{"id":74830,"date":"2022-09-14T10:00:47","date_gmt":"2022-09-14T08:00:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=74830"},"modified":"2025-09-24T07:11:00","modified_gmt":"2025-09-24T05:11:00","slug":"como-vender-un-piso-con-inquilinos-de-renta-antigua","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/vender-piso\/como-vender-un-piso-con-inquilinos-de-renta-antigua\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo vender un piso con inquilinos de renta antigua?"},"content":{"rendered":"<p>\u00bfEres el propietario de una vivienda con inquilinos de renta antigua y te preguntas <strong>si existe la posibilidad de vender tu vivienda<\/strong> y, en caso afirmativo, bajo qu\u00e9 condiciones?<\/p>\n<p>Desde Fotocasa aclaramos, a continuaci\u00f3n, en qu\u00e9 consiste un <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/guia-de-los-tipos-de-arrendamientos\/\">contrato de alquiler<\/a> de renta antigua<\/strong>, qu\u00e9 derechos tienen los inquilinos que firmaron este contrato, si es posible vender y cu\u00e1les ser\u00edan las condiciones: plazos o precio de la vivienda.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/vender-piso\/es-posible-hacer-visitas-para-vender-un-piso-que-esta-actualmente-alquilado\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/ensenar-piso-con-inquilinos-355x230.jpg\" alt=\"\u00bfEs posible hacer visitas para vender un piso alquilado?\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/vender-piso\/es-posible-hacer-visitas-para-vender-un-piso-que-esta-actualmente-alquilado\/\">\u00bfEs posible hacer visitas para vender un piso alquilado?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 es un contrato de renta antigua y c\u00f3mo afecta a la venta?<\/h2>\n<p>Los contratos de <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/abc-fotocasa\/renta-antigua\/\">renta antigua<\/a><\/strong> son todos aquellos contratos de alquiler de vivienda firmados entre los a\u00f1os 1950 y 1985. Se trata de contratos que <strong>favorec\u00edan el acceso a una vivienda de alquiler de por vida para el inquilino<\/strong>. Hasta su muerte, el titular pod\u00eda beneficiarse del derecho de uso de la vivienda, pero no solo el titular del contrato, esta ventaja tambi\u00e9n se extend\u00eda a su c\u00f3nyuge e hijos.<\/p>\n<p>La medida, regulada por el Real Decreto 4101\/1964 del 14 de diciembre, se cre\u00f3 como herramienta para favorecer el acceso a una vivienda en un contexto de crisis social y pol\u00edtica.\u00a0No obstante, se trata de un <strong>tipo de contrato que deja fuera de juego al propietario de la vivienda<\/strong>. En 1994, se derog\u00f3 la normativa con el Decreto Boyer, aunque hoy en d\u00eda todav\u00eda existen inquilinos que se siguen beneficiando de este tipo de contratos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfNo sabes si puedes vender un piso con inquilinos con contrato de renta antigua? Descubre si puedes hacerlo y bajo qu\u00e9 condiciones<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":96958,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4277],"tags":[5197,6578,2359,2655,6579],"class_list":["post-74830","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vender-piso","tag-publicadores","tag-renta-antigua","tag-vender","tag-vender-piso","tag-vender-renta-antigua"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/74830","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=74830"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/74830\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/96958"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=74830"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=74830"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=74830"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}