{"id":74798,"date":"2022-09-13T11:56:33","date_gmt":"2022-09-13T09:56:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=74798"},"modified":"2022-10-03T12:41:11","modified_gmt":"2022-10-03T10:41:11","slug":"unir-dos-casas-contiguas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/unir-dos-casas-contiguas\/","title":{"rendered":"Comprar la vivienda contigua y convertirla en una sola, \u00bfes posible?"},"content":{"rendered":"<p>Cuando surgen problemas de espacio en la vivienda habitual, podemos optar por <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/comprar\/viviendas\/espana\/todas-las-zonas\/l\">comprar una casa<\/a><\/strong> m\u00e1s grande o adquirir el inmueble contiguo para anexionarlo al nuestro. Es posible unir dos viviendas, tanto si se encuentran en el mismo nivel como si est\u00e1n a distintas alturas. Si bien es cierto que, antes de tomar esta decisi\u00f3n, es recomendable tener en cuenta ciertos <strong>requisitos legales, formales y t\u00e9cnicos.<\/strong> Una vez acometida la reforma del inmueble, tambi\u00e9n se puede formalizar la uni\u00f3n jur\u00eddica notificando el cambio en el registro de la propiedad.<\/p>\n<h2>\u00bfC\u00f3mo unir dos casas?<\/h2>\n<p>Desde el punto de vista legal, para acometer las obras que nos permiten unir dos casas necesitaremos la<strong> autorizaci\u00f3n de la comunidad de propietarios,<\/strong> un<strong> proyecto t\u00e9cnico de obra<\/strong> firmado por un arquitecto y la correspondiente <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/reformas\/para-que-necesitas-una-licencia-de-obra\/\"><strong>licencia de obras<\/strong><\/a> que debe conceder el consistorio de la localidad en la que nos encontramos.<\/p>\n<p>La <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1960-10906\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Ley de Propiedad Horizontal (LPH)<\/strong><\/a> regula este tipo de acciones, que establece que, para poder acometer una reforma de estas caracter\u00edsticas, ser\u00e1 necesario contar con la<strong> aprobaci\u00f3n de las tres quintas partes de los propietarios.<\/strong> Adem\u00e1s, estos deber\u00e1n contar con el mismo porcentaje en las cuotas de participaci\u00f3n. Si tenemos en cuenta esta cuesti\u00f3n, el primer paso ser\u00e1 <strong>comunicar nuestra intenci\u00f3n de unir dos inmuebles a la comunidad de vecinos.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Unir dos propiedades contiguas y convertirlas en una \u00fanica vivienda nos permite ganar metros y mejorar el bienestar dentro de nuestro hogar, pero \u00bfc\u00f3mo se hace y en qu\u00e9 nos afecta este cambio?<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":74893,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[4242,4243,3153,2202,5616,3137,4479,2431,6555,4317,2966],"class_list":["post-74798","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-casa-adosada","tag-chalet-adosado","tag-comprar-casa","tag-comprar-para-reformar","tag-comprar-vivienda-2022","tag-legislacion","tag-licencia-de-obra","tag-obras","tag-proyecto-vivienda","tag-tramites-legales","tag-viviendas-amplias"],"modified_by":"srv.es.fc-zt-dg@adevinta.com","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/74798","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=74798"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/74798\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/74893"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=74798"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=74798"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=74798"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}