{"id":75600,"date":"2022-10-05T10:00:51","date_gmt":"2022-10-05T08:00:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=75600"},"modified":"2025-10-07T07:20:00","modified_gmt":"2025-10-07T05:20:00","slug":"como-saber-si-una-vivienda-tiene-cedula-de-habitabilidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/como-saber-si-una-vivienda-tiene-cedula-de-habitabilidad\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo saber si una vivienda tiene c\u00e9dula de habitabilidad?"},"content":{"rendered":"<p>Hay <strong>documentos obligatorios para\u00a0que una vivienda pueda venderse y alquilarse<\/strong>. Y la c\u00e9dula de habitabilidad es uno de ellos. Junto a otros como el Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica, la <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/vender-piso\/cedula-de-habitabilidad-que-es-y-como-tramitarla\/\">c\u00e9dula de habitabilidad<\/a> es necesaria para poner el piso en el mercado<\/strong>\u00a0y sirve para acreditar que este cumple con los requisitos t\u00e9cnicos e higi\u00e9nico-sanitarios m\u00ednimos para poder ser habitada.<\/p>\n<p>Pero \u00bfcu\u00e1ndo es obligatoria? <strong>\u00bfC\u00f3mo saber si una propiedad tiene c\u00e9dula de habitabilidad? <\/strong>\u00bfQu\u00e9 hacer si no la tiene? A continuaci\u00f3n, desde Fotocasa resolvemos las dudas m\u00e1s habituales sobre este documento obligatorio para vender o alquilar una casa en varias comunidades aut\u00f3nomas.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/consultorio\/renovar-cedula-habitabilidad-cataluna\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/cedula-habitabilidad-cataluna-355x230.jpg\" alt=\"Cu\u00e1ndo se debe renovar la c\u00e9dula de habitabilidad en Catalu\u00f1a\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/consultorio\/renovar-cedula-habitabilidad-cataluna\/\">Cu\u00e1ndo se debe renovar la c\u00e9dula de habitabilidad en Catalu\u00f1a<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 es la c\u00e9dula de habitabilidad y cu\u00e1ndo es obligatoria?<\/h2>\n<p>La c\u00e9dula de habitabilidad es un documento que acredita que una vivienda cuenta con todos los componentes b\u00e1sicos necesarios para poder ser habitada. Seg\u00fan el Ministerio de Fomento, el <strong>documento certifica la legalidad de la vivienda<\/strong>, por lo que debe ser expedido por un arquitecto o aparejador, quien debe comprobar la superficie \u00fatil del inmueble, los equipamientos y otros par\u00e1metros establecidos por los profesionales t\u00e9cnicos.<\/p>\n<p>Y \u00bfcu\u00e1ndo es obligatoria la c\u00e9dula de habitabilidad? <strong>\u00bfEs posible <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/que-ocurre-si-compro-una-vivienda-sin-cedula-de-habitabilidad\/\">comprar un piso sin c\u00e9dula<\/a>?<\/strong> Generalmente, este documento es necesario para la contrataci\u00f3n de los suministros del agua, la luz o el gas y para los <strong>procesos de venta o alquiler de una vivienda<\/strong>. No obstante, no en todas las comunidades es obligatorio tener este tr\u00e1mite en regla. Estas son las<strong> comunidades aut\u00f3nomas que s\u00ed lo exigen al vender o alquilar un piso<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li>Cantabria<\/li>\n<li>Asturias<\/li>\n<li>Baleares<\/li>\n<li>Catalu\u00f1a<\/li>\n<li>Extremadura<\/li>\n<li>La Rioja<\/li>\n<li>Murcia<\/li>\n<li>Navarra<\/li>\n<li>Valencia<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>As\u00ed puedes saber si un inmueble en venta o alquier tiene la c\u00e9dula de habitabilidad tramitada, un documento obligatorio en muchas CCAA<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":97153,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[4489,43,6692,6691,2184],"class_list":["post-75600","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-alquilar","tag-cedula-de-habitabilidad","tag-cedula-habitabilidad-alquilar","tag-cedula-habitabilidad-comprar-piso","tag-comprar"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75600","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=75600"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75600\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/97153"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=75600"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=75600"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=75600"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}