cancelacion-hipoteca","tag-deuda-hipotecaria","tag-deuda-inmobiliaria","tag-endeudamiento-familias","tag-hipoteca","tag-precio-vivienda","tag-publicadores","tag-vender-vivienda"],"modified_by":"srv.es.fc-zt-dg@adevinta.com","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75814","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=75814"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75814\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/75815"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=75814"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=75814"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=75814"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}