{"id":75115,"date":"2022-09-22T12:45:22","date_gmt":"2022-09-22T10:45:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=75115"},"modified":"2025-12-16T07:16:00","modified_gmt":"2025-12-16T06:16:00","slug":"subvenciones-ayudas-propietarios-alquiler-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/subvenciones-ayudas-propietarios-alquiler-vivienda\/","title":{"rendered":"Subvenciones y ayudas al poner un piso de alquiler si eres casero"},"content":{"rendered":"

De acuerdo con el informe \u201cExperiencia en compraventa en 2025\u201d<\/strong> realizado por Fotocasa Research, el 19% de la demanda de vivienda no buscaba comprar una vivienda habitual. De este porcentaje, el 49% ten\u00eda intenci\u00f3n de ponerla en alquiler<\/strong>. \u00abTanto demandantes de segunda residencia como de vivienda como inversi\u00f3n, se deciden sobre todo por la rentabilidad que ofrece esta f\u00f3rmula\u00bb.<\/p>\n

Sin embargo, \u00bfexisten beneficios fiscales o ayudas para impulsar la oferta de viviendas de particulares?<\/strong> Desde Fotocasa, analizamos las diferentes estrategias y soluciones que ofrece tanto el Gobierno como las autonom\u00edas para beneficiar a los propietarios de vivienda que buscan poner viviendas en el mercado del alquiler<\/strong><\/a>.<\/p>\n

<\/p>\n

\"\u00bfC\u00f3mo<\/a><\/div><\/div>

\u00bfC\u00f3mo alquilar mi vivienda con todas las garant\u00edas?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n

Ayudas y deducciones estatales a propietarios de viviendas en alquiler<\/h2>\n

Seg\u00fan explica David Caraballo de Alquiler Seguro a Fotocasa<\/strong><\/a>, \u00abLo\u00a0verdaderamente importante es desplegar medidas e incentivos que impulsen a los propietarios a poner sus viviendas en alquiler<\/strong> residencial y aumentar as\u00ed la oferta para hacer frente a la escasez\u00bb.<\/p>\n

En ese sentido, el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030<\/strong><\/a>, con una dotaci\u00f3n hist\u00f3rica de 7.000 millones de euros, busca movilizar las viviendas vac\u00edas para destinarlas al alquiler asequible, lo que genera oportunidades directas para los propietarios. Quienes cedan su vivienda para incorporarla al parque p\u00fablico protegido podr\u00e1n acceder a ayudas econ\u00f3micas y subvenciones, que complementan los programas de las CCAA para arrendadores y los beneficios fiscales en la declaraci\u00f3n de la Renta<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Adem\u00e1s, el Gobierno est\u00e1 detallando un seguro p\u00fablico para caseros<\/strong>, que funcionar\u00e1 como una garant\u00eda p\u00fablica destinada a cubrir posibles impagos del inquilino.<\/p>\n

\"Nueva<\/a><\/div><\/div>

Nueva ley para proteger a caseros de impagos: c\u00f3mo funciona el seguro p\u00fablico de impago de alquiler<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n

Desde el 1 de enero de 2024, los contratos de alquiler habitual pueden acceder a deducciones fiscales de hasta el 90%<\/strong> (antes era del 60% para todos los supuestos):<\/p>\n

    \n
  • 90%<\/strong>: si la vivienda est\u00e1 en zona de mercado tensionado y se reduce la renta un 5% respecto al contrato anterior.<\/li>\n
  • 70%<\/strong>: para alquileres en mercado tensionado a j\u00f3venes de 18 a 35 a\u00f1os, entre otros casos.<\/li>\n
  • 60%<\/strong>: si se hicieron obras de rehabilitaci\u00f3n en los dos a\u00f1os previos.<\/li>\n
  • 50%<\/strong>: reducci\u00f3n general para el resto de supuestos.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Los propietarios que tengan su piso en alquiler pueden beneficiarse cada a\u00f1o de diferentes deducciones en la declaraci\u00f3n de la Renta, tanto estatales como auton\u00f3micas<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":98341,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[4489,1859,2747,439,4559,519,4398,2712,5197,583],"class_list":["post-75115","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquilar","tag-alquiler","tag-alquiler-vivienda","tag-arrendador","tag-ayudas-alquiler","tag-desgravacion-alquiler","tag-desgravacion-irpf","tag-gastos-propietarios","tag-publicadores","tag-subvenciones"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75115","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=75115"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75115\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/98341"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=75115"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=75115"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=75115"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}