{"id":7503,"date":"2015-07-03T11:47:31","date_gmt":"2015-07-03T09:47:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=7503"},"modified":"2020-11-27T11:29:54","modified_gmt":"2020-11-27T10:29:54","slug":"sareb-vende-5-000-inmuebles-en-el-primer-semestre-un-38-menos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/sareb-vende-5-000-inmuebles-en-el-primer-semestre-un-38-menos\/","title":{"rendered":"Sareb vende 5.000 inmuebles en el primer semestre, un 38% menos"},"content":{"rendered":"

<\/del>El presidente de la Sociedad de gesti\u00f3n de activos procedentes de la reestructuraci\u00f3n bancaria (Sareb), Jaime Echegoyen, afirm\u00f3 ayer en el Congreso que el ‘banco malo’ vendi\u00f3 5.000 inmuebles en el primer semestre<\/strong> del a\u00f1o (28 unidades al d\u00eda), un 38,27% menos<\/strong> que el mismo periodo del a\u00f1o pasado, cuando vendi\u00f3 8.100 inmuebles (45 unidades al d\u00eda). Una cifra lejana al objetivo anual de 15.000 inmuebles vendido marcado por Sareb para 2015.<\/p>\n

Seg\u00fan Echegoyen, el 60% de los 5.000 inmuebles vendidos en el primer semestre de este ejercicio salieron del balance de los promotores mediante acuerdos<\/a><\/strong> para facilitar la venta de viviendas que figuraban como garant\u00eda de sus pr\u00e9stamos.<\/p>\n

\u00abS\u00f3lo en el primer semestre hemos firmado casi 800 de estos acuerdos, que denominamos Planes de Dinamizaci\u00f3n de Ventas<\/strong> (PDVs)\u00bb, apuntaba el presidente, quien afirmaba que se trata de \u00abdar algo de tiempo y flexibilidad\u00bb a promotores que \u00abno pudieron terminar su proyecto por la crisis\u00bb.<\/p>\n

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Ayudar a las peque\u00f1as empresas<\/strong><\/p>\n

La mayor parte de los deudores de la Sareb son empresas peque\u00f1as y medianas que \u00abnecesitan en muchos casos respaldo para saldar la posici\u00f3n deudora que mantienen\u00bb, lo que permite vender las viviendas y que el propio ‘banco malo’ recupere el dinero invertido.<\/p>\n

En este sentido, Echegoyen record\u00f3 que Sareb no es una entidad financiera, por lo que no puede ofrecer nueva financiaci\u00f3n<\/strong>, pero s\u00ed colaborar de otra manera. As\u00ed, en los primeros meses del a\u00f1o la sociedad ha estudiado m\u00e1s de 2.500 propuestas de sus empresas deudoras<\/a><\/strong>, lo que ha permitido llegar a acuerdos de venta, reestructuraciones o refinanciaciones.<\/p>\n

\u00abA trav\u00e9s de este quehacer diario cubrimos una faceta social. No s\u00f3lo ayudamos en la soluci\u00f3n m\u00e1s f\u00e1cil -tenemos viviendas vac\u00edas, pong\u00e1moslas a disposici\u00f3n de quien las necesita-, sino que vamos donde nace el problema, en el desempleo. Nosotros intentamos aportar nuestro peque\u00f1o granito de arena ayudando a los entes econ\u00f3micos que pueden sacar una microempresa adelante y generar empleo o, al menos, no destruirlo\u00bb, afirm\u00f3 Echegoyen.<\/p>\n

Por otra parte, resalt\u00f3 que tambi\u00e9n la venta de los activos se dirige de forma prioritaria al mercado minorista<\/strong>, que aport\u00f3 hasta el 80% de los 8.800 millones de euros ingresados el a\u00f1o pasado, frente a las 25 operaciones con grandes operadores<\/a><\/strong> realizadas en estos dos a\u00f1os.<\/p>\n

\u00abEs una actividad de car\u00e1cter marginal, aunque haga algo m\u00e1s de ruido de lo que ser\u00eda razonable en funci\u00f3n de su porcentaje. Realmente (la actividad con mayoristas o institucionales) es una parte muy insignificante. Hay que hacerlo, porque hay compradores de determinados tipos de activos, pero es una actividad marginal en nuestra gesti\u00f3n<\/strong>\u00ab, insisti\u00f3.<\/p>\n

 <\/p>\n

Aumenta la venta de suelo<\/strong><\/p>\n

Si bien la venta de inmuebles se ha reducido en los seis primeros meses del a\u00f1o, las operaciones de venta de suelo<\/strong> han crecido un 43%<\/strong> respecto al mismo periodo del ejercicio anterior, hasta las 23 y multiplicando por 4 los ingresos procedentes de estas operaciones.<\/p>\n

En terciario<\/strong>, se realizaron catorce operaciones, el doble que en el mismo periodo del a\u00f1o anterior, con un crecimiento de los ingresos de casi el 50%<\/strong>.<\/p>\n

Echegoyen reconoci\u00f3 que la actividad de Sareb en el primer semestre en el mercado institucional<\/strong> \u00abha sido moderada\u00bb y anunci\u00f3 que la sociedad pretende continuar con su labor desinversora en el segundo semestre con el lanzamiento de algunas carteras de pr\u00e9stamos, vinculados a colaterales de distinto tipo, como suelos, obra en curso o activos log\u00edsticos.<\/p>\n

El presidente del ‘banco malo’ indic\u00f3 que la situaci\u00f3n que vive en la actualidad el sector inmobiliario<\/a><\/strong> \u00abes bien diferente\u00bb a la de 2012 y 2013, dado que el volumen de transacciones est\u00e1 comenzando a crecer y los precios se han estabilizado e incluso han comenzado a recuperarse en algunos puntos del pa\u00eds, tanto en vivienda nueva como en segunda mano.<\/p>\n

\u00abLa recuperaci\u00f3n, adem\u00e1s, no afecta s\u00f3lo al mercado de viviendas, sino que se est\u00e1 extendiendo tambi\u00e9n a otros segmentos, como el suelo y los activos terciarios, algo positivo para nosotros dada la amplia gama de activos inmobiliarios con los que contamos\u00bb, a\u00f1adi\u00f3.<\/p>\n

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El presidente de la Sociedad de gesti\u00f3n de activos procedentes de la reestructuraci\u00f3n bancaria (Sareb), Jaime Echegoyen, afirm\u00f3 ayer en el Congreso que el ‘banco malo’ vendi\u00f3 5.000 inmuebles en el primer semestre del a\u00f1o (28 unidades al d\u00eda), un 38,27% menos que el mismo periodo del a\u00f1o pasado, cuando vendi\u00f3 8.100 inmuebles (45 unidades…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6720,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[72,1368,974,1556,243,776],"class_list":["post-7503","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-compraventa-de-vivienda","tag-jaime-echegoyen","tag-objetivo-anual-sareb","tag-resultados-sareb","tag-sareb","tag-transacciones-de-suelo"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7503","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7503"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7503\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6720"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7503"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7503"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7503"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}