{"id":7486,"date":"2015-07-02T10:25:55","date_gmt":"2015-07-02T08:25:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=7486"},"modified":"2020-11-27T11:29:55","modified_gmt":"2020-11-27T10:29:55","slug":"el-precio-de-la-vivienda-registra-la-primera-subida-trimestral-desde-2007","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-registra-la-primera-subida-trimestral-desde-2007\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda registra la primera subida trimestral desde 2007"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda en venta de segunda mano en Espa\u00f1a se situ\u00f3 en junio en 1.635\u20ac\/m2, lo que supone una subida del 1,1%, la primera subida trimestral desde 2007, seg\u00fan los datos del Informe \u201cLa vivienda en el Segundo Trimestre de 2015<\/a><\/strong>\u201d elaborado por fotocasa.<\/p>\n

\u201cEl precio medio de la vivienda de segunda mano ha aumentado este trimestre por primera vez en ocho a\u00f1os<\/strong> y la variaci\u00f3n interanual es la m\u00e1s baja registrada desde 2007, explican expertos del portal inmobiliario. \u201cEstamos presenciando un cambio de tendencia<\/strong> en los precios de la vivienda, tras a\u00f1os de ca\u00eddas muy acusadas\u201d, a\u00f1aden.<\/p>\n

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\"evolucion

Fuente: Informe \u201cLa vivienda en el Segundo Trimestre de 2015\u201d<\/p><\/div>\n

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El precio de la vivienda en Espa\u00f1a alcanz\u00f3 su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en abril de 2007<\/a><\/strong> con un valor de 2.952 \u20ac\/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso del 44,6%<\/strong>. Las comunidades que registraron una mayor ca\u00edda desde m\u00e1ximos fueron La Rioja, con un descenso acumulado de 53,8%, Navarra (51,4%), Arag\u00f3n (50,3%), Castilla-La Mancha (49,9%), Regi\u00f3n de Murcia (48,8%) Comunitat Valenciana (47,3%) y Catalu\u00f1a (46,4%). Por contra, las comunidades que menor descenso han acumulado son Galicia (32,1%), Baleares (32,5%) y Pa\u00eds Vasco (35,6%).<\/p>\n

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Frena levemente la ca\u00edda interanual<\/strong><\/p>\n

Seg\u00fan el informe de fotocasa<\/a><\/strong>, la variaci\u00f3n interanual es negativa desde noviembre de 2007, cuando se registr\u00f3 por primera vez una ca\u00edda del precio en relaci\u00f3n al mismo mes del a\u00f1o anterior. Desde entonces van 92 meses seguidos de bajadas de precio interanuales<\/strong>.<\/p>\n

En junio, la tasa interanual registr\u00f3 una ca\u00edda del 1,3%. Se trata de la variaci\u00f3n interanual m\u00e1s suave desde diciembre de 2007, cuando descendi\u00f3 un 1,1%. De hecho, en 2015 la ca\u00edda interanual se est\u00e1 frenando paulatinamente<\/a><\/strong>, en comparaci\u00f3n con los a\u00f1os anteriores.<\/p>\n

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El precio sube en once comunidades aut\u00f3nomas<\/strong><\/p>\n

Por Comunidades, once autonom\u00edas presentaron una variaci\u00f3n trimestral positiva<\/strong>: La Rioja (5,2%), Baleares (3,5%) y Regi\u00f3n de Murcia (2,4%). Por el contrario, cinco comunidades aut\u00f3nomas registraron una variaci\u00f3n trimestral negativa, aunque de manera muy suave en comparaci\u00f3n con meses anteriores: Navarra (0,7%), Pa\u00eds Vasco (0,6%), Asturias (0,3%), Canarias y Castilla La Mancha (las dos con un 2,3% menos).<\/p>\n

En t\u00e9rminos de precio medio, el Pa\u00eds Vasco<\/strong> (2.827 \u20ac\/m2), Madrid<\/strong> (2.222 \u20ac\/m2) y Catalu\u00f1a<\/strong> (2.071 \u20ac\/m2) ocuparon los primeros puestos del ranking de comunidades m\u00e1s caras<\/strong> en junio para comprar una vivienda de segunda mano. Castilla-La Mancha<\/strong> (1.108 \u20ac\/m2), Extremadura<\/strong> (1.134 \u20ac\/m2) y Murcia<\/strong> (1.177 \u20ac\/m2) registraron los precios m\u00e1s asequibles<\/strong>.<\/p>\n

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\"precio

Fuente: Informe \u201cLa vivienda en el Segundo Trimestre de 2015\u201d<\/p><\/div>\n

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Por provincias<\/strong>, de las 50 estudiadas, 32 presentaron una variaci\u00f3n trimestral positiva<\/strong>: La Rioja (5,2%), \u00c1vila (4,8%) y Cuenca (3,7%). C\u00e1ceres fue la provincia que m\u00e1s vio descender de precio este trimestre (3,4%).<\/p>\n

Del total de los 763 municipios espa\u00f1oles<\/strong> analizados por fotocasa, en 371 aument\u00f3 el precio<\/strong> de la vivienda de segunda mano, frente a 351 poblaciones que vieron caer los precios. En 41 municipios el precio se mantuvo estable respecto al trimestre anterior.<\/p>\n

En junio, el municipio con el precio de la vivienda de segunda mano m\u00e1s caro fue Zarautz<\/strong>, con 4.546 \u20ac\/m2, seguida de Donostia-San Sebasti\u00e1n<\/strong> (4.086 \u20ac\/m2) y Sitges<\/strong> (3.693 \u20ac\/m2). En el lado opuesto, Recas (Toledo) fue la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola m\u00e1s barata para comprar<\/a><\/strong> (677 \u20ac\/m2).<\/p>\n

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El precio sube en 27 distritos espa\u00f1oles<\/strong><\/p>\n

fotocasa tambi\u00e9n analiza tambi\u00e9n el precio de la vivienda por distritos de Madrid y Barcelona. En el primer trimestre del a\u00f1o, 27 distritos aumentaron de precio<\/strong>: nueve en Barcelona y 18 en Madrid. La subida m\u00e1s acusada se registr\u00f3 en el barrio Centro de Madrid<\/strong>, que aument\u00f3 un 7,5%. Le siguieron San Blas y Villaverde (Madrid), con un aumento de un 4,5% y un 4,1%, respectivamente. En Barcelona, Sarri\u00e0 – Sant Gervasi<\/strong> fue el distrito que m\u00e1s aument\u00f3 de precio, con una variaci\u00f3n trimestral de un 3,4%.<\/p>\n

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